近日，南京新玄武板块的烂尾地标——玄武宝龙城突然传来重磅消息！停滞多年的工地悄然更换门头，挂上“上海健著工程管理有限公司承建玄武宝龙城公寓楼工程”的招牌，这一变化让苦等5年的业主们看到了项目“复活”的希望。

作为宝龙集团进驻南京玄武区的首个城市综合体项目，玄武宝龙城曾是红极一时的现象级楼盘。2020年7月，宝龙以40.8亿元底价拿下新玄武G21地块，规划打造总建面约58万㎡的旗舰综合体，涵盖购物中心、甲级办公、行政公馆等多种业态，紧邻地铁6、9号线红山新城站，区位优势十足。2021年，项目住宅部分三次开盘均摇号售罄，热度空前。

然而，受资金短缺影响，自拿地后项目建设进展缓慢，公寓、商场、办公等业态长期处于停工状态，曾经的规划蓝图沦为“半拉子工程”。如今，上海健著工程管理有限公司的进驻，成为项目重启的关键信号。据悉，该公司拥有房屋建筑施工总承包二级资质，与宝龙、旭辉等知名房企有稳定合作，业务覆盖江浙沪等多个地区，其介入意味着公寓项目有望率先复工。

不过，官方消息显示，目前市建委尚未收到项目更换总包及复工的正式申报，工地仍处于停滞状态，仅售楼处和样板间对外开放。商业部分的复工也在推进中，代建单位正在洽谈，但具体时间尚未确定。对比一街之隔、已正式开业的招商玄武花园城，宝龙自持的8万方购物中心目前仍是一片荒地，建材生锈，差距明显。

值得关注的是，新玄武板块近期公寓市场异常火爆，招商局中心·壹境、复地明日之城等项目10月合计成交近百套，50-70万的亲民总价仅为住宅的十分之一，却享有同等区位配套，这也让玄武宝龙城公寓的重启更具市场基础。

除了玄武宝龙城，南京多个烂尾项目近期也密集迎来转机：旺旺集团斥资5亿元重启江宁神旺大酒店，预计2027年开业；停滞15年的瑞尔大厦将改造成雨花台区公共卫生服务中心，2026年竣工；泰禾禾悦广场更名佰汇广场后由宸嘉发展接手重建……这些曾经的城市“伤疤”，正逐步被修复。

城市黄金地段的烂尾楼，不仅浪费土地资源，更影响城市形象。玄武宝龙城的门头焕新，虽只是复工筹备的第一步，却为南京烂尾项目的盘活提供了新范本。期待在各方努力下，这些停滞的工程能早日完工，为区域发展注入新活力。你认为玄武宝龙城能顺利“复活”吗？欢迎在评论区留言讨论！