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瓯柑楼市 OUGANLOUSHI
昨晚，市统计局发布了《2025年温州市人口主要数据公报》，以1%人口变动抽样调查推算，2025年末，温州市常住人口为990.2万人，比2024年增加了约5万人。
楼市温州
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比起2023年的约8.2万增量、2024年的约9.1万增量，2025年温州人口增量有所下降。
不过，当全国总人口下降，作为普通地级市的温州，还能有约5万的增量，依旧是不错的成绩。
在温州实现万亿GDP后，目前到千万人口还差近10万人，双万城市目标预计2年左右有望实现。
商业街人流
2025年，全市出生人口约4.6万人，死亡人口约6万人，较2024年均有所减少。
但是，人口自然减少约1.4万人，较2024年更严峻。
也就是说，2025年温州的人口增量，主要依赖机械增长，即净流入约6.4万人。
从各县（市、区）看，去年温州各地常住人口均有所增长。
其中，人口增量最多的是瓯海，增加了约1.31万人，占了全市增量四分之一以上。
龙湾、鹿城紧随其后，分别增长约1.11万人、约0.9万人。
不过，洞头区仅增长约1900人，与此前海经区（瓯江口）所称的增长近万人，存在较大出入。是除瓯江口外的洞头各岛大量居民外迁？还是统计口径存在差异？
除了市区，瑞安、乐清、龙港3座县级市，表现也比较亮眼，增量均在2500人以上。
在增速方面，龙湾以1.44%的增速，位居全市第一。瓯海、洞头的增速超过1%。
去年，全省增加常住人口约31万人，温州约5万人的增量，占了全省近六分之一。
不过当前，省内多数城市尚未公布2025年常住人口数据，温州的常住人口总量、增量、增速，分别在省内处于什么水平，暂且不得而知。
对比国内已公布常住人口数据的城市，温州约5万人的增量，接近上海、成都、武汉、南京、苏州等一线、强二线城市，好于福州、厦门普通二线城市。
可以看出，温州具有一定的吸引力，在“抢人大战”中丝毫不输二线城市。
商业街人流
2025年是两次人口普查的中间年份，以1%的抽样范本，大于常规年份的5‰。
当然，抽样调查的精准度，依旧远远低于人口普查，数据仅供参考，但也能大致反映人口流动趋势。
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自2020以来，温州扭转了“七普”前人口增长缓慢、机械负增长的趋势，5年常住人口累计增加超30万，且以流入人口为主。
尤其是在在全国人口总量减少的背景下，温州也面临出生人口下降、人口自然增长低甚至负增长的问题。
即便如此，温州依旧凭借人口持续流入，迎来逆势增长，值得庆贺。
从过去几年看，温州市区及瑞安、乐清两座县级市，成为温州人口增长的主力区域。
商业综合体人流
温州的外来人口，主要来源于制造业所创造的就业岗位。尤其是近年东部沿海产业发展带的围垦投用、企业落户，带来了很多经济、人口增量。
同时，近年也有一些外来人口，因深度依赖温州成熟的上下游产业链，或因政策等要素符合，来温州创业，并带来大量就业人员。
不少外来人口，还带着子女前来温州读书，也成为了温州常住人口。
对于一些中西部、北方普通地级市的人来，温州的发展水平远远超过这些地方，再加上气候等优势，对他们来讲也是个不错的选择。
近几年，温州城市建设进步很大，不少新兴板块生活配套越来越齐全，再加上房价走低，凸显出极高的性价比，也能吸引一些外来人口定居。
来源：知乎
除了外来人口，这些年温州还有不少本地人回流。
大量在外温商、华侨，如今陆续到了耳顺之年，落叶归根。
近年经济形势不佳、生意难做，越来越多在外温商放弃了事业，回到了温州。
也有一些年轻人，因一二线城市同样面临就业难，回家了。
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当然，有人会说，从身边看，温州人口都是流出的。
这种“身边统计学”，当然代表不了整座城市。
很简单的道理，身边流出的人口都是认识的。
至于能否接触到流入的人口，还得看从事行业、生活圈等，因人而异。
来源：知乎
很多人所认为的人口外流，还在于他们自己的生意越来越难做。
其实，生意难做与经济低迷、消费降级有着密切关系，以及传统行业被新兴行业所分流、取代，全国各地都是如此。
一些出租车司机，经常向乘客吐槽温州“人少了”，这些听听就好，把他们的话拿来当论据，实属离谱。
有些中介经纪人，卖一些刚装修完没住过的“串串房”，就编造“卖家离开温州”的卖房理由，来解释这些不正常现象。
而一些既得利益集团，为捍卫旧事物、抵制新事物，不断鼓吹温州人口外流，甚至导致温州错过重大机遇。这种现象，值得警惕。
轨道交通周末客流
还有人仅以老城区为样本，说这些地方看不到多少年轻人，却不清楚温州各大新区的发展状况，就说“温州年轻人跑光了”，这也是非常片面的。
至于老城区户籍人口减少，除了一部分搬走外，很大程度上在于老人离世，2023年尤为明显。
其实，到了春节期间，看看中央绿轴、汤家桥、蒲州、黄屿、瓯海中心区、浙南科技城等板块，再看看各大产业园区，明显变得安静、冷清了，人流、车流、晚间住宅亮灯明显减少，就知道温州的人口到底是净流入还是净流出了。
春节期间部分城区的冷清场景（上下滑动查看更多）
当然，春节期间，温州的各大历史文化街区、商业综合体及乡镇、农村，还是非常热闹的。
可以看出，温州是一座人口大进大出的城市，流出人口规模同样很庞大，包括在外温商、华侨，以及去一二线城市奋斗的年轻人，这也是不争的事实。
但是，不能因为温州存在流出人口，就忽视了流入人口、否定了城市发展。
天天把“温州年轻人跑光了”这种夸大其词的说法挂嘴边，不仅不会对温州人口回流、城市发展起到帮助，只会在城市里制造焦虑氛围，加剧年轻人外流现象。
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当然，在温州人口持续增长的同时，背后存在的一些问题不能被成绩所掩盖。
温州的年轻人
长三角核心的高等级城市，对像温州这样的边缘普通地级市，存在虹吸效应。
中南、西南省会城市的崛起，也会造成人口截流、回流。
这些年，温州高学历年轻人前往一二线城市的现象，依旧普遍存在，并没有得到有效遏制。
在此情况下，尽管温州人口数量总体增长，但人口质量很可能是“差进好出”。
这对于温州的住房销售、扩大投资、提振消费、产业升级等，所起到的积极作用非常有限。
在温州常住人口规模即将达到千万之际，在继续保持人口数量增长的同时，需更重视人口质量问题了。
轮渡客流
同时，温州的人口分布依旧不均衡。其中，市区人口占比偏低，仅约三分之一，导致人口集聚度不足、中心城区首位度不高。
只有强有力的中心城市，才能提供更广阔的发展空间，从而吸引更多优秀人才。
因此，温州需在“十五五”期间，继续推进温州大都市区主中心一体化，推动永嘉、乐清、瑞安向温州市区聚拢发展，共建大都市。
瓯江两岸需以更高标准建设现代化都市，实现更多优质资源的集聚，推进服务业高水平发展，成为留住高端人才的主阵地。
东部沿海产业发展带需继续夯实制造业基础，成为温州产业发展坚实底盘，从而继续做大人口总量。
除了守住浙南闽北、中南、西南省份外，温州还可借助东南沿海大区位、开放水平、气候等优势，有针对性地面向北方省份招引人口。
还有市区的高校，新校区不要再迁往郊县了，即便建在郊区，也要与市中心保持紧密联系。
儿童友好设施
至于出生人口的下滑，这也是全国趋势，温州很难独善其身。
但是，温州需提供更好的公共服务，为年轻人创造更好的购房、就业、发展、婚嫁、婴幼儿抚养、子女就学等条件，让他们在温州安心生活，没有后顾之忧。