说到瑶海区的高品质住宅，伟星宸ONE是必须提及的项目。

前段时间瑶海区伟星宸ONE迎来交付，业主集体送锦旗的画面在朋友圈刷屏，在如今普遍交付就WQ的市场环境下，实属罕见。

那伟星宸ONE交付品质究竟如何？今天我们一起来看看。（照片拍摄于2026年7月2日）

伟星宸ONE位于瑶海区万达板块，相较于东部新中心近年集中供地，这个板块只出让了2宗地块，一宗为伟星长城·御澜道，另一宗就是伟星宸ONE。

项目周边配套完善，瑶海万达、地铁4号线、临泉路/东二环等商业、地铁、主干道环绕，日常生活和出行都非常便利，旁边的行知学校在瑶海口碑一直靠前。

▲临泉路

由于伟星宸ONE分为南、北两个地块，目前交付是北区大部分楼栋，所以本次踩盘拍摄的照片均为北区（下文简称伟星宸ONE）。

伟星宸ONE主大门在南侧临泉路上，大门长50多米、高约6米左右，以各类石材、铝板打造，且向内退了一段距离，留出一个小广场，典雅大气，晚上更是一道亮丽风景线。

▲南门效果

北门虽然主要供车辆进出，但同样建设了较气派的大门和迎宾景观通道，给业主充足的归家仪式感。

▲北门效果

此外，伟星宸ONE南大门西侧有一处绿地，面积不算大，但平整的草坪、郁郁葱葱的树木，看起来非常舒适，让归家动线更加丰富。

从这里也能直接上人行天桥，实现南、北两个地块快速互通。

▲绿地

踏入小区大门，先经过气派的酒店式入户大堂，两侧叠水景观搭配成型绿植，一进门满满的归家仪式感。

不得不感慨，近几年合肥新房品质提升速度肉眼可见，住宅产品纷纷借鉴酒店设计，如今不少小区的公区质感和景观层次，已经追上甚至超越大多数酒店。

穿过酒店式大堂，可见风雨连廊，简约大气的连廊搭配白色户外沙发，再加上大片中心水系，即便盛夏也清爽宜人。

中央水景舍弃了喧闹的叠水瀑布，主打静谧静水，水面澄澈如镜，将四周茂密绿植与白色凉亭尽数倒映，仿佛踏入一幅悠然的园林风景画。

▲风雨连廊

▲中心水系景观

中央水景后方，是宸ONE极具辨识度的十字中轴核心景观——伟星在规划上把15、16号楼刻意向后退让一段距离，腾出景观用地，给十字景观轴线更大展示空间，实景呈现效果十分出众。

水景背后整片都是造型别致的乌桕林，乌桕冠幅大、颜值高，夏天绿荫成片，秋天彩叶绚烂，冬日枝干别有意境。市面上不少楼盘仅少量点缀乌桕造景，而宸ONE直接规划成片乌桕林，看得出伟星在园林造景上的不吝成本。

对于乌桕林下空间，伟星不止铺设常规草坪，还用上中式老瓦片搭配枯山水设计，打造特色枯山溪，把整片乌桕林划分成错落的不规则区域； 同时搭配分层堆坡造景，高低起伏的微地形勾勒出错落小山丘，天然形成背山面水的风水格局，整体造景充满巧思。

▲枯山溪效果

东西两侧的景观同样可圈可点，中央草坪没有采用平地设计，而是做了高低起伏的坡地，堆出一座座小土丘，依托起伏地势种了大量水生植物，营造出了小型湿地公园的氛围感。

逛完交付区，第一感受绿植种类非常多，懂花草的都能单独写一篇科普；其次景观搭配层次分明，造型树、灌木、时令鲜花分区造景，真正实现移步异景；

再就是休憩空间非常多，设置了多处观景凉亭或遮阳伞，休闲风拉满；园林状态完全看不出是刚刚交付的小区，乔木枝繁叶茂，灌木修剪整齐，各类绿植姿态各异。

单论宸ONE的园林实景，再结合项目的价格，我愿意给出90分，少十分防止它骄傲！

至于消防登高面，项目摆放了许多可移动花箱，搭配户外休闲沙发做装饰，实用与美观得到了兼顾。

伟星宸ONE的外立面同样可圈可点，项目虽没有整栋干挂石材到顶，但大面积横向铝板线条勾勒整体轮廓，搭配高窗墙比设计和精致的顶冠设计，整体现代感十足。

墙体整体平整工整，质感细腻，就算用长焦镜头近距离拍摄也挑不出毛病，在周边一众小区中脱颖而出，辨识度极高。

看完了室外，再进室内来看看。

宅前绿化品种丰富，高低植物错落搭配，层次感十足；楼栋景墙隐于繁茂花木之中，绿意层层围合，营造出满满的治愈归家氛围。

单元大厅高约6米左右，定制超高单元门是伟星标配的电动门，带来很好的采光和观景效果，进出也很方便。

进入大厅后，首先看到的是整面墙的岩板装饰，色调比较淡雅，和墙砖/地砖风格也很搭，个人很喜欢。

标准层、负一都采用同样的装饰风格，没什么可挑剔的。

▲单元厅

▲标准层

▲地下单元厅

▲负一楼候梯厅

再来看小区架空层，项目做了很多主题，有运动、休闲、亲子、棋牌、茶室、书画室等等。

还按照功能区分了全开敞、半开敞等形态：像亲子运动这类需要通透通风、亲近自然的，采用开敞式布局；书画室这类追求静谧氛围的空间，则做封闭设计，保障舒适体验，运动类架空层器材很充足，书画、茶室类采用新中式设计，见过的都很喜欢。

▲亲子主题

▲运动休闲

▲茶舍、书画

伟星宸ONE配建有会所，已前置运营近两年，目前也已全面交付，业主收房即可享。

整座会所以下沉庭院为核心，环绕布局各个功能区，有恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、会客厅等。

这个会所除功能丰富外，其配色、选材用料与软装细节都非常考究，尤其茶室的装修风格，班长特别喜欢，此前示范区开放时就发过多次照片。

至于大家普遍担心的会所运营情况，伟星物业在外地项目均有丰富的运营经验，宸ONE会所目前也是正常运营的，我踩盘时正好看到工作人员在做每日定时打理，日常健身休闲无需外出，在小区就可满足，还是很方便的。

▲泳池

▲会客区域

▲健身&瑜伽

▲茶室

▲地下庭院

▲会所直接与地下车库相通

最后带大家看下地下车库，各类标识清楚，分区一目了然，星空顶、景观装饰墙全都没有缺席，不多赘述，大家直接看实景图。

在学区方面，根据2026年学区划分，伟星宸ONE小学为少儿艺术学校站塘校区，中学南北地块有所不同，中学南侧地块为行知学校，北侧地块为行知实验中学，不知道后期是否会统一，毕竟是一个小区。

总体看来，伟星宸ONE大门、会所、园林景观、公区、架空层、地库等均表现非常优异，伟星在这个项目上可以说是不吝成本，又审美在线，是同价位合肥的标杆项目之一了。

大家觉得伟星宸ONE怎么样？