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瓯柑楼市 OUGANLOUSHI

日前，附二医鹿城院区学院路部周边的停车难、停车费问题，再成热议话题。

有市民在民呼我为平台上向有关部门反映，在附二医附近亿泊停车场停车1小时30分钟，被收取天价停车费40元。

有关部门答复则称，该停车场收费行为并无违法违规情形。

来源：民呼我为平台

尽管如此，但附二医周边的停车贵，还是引发不少市民及外来患者吐槽。

停车贵的根源，在于停车难。附二医本身停车场规模非常有限，患者基本需在周边寻找停车场。而周边的蒲鞋市是老城区，建设年代早，并没有多少停车场。

近年，尽管周边有了眼视光医院、原党校地块、湖萃湾等停车场，但依旧难以满足患者的停车需求。

既然停车需求庞大，停车场供不应求，民企参与运营权竞拍时，自然会拍出高价，最终产生了昂贵的停车费。

高价停车场

除了停车难，附二医周边还存在严重的交通拥堵现象。尤其是附二医北侧的学院路，几乎从早到晚都在堵车。

如今的停车难、交通拥堵，还是经多方整治、有所缓解的结果，此前问题还更严重。

附二医本身也已超负荷运转，患者就医、检查等，都需长时间排队，从而影响就医体验。

可以看出，附二医鹿城院区学院路部，以及周边的蒲鞋市，真的老了。仅仅靠整治，就算有些效果，但还是无法从根本上解决问题。

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附二医是省内头部医疗机构，辐射浙南闽北，儿科是其优势领域之一。

对面的眼视光医院，更是全国顶尖的专业医院，能吸引全国患者。

既然大量患者从郊县、外地赶来，自然会有大量私家车。

但是，院区及周边城区的老化，所带来的停车难、交通拥堵、超负荷运转等，让患者体验不佳，甚至影响温州城市形象。

事实上，为了腾出停车位，附二医的职工都被禁止在鹿城院区学院路部内停车，同样要在院区外自行寻找停车场。

即便附二医职工做出了这样的牺牲，患者对停车难、停车贵的吐槽还是没有减少。

原党校地块临时用作停车场

附二医该继续新建院区吗？前些年附二医相继新开了龙湾、瓯江口两座新院区，但学院路院区依旧深受患者欢迎，尤其是儿科。

其实，院区多了不利于医院管理。《医疗机构设置规划指导原则（2021—2025年）》规定：到2025年末，公立医院举办分院区不得超过3个。

也就是说，附二医学院路院区的火爆现象，会长期存在。与其修修补补，不如从根本上解决问题，原地扩建势在必行。

来源：市自然资源和规划局

其实早在2021年，市自然资源和规划局就曾发布《温州市核心片区蒲鞋市单元控制性详细规划、附二医及扩建地块控规图则》，明确马鞍池路将向东延伸，并于新建龟浦路。马鞍池路以北、龟浦路以东地块，均用于附二医扩建。

倘若按该规划实施，附二医将新增约30亩土地，将有足够的空间新建医疗设施及停车场，有利于缓解医院超负荷运转、停车难等问题。

然而4年过去了，除了附二医西侧的龟浦路已建成，给附二医开了个西门，其余规划均未落实。

断头的马鞍池路东延段

像马鞍池路向东延伸，只在龟浦路以西建了一段不足200米的道路，就被亚金大酒店挡住了，成了断头路。龟浦路以东，更是没动静。

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既然附二医本身就有很高的知名度与影响力，那么鹿城院区学院路部的扩建，非常有必要，应尽快启动，而非停留在规划图上。

马鞍池路东延，将与学院路平行，能将更多车辆引导至附二医南门，缓解学院路的交通拥堵现象。

附二医及周边

如果按规划实施，这些工程将涉及蒲鞋市新村及城中村的拆迁。

蒲鞋市新村及城中村，基本是预制板结构的老旧小区，或是缺乏历史文化价值的老房子，本身就有拆除重建的必要。

当城市更新成为今后城市建设的主题，既然附二医的扩建的必要，蒲鞋市应成为优先启动城市更新的区域。

但是，如果在蒲鞋市继续建一大堆安置房了，将对蒲鞋市的原有风貌造成破坏，并影响楼市的平稳运行。湖萃湾，已经体现了这一点。

因此，倘若启动蒲鞋市一带的拆迁，应想办法将拆迁户引导到商品房、二手房市场，既有利于稳定楼市，又能扩大拆迁户的选择余地，并尽快住进新房。

湖萃湾

尽管蒲鞋市的老建筑没什么历史文化价值，但蒲鞋市还是有故事可讲的。

拆迁后，除了附二医扩建、马鞍池路东延，周边剩余地块应按蒲鞋市历史文化元素，建设风貌建筑，以延续原有商业氛围。

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若附二医能扩建，除了医疗设施，还应在地下或空中设置足够规模的停车场，方便远道而来的患者停车，从根本上解决蒲鞋市一带的停车难、停车贵问题。

其实，解决停车难、交通拥堵更好的办法是地铁。根据规划，地铁M1线就经过附二医鹿城院区学院路部。

遗憾的是，目前国家对地铁的审批政策卡得非常紧，温州地铁在短期内获批的难度非常大。既然如此，附二医的扩建，尤其是停车场建设，就显得更为重要。

附二医及周边

温州拥有高水平的医疗机构，这是温州及浙南闽北市民一大幸事。前阵子宁波某医院发生的悲剧事件，让温州人更加珍惜家门口的优质医疗机构。

因此，有关部门应在土地、资金等方面，给予这些医疗机构更多支持，尽快将规划落地，让医院实现更好的发展。

既然有那么多郊县、外地患者愿意前来温州看病，温州也应为他们带来更好的服务，让他们在温州获得更好的体验，从而对温州留下好印象，而非留下停车难、停车贵等负面印象。

在“抢人大战”背景下，温州更应该发挥好医疗这一优势，有利于留住并吸引更多郊县、周边城市的年轻人，最终推动城市发展。

同时，在生育率下滑的今天，既然要打造儿童友好城市，更应做好这些与儿童相关的设施与服务，为生育、养育提供更好的社会环境