今年6月份，海口房地产市场虽然没有轰动全城的开盘，但是依然有多个热点搅动市场。

绿地集团与海垦集团签署合作协议，双方将就海口白水塘产城融合城市更新项目开展合作，该项目规划总用地约1371亩，预计总投资超100亿元。

秀英区出炉安居房新规，在2025年规定的基础上进行微小调整，取消了“无产权转移记录”的要求，名下曾有过产权转移的人，今年也能申购了。

市场化品质社区方面，海口江景红盘中国铁建西派澜廷户型硬核升级，再掀市场热潮；高端改善社区仁恒長天雲汀首期正式交付，兑现市场期待。

诸多热点搅动市场，今年上半年海口楼市收官的6月份，商品房住宅成交市场，也交出不错成绩。

至理研究院旗下海南房地产大数据信息系统平台数据显示，6月份海口商品房住宅成交1108套，成交面积约15.3万平方米，成交金额超24.3亿元。

如果不算安居房、安置房、单位房、历史问题盘集中备案等数据，今年6月份海口市场化商品住宅成交946套、约11.9万平方米，揽金超过21.2亿元。

根据至理研究院平台数据测算，今年6月份海口房价约17830元/平方米，这不是向发改委备案的备案价，而是市场成交价，环比5月份下降约0.8%。

成交套数方面，今年6月份卖得最好的楼盘是大华星屿，成交了101套，这是海口首个“抬板式”四代宅楼盘，今年5月底首开入市，获得市场认可。

堪称海口楼市销量前三强“常青树”的展兴汇景名城，今年6月份再成交54套，摘得亚军，该项目今年3月-6月均拿下海口商品住宅销量前三甲。

新埠岛片区城市更新大盘中交蓝色港湾，成交51套拿下季军，该城市更新项目配建的北师大海口附校新埠校区，有望今年9月份投用招生办学。

国兴CBD板块的吉祥7号，西海岸南片区的学府上品、大华锦绣四季等海口刚需热门楼盘，也都实现热销，成交套数跻身海口商品住宅前八强。

成交面积方面，6月份海口有7个楼盘单月销量超过5500平方米，四大宅大华星屿入市受购房者追捧，成交约11920平方米，位列成交面积榜首位。

中交蓝色港湾成交面积约6100平方米位列第二；排名第三的吉祥7号成交约6060平方米；成交面积超过5500平方米的还有学府上品、城投椰风水韵。

科技社区现代凤翔观邸成交约4130平方米，高端改善社区仁恒長天雲汀成交约3450平方米，都取得不错成绩，跻身6月份成交面积榜前十强。

中国铁建打造的博雅片区、迈赢片区城市更新品质大盘中国铁建西派澜廷、中国铁建西派国际紧随其后，分别成交约2600、3240平方米。

成交金额方面，今年6月份，成交金额前四强楼盘揽金均超过10000万元，大华星屿成交约23090万元，夺得当月海口商品住宅成交金额冠军。

中交蓝色港湾成交约11970万元，摘得6月份成交金额亚军；学府上品成交约11450万元，拿下成交金额季军；吉祥7号成交约10120万元排名第四。

成交金额领跑6月份海口楼市的还有仁恒長天雲汀、城投椰风水韵、展兴汇景名城、现代凤翔观邸、中国铁建西派国际、大华锦绣四季等。

另外，碧桂园中央半岛、万华江东麓岛、海府大院、同人乐府、豪庭铭苑等品质楼盘，也都跻身今年6月份海口商品房住宅成交金额20强榜。