住有所居，居有所安。从 “有房住” 到 “住得好”，品质提升与服务升级已成为每位业主最关心的期待。今年政府工作报告明确提出，推进 “好房子” 建设、实施房屋品质与物业服务质量双提升行动，让居住更安全、更舒适、更暖心。
立足云南、深耕本土。作为承载城市美好、深耕云南的责任央企，招商蛇口与招商积余一脉相承、强强联合。2026年，云南事业部正式启动“三好筑家，五心守护”服务焕新专项行动，聚焦好房子、好服务、好生活，以安心、放心、省心、贴心、暖心为行动准则，用看得见的焕新、摸得着的温暖，为业主构筑更宜居、更舒心的美好家园。
同根同源，共建共享：招商蛇口与招商积余的人居答卷
作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰，招商蛇口创立于1979年，深耕人居建设四十余载，以 “美好生活承载者” 为使命，率先打造 “招商好房子” 技术体系，坚守品质初心，为千万家庭构筑安全、舒适、绿色、智慧的理想居所。好房子是品质根基，好服务是居住灵魂，依托招商蛇口强大开发实力与品牌底蕴，招商积余作为集团旗下专业物业资产管理平台，承接品质嘱托，守护家园温度。
招商积余源自百年招商局血脉，前身为1914年成立的积余产业公司，传承 “积善之家，必有余庆” 的品牌理念，2019年完成重组上市，现已成长为中国物业服务综合实力TOP3、国家物业服务标准化试点单位，管理面积超3.77亿平方米，服务覆盖全国百余城。以 “中国领先的物业资产管理运营商” 为定位，构建 “沃土云林” 全生态服务体系，以全业态、全周期、智慧化专业服务，为资产保值增值、为生活保驾护航。
以初心筑家 以真心守护
我们深知，家不仅是一个空间，更是一份情感的归属。本次服务焕新专项行动，是品牌服务体系的全面升级，是对品质人居的持续精进，更是以央企责任兑现对每一位业主的长期承诺——让居所更安心、让服务更贴心、让生活更美好，把“招商式幸福”融入朝夕日常。
我们将从居住品质、服务体验、生活焕新三大维度全面升级，通过【焕新进度】专栏、【服务焕新·人物志】专栏、【焕新面对面】答疑日、【五心守护便民日】五大专项举措，把“好房子”做扎实、把“好服务”做精细、把“好生活”做温暖，让每一位家人都能在园区里住得安心、过得舒心，让社区成为有归属感、有幸福感、有烟火气的美好港湾。在“三好五心”服务框架之下，我们也将进一步拓展服务内涵，延伸出“特色增值服务”体系，为业主提供更精细、更具温度的生活支持。
【焕新进度】专栏
实景可鉴 家园变化一目了然
为了让业主更直观地了解园区的每一次改变，我们特别开设了【焕新进度】专栏。通过招商物业昆明公司、招商蛇口在云南、云南招商荟三个公众号，实时更新改造动态、施工进度与完成成果，真正做到公开透明、实时呈现。业主足不出户，通过手机公众号即可直观见证家园的点滴焕新，让好房子更安全、好服务更到位、好生活更舒心，每一步提升都清晰可见、可感可鉴。
【服务焕新·人物志】专栏
榜样同行 用初心守护每一户
【焕新面对面】答疑日
真诚沟通 用心聆听每一份需求
我们相信，最好的服务源于最深的了解。因此我们将定期举办【焕新面对面】答疑日，邀请业主代表零距离参与、面对面交流。现场详细讲解园区焕新方案、改造计划与施工安排，耐心解答业主关心的问题；同时展示特色增值服务，倾听业主建议、回应业主期盼，不断优化焕新举措，以真诚沟通筑牢信任，用实际的行动，守护您的安心与放心，让服务更有温度、更贴人心。
【五心守护便民日】
便民利民 把温暖送到家门口
为把安心、放心、省心、贴心、暖心落实在每一个行动，我们将每月开展【五心守护便民日】活动，整合优质资源，为业主提供免费理发、磨刀、家电检修、健康义诊等实用服务，解决日常生活小难题。同时策划小型邻里市集，同步搭建邻里互动小场景，营造温馨和睦的社区氛围，让业主在家门口就能享受便利、感受关怀。以实实在在的便民行动，提升居住幸福感，让好服务贴近生活，好生活温暖日常。
【特色增值服务体系】
用心延伸服务边界 让生活更有温度
为了让每一位业主享受更便捷、更尊崇、更温暖的生活体验，招商积余在夯实基础服务的同时，
推出覆盖便民服务、租售服务、装修服务、文化娱乐、企业服务、空间运营等多个场景的特色增值服务体系，真正实现“服务无边界，温暖在身边”。
便民服务：我们提供到家家政、到家洗护、到家维修、到家干洗、零售服务、充电桩、代理代办等便民服务，让日常琐事不再占用您宝贵的时间。
租售服务：我们提供专业房产租售全流程服务，涵盖房屋租赁、房屋买卖、商业写字楼出租、仓储空间出租等资产管理业务，精准匹配需求、高效对接交易，让资产流转更顺畅、托管更放心，实现保值增值与省心无忧。
装修服务：我们提供一站式空间美化与改造服务，涵盖旧房焕新、新房美居、局部改造、软装定制、办公室装修、适老化改造等，从设计到落地全程把控，打造舒适、实用、有品质的理想空间。文化娱乐：我们定期策划并组织教育培训、旅游研学，活动策划等文化娱乐项目，打造有温度、有记忆的社区生活。让志同道合的邻里在此相遇，让社区成为情感共鸣的港湾。
企业服务：我们为业主提供会务服务、代理代办、安保服务、企业活动策划、绿植养护、企业团餐、企业搬运等服务，让您在忙碌中仍能游刃有余，事业与生活兼得。
空间运营：我们持续挖掘并活化社区公共空间，媒体广告、柜机服务、租售业务、活动承接、汽车美容、康体休闲服务，并提供公区资源整合、到家宜家服务等。让空间因运营而生动，社区因共享而温暖。
每一项增值服务，都源自对业主生活的深度理解；每一次贴心协助，都是对“五心守护”的生动诠释。我们希望，您的生活不止于便利，更充满从容与尊崇。
服务不止于所见 温暖常伴您身边
“三好筑家，五心守护” 不止于一句口号，而是招商积余云南日复一日的坚守与深耕。我们将持续深耕细节、精耕服务、营造美好，推动园区品质升级，为每一位业主打造充满温度与活力的居住空间。同时用心聆听每一位业主的声音，用行动回应每一份期待，将“好房子、好服务、好生活”的品牌承诺，落地为安心、放心、省心、贴心、暖心的真实体验，让温暖常伴您的身边。招商蛇口云南与招商积余云南愿携手每一位业主，邀您共赴理想生活。