市北将再添大型商业，11月15日，市北披露将在12月5日挂牌出让一宗商业用地。

地块位于市北区辽宁路以南、宁海路以西，土地总面积50417.1㎡，规划建筑总面积151042.75㎡（其中地上126042.75、地下一层 25000），规划指标要求容积率≤2.5，建筑密度≤60%，建筑高度≤45米，为商业用地（零售商业用地），拍卖起始价（楼面地价）2720元/㎡。

据悉，地块位于利津路地铁站附近，南侧是青岛啤酒博物馆，疑似是之前大悦城惦记的辽宁路76、80号地块。2025年7月8日市北称，为增强区域商业能级，与悦街、台东步行街等形成综合商业中心，调整了控规，SF0302-96、100-1地块合并，合并后的SF0302-96-1地块与本次披露的出让数据吻合。

图片为控规调整资料图，非本次出让配图。