在集装箱商业街区开发领域，山东街景梦工厂凭借专业实力，以模块化集装箱商业为核心载体，为政府、国企、文旅集团、商业地产商提供 “策划 - 设计 - 制造 - 安装 - 运营 - 金融” 一站式服务，专注打造可移动、可生长、可复用的城市级集装箱商业街区，是行业内极具口碑的集装箱商业街区一站式服务商。

1.生产基地优势：自建120000㎡数字化工厂，为集装箱商业街区的制造提供强大产能支撑，确保项目高效落地。

2.设计团队优势：拥有四大规划设计院，汇聚工业设计师、场景策划师、动画师、灯光师、文旅运营顾问等专业人才，为集装箱商业街区规划设计提供全球视野与多元创意。

3.技术专利优势：手握 500 + 国家专利、14 项发明专利，涵盖移动商铺、创意集装箱、景观设施等领域，技术实力领跑行业，为集装箱商业街区的创新设计与安全建造保驾护航。

4.项目经验优势：业务覆盖60 + 国家，完成3000 + 项目落地，丰富的实战经验让山东街景梦工厂能精准应对不同地区、不同类型的集装箱商业街区需求。

5.企业资质优势：荣获工信部 “专精特新” 小巨人企业称号，彰显企业在集装箱商业街区细分领域的专业化、精细化、特色化与创新化实力。

1. 全球四院协同：多维度创意碰撞

山东街景梦工厂在潍坊总部、杭州、广州、意大利都灵布局四大规划设计院，组建跨领域专业团队，白天黑夜高效协作，从商业定位、场景营造到运营适配，多维度为集装箱商业街区规划设计注入创意，让每个 “铁盒子” 都能贴合项目需求，讲述独特商业故事。

2. 模块化 “搭积木”：高效满足非标需求

传统集装箱改造常面临 “一件一议” 的难题，导致造价高、工期长。山东街景梦工厂创新将集装箱箱体拆分为 “顶、底、角、墙、檐、台” 六类标准模块，像乐高积木般编号入库。当客户提出 “二层退台 + 外飘阳台 + 灯光格栅” 等非标需求时，设计后台可直接调用 BOM 系统，30 分钟内自动生成成本清单，误差≤3%，实现非标需求的批量高效生产，大幅降低集装箱商业街区开发成本与周期。

3. “场景前置” 反向推导：优化空间与客流

不同于传统以客户需求为单一导向的设计模式，山东街景梦工厂采用 “场景前置” 反向推导思路。针对夜市类集装箱商业街区，结合商业属性、量化需求与传统街区改造特点做场景化设计；针对景区类集装箱商业街区，重点考量二次消费占比、客流动线留客效果，将集装箱模块化设计优势发挥到极致。以 6000㎡场地为例，常规设计仅能摆放 60 个铺位，而山东街景梦工厂的方案可摆放 84 个铺位，还能额外增加 200 个座位，且客流动线顺畅不拥堵，极大提升集装箱商业街区的空间利用率与运营效益。

4. 专利 + 数字工厂：保障创意落地

依托 500 + 国家专利（含 14 项发明专利）的技术支撑，以及 120000㎡数字化工厂的智能化生产能力，激光切割、机器人焊接、静电喷涂、UV 打印等工序一条龙完成，确保集装箱商业街区的创意设计能精准转化为实体产品，兼具美观性与实用性。

5. 全案 “5D” 交付模型：全链联动避风险

山东街景梦工厂将集装箱商业街区设计拆解为 5 个核心维度，同步推进、全链联动：

D1 商业定位：明确集装箱商业街区的目标客群与盈利模式；

D2 场景动线：规划合理客流动线，优化消费路径，提升商业转化；

D3 集装箱建筑：聚焦箱体组合方式与结构安全，确保建筑合规性；

D4 软装美陈：搭配灯光、招牌、绿植、家具，营造沉浸式商业氛围；

D5 运营配套：完善水电排污、5G 监控、智慧停车等设施，保障运营顺畅。

通过 “5D” 交付模型，有效避免 “建筑完工后发现招牌无安装位置” 等常见问题，为集装箱商业街区开发全程规避风险。

街景梦工厂：街区规划设计

江苏昆山 - 南星渎星集装箱夜市 YES

项目概况：采用山东街景梦工厂集装箱、集市亭产品，搭配特色美陈与打卡装置，引入 118 家商户，涵盖啤酒烧烤、特色小吃、文创市集等业态，打造一站式夜经济消费场景。

经营效果：

十一黄金周火爆开业，成为市民热门打卡地，日均客流量远超预期，有效激活区域夜间消费活力；规范夜间经营秩序，解决原流动摊点治理难题，改善城市市容环境，实现民生需求与城市管理双赢；提供大量就业岗位，文创市集丰富市民精神文化生活，提升区域文化品位与城市形象，助力南星渎商业中心升级。

新疆石河子 - 金马燕京啤酒花园集装箱市集夜市

项目亮点：新疆街景梦工厂仅用一个月便完成集装箱市集主体改造并实现营业，展现高效的集装箱商业街区落地能力。

经营效果：

空间利用率提升 80%，集装箱商铺空间高效利用，既满足商户经营需求，又为消费者提供宽敞舒适的活动环境；全新夜市环境吸引更多市民，家庭消费人群显著增加，消费结构更丰富；客流量增长直接带动商户经营收益提升，实现商业价值与用户体验双提升。

山东即墨 - 集装箱市集蚂蚁市集

定制需求：

围绕潮流空间主题，融入即墨海洋文化元素，规划音乐舞台、花式摊位美食区、互动游戏区，打造年轻人专属夜生活引力场；定制独特造型移动商业装备，强化夜间亮化装饰，打造数十个拍照打卡点，契合年轻人对高颜值商业场景的需求。

经营效果：

锚定 “青年经济” 与 “夜经济” 风口，以 “空间织造” 推动城市更新，填补即墨高品质、强氛围市集空白，让即墨夜晚焕发都市年轻活力；标志即墨商业从 “批发市场 + 传统商场” 的单一模式，迈向文化破圈、青年共创的立体转型；依托青岛交通优势，辐射更广消费群体，为青岛建设国际消费中心城市提供北方城区集装箱商业街区创新样本。

山东街景梦工厂的集装箱商业街一站式服务模式，覆盖 “策划 - 设计 - 制造 - 安装 - 运营 - 金融” 全链条，大幅简化客户项目操作流程，降低沟通与管理成本，为商业运营和文旅管理提供专业赋能：

赋能商业运营商

提供从集装箱商业街定位、业态规划、场景设计到招商运营建议的全案服务，助力商业运营商快速打造具有吸引力的商业 IP，缩短养商周期，加速实现盈利目标，降低集装箱商业街区开发与运营风险。

赋能文旅景区管理者

针对文旅景区需求，提供提升游客 “吃、住、行、游、购、娱” 全方面体验的集装箱商业街区解决方案。通过引入特色住宿、主题餐饮、互动游乐等业态，有效延长游客停留时间，提升二次消费占比，增强景区综合竞争力，推动文旅产业高质量发展。