真是太刺激了，今天早上，我带着粉丝来亚运城看房，没想到竟然拍到了最新组团，也就是中海·环宇熙和的开盘价。
你们猜，项目准备卖多少钱？
因此你能看到，约128平能实现诸多约115平无法完成的功能，譬如增加一张化妆桌，又或者在床边摆放一张婴儿床。
选筹建议：1）预算充足，果断入手功能更齐全的约128平，预算有限，退守约115平四房。
2）喜欢卧室全天暖阳，可以选择约115平，在一年最冷的那天（大寒日），约115平单位朝南的几个卧室，平均日照时长高达8小时，相当于从日出晒到日落。
但我更建议你选择约128平！因为其南向卧室平均日照时长约4小时，冬天不冷的同时，夏天也不会过热，整体情况更加温和适中。
此外，约128平有部分单位总价低过约115平，是特殊捡漏单位，不出意外，它们会出没于高低楼层。
而根据我们上方计算的数据，约128平无论楼层高低，享受的日照时长几乎相同，生活品质非常接近。
如果你预算有限，又想住更大面积，完全可以大胆将其收入怀中！
可如果对比价格，环宇熙和约160平总价优惠近三成，性价比高到极致。
更难得的是，约160平户型的两条梯腿双双面朝东南。其东南向恰好是湖景、亚运公园和体育馆，超过500米范围内，没有一栋高楼遮挡，视野无敌。
这相当于，你能用以往买普通四房的价格，一步到位拿下双套房+看湖的终极改善产品！
这样的王炸单位，全组团一共只有2条梯腿，76套房源，最终一定是先到先得！
选筹建议：1）约160平有01东边位与02西边位两条梯腿，即使01东边位比同楼层02西边位贵10万左右，也要全力买入望湖视野更正的01东边位。
2）条件允许的情况下，尽全力冲击黄金楼层。记住，大户型和中小户型的购房逻辑不同，性价比永远排在占据稀缺资源之后，越稀缺的大户型，未来在二手市场上，也就越安全！
简单来说，14-30层的黄金楼层最贵，但13层以下，30层以上，价格就会相对划算。
不过要注意，楼层和视野是挂钩的。
比如9#东南向无遮挡，只要不是最底下几层，视野都会很曼妙；西南建议选择中高层，视野更加宽广；北向低区受媒体村遮挡，想要无遮挡视野，不妨适当买高一些。
因为中海·环宇熙和首次开盘，有太多你无法错过的东西。
其一、这是广州在售项目中，少有的成熟配套大盘我们都知道，亚运城最初是为保障2010年广州亚运会而建的，但你或许不知，已经开发16个年头的亚运城，方方面面都很曼妙。
论教育，19所学校全部已经开学，四所初高中全部是广铁一中教育集团成员校。
实景图丨位于亚运城内部的广铁一中铁英学校
其中铁一番禺自开办以来，一直稳居番禺公办第一，想要鸡娃不废妈，这里就是最佳目的地。
论商业，约6万方的亚运城广场和约3万方的喜街商业街已经开业，十万居民凭实力，将酸菜鱼送上商圈必吃榜
效果图丨广州亚运环宇城
环宇熙和能给你的，是其它项目无法比拟的确定性。难怪很多人第一套房买了亚运城，第二套房还想买在这里！
第二、环宇熙和，占有全亚运城最好的位置过去很多人对亚运城持观望态度，是因为在售组团普遍离地铁较远，再加之4号线设计最高运行速度为90千米/小时，被不少人吐槽为“慢线”，拖累了大家暴富的进度。
但从去年开始，3号线东延段正式开通。
亚运城从此成为双线交汇大盘，实现与珠江新城一线串联，前往万博，也只需要短短7个站。
其位置距离4号线地面轨道最远，生活环境最为安静，错过这一栋，整个亚运城再也等不到同等素质单位。
新规为环宇熙和带来了什么？
它的所有户型，都做到了大面宽，所有客厅与相邻房间，都预留灵动改造的空间，它的使用率最高超过100%，能让买家买小住大，产品力横扫周边一二手。
作为亚运城唯一的新盘，它的稀缺性就摆在那里，未来进入二手市场也会更有话语权。
细数下来，无论你要书包，要新规，要地铁，还是要住得舒服……环宇熙和，就是你无需妥协的最优选择。
更何况，它的价格还如此诱人！
所以你看，样板房开放才一周时间，环宇熙和就已经吸引了超过100位诚意客户，今天过完，数字肯定还会继续上涨。
