今年第1季度，海南房价地图出炉了！

根据海南省统计局发布的最新月报，今年第1季度海南房屋销售面积213.59万平方米，环比增长了8.6%；销售金额约346.1亿元，环比下降3.8%。

测算下来，今年第1季度，海南房价(房屋销售均价)约16204元/平方米，同比降幅约达11.4%。

销售面积方面，有11座城市同比增长。增长幅度方面，房价最低的白沙县销售0.97万平方米，增幅达304.8%；陵水县销售28.98万平方米，增长43.6%。

增长绝对值方面，陵水县同比增长8.8万平方米最高，海口市增长5.5万平方米，三亚市增长2.13万平方米排第三，它们也是第1季度销售面积TOP3城市。

销售均价方面，除三沙市外，海南18市县中，仅海口市、万宁市、五指山市、保亭县房屋销售均价同比增长，另外14座城市房屋销售均价同比都出现下降。

今年第1季度，海口市房屋销售金额99.36亿元、销售面积72.17万平方米，折合海口房价约13768元/平方米，同比上涨721元/平方米，同比上涨约5.5%。

因为安居房等多重因素综合影响，今年第1季度三亚房屋销售面积45.59万平方米、销售金额约138.83亿元，三亚房价约30452元/平方米，同比下降13.7%。

实际上，海南住房价格并没有下降，海南统计局的“房屋销售数据”，应该是包括市场化商品住房、安居房、安置房，甚至是商铺、写字楼等产品在内的数据。

根据至理研究院旗下海南房地产大数据信息系统，如果只算市场化商品住房，今年第1季度，海口房价约18600元/平方米、三亚房价约33940元/平方米。