广州黄埔旧改再提速！近日，黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目迎来重大节点——洋田片区复建AZ‑01地块、迳头片区复建F02地块正式破土动工，标志着片区复建安置房建设全面进入施工快车道。两大项目合计规划安置房1349套，总建筑面积约24万㎡，计划2028年底竣工交付，将为村民打造高品质、配套完善的宜居新家园。

项目概况：总用地超4万㎡，2028年底全面交付

本次集中开工的两个复建安置地块，是镇龙村（西片区）旧改的核心民生工程，整体规模宏大、规划标准高：

- 总用地面积：超4万㎡

- 总建筑面积：约24万㎡

- 安置房套数：1349套

- 竣工时间：2028年底

- 建设模式：同步配建教育、医疗、商业、市政道路等公共服务设施，实现“居住+生活+生态”一体化升级。

洋田片区AZ‑01地块：684套多元户型，留住乡愁文脉

洋田片区复建AZ‑01地块位于知识城东部、新龙镇东北部，区位优越、生态宜居：

- 用地规模：总用地约2.25万㎡，计容建面8.11万㎡，总建面12.20万㎡

- 住宅规划：建设4栋高层住宅，布局疏朗、采光充足

- 户型配置：684套安置房，涵盖80㎡、100㎡、120㎡、140㎡、180㎡五大面积段、六种户型，精准匹配三口之家、多代同堂等不同家庭结构需求

- 设计理念：“赓续乡愁、文脉焕新”，保留片区历史肌理与人文记忆，融入现代居住美学，打造有温度、有底蕴的新型社区

迳头片区F02地块：665套品质住宅，配套全面升级

迳头片区复建F02地块与洋田片区联动开发，共同构成镇龙村西片区复建核心载体：

- 用地规模：总用地约1.8万㎡，总建筑面积约11.8万㎡

- 住宅规划：建设高层住宅集群，配建665套安置房

- 配套亮点：同步建设社区服务中心、养老驿站、幼儿园、生鲜超市、口袋公园、市政管网等全维度配套，实现“出门即生活、楼下即服务”

- 建设标准：采用绿色建筑标准，配备智能安防、人车分流、海绵城市等现代化设计，提升居住安全性与舒适度

战略意义：黄埔旧改提速，知识城人居再升级

镇龙村（西片区）是黄埔区知识城扩容提质的关键节点，本次两大复建地块动工意义重大：

1. 民生优先：1349套高品质安置房，切实改善村民居住条件，实现“旧村换新颜、安居有保障”

2. 城市更新：推动城中村从“低矮散乱”向“现代社区”转型，优化知识城城市面貌与空间格局

3. 产业联动：依托知识城产业优势，带动片区就业、商业、公共服务全面升级，实现“产城人融合”

4. 提速增效：项目进入集中施工阶段，2028年底交付将大幅缩短村民过渡期，彰显黄埔旧改“加速度”

展望：2028年焕新亮相，打造黄埔旧改标杆

随着洋田、迳头两大复建地块全面动工，镇龙村（西片区）旧改迈入实质性建设阶段。未来，这里将崛起成为知识城东部宜居新地标，既保留岭南乡村文脉，又具备现代都市品质，为广州城中村改造树立“民生导向、品质优先、文脉传承”的新典范！