长春文旅·美景晖哥｜文

1626年，关外沙场炮火震天，一代枭雄折戟坚城之下；时至今日，巍峨青砖城墙内外，人间烟火缓缓流淌。昔日御敌卫国的铁血雄关，褪去百年战火硝烟，静静伫立在渤海西岸。这座坐落于辽宁葫芦岛兴城的宁远古城，是国内现存形制最完整的明代卫城，扼守辽西走廊核心咽喉，北倚青山层峦，南临辽阔渤海，集齐山、海、城、泉、岛五大稀缺文旅资源，天然发展优势十足。

纵观国内知名古城文旅格局，平遥沉淀百年晋商底蕴，市井古韵浓厚，却无缘浩瀚江海风光；婺源包揽江南田园春色，诗意氛围感拉满，却缺少几分豪迈边关气魄。唯有宁远古城走出专属发展路径，比平遥多了无垠碧海，比婺源多了边关血性，以明代军事戍边文化为内核，融合北方原生市井烟火与滨海休闲度假风情，打造差异化文旅名片，稳居国内四大明代古城行列，更是北方县域古城突破发展瓶颈、实现文旅崛起的优质标杆范本。

一、地缘铸魂：边关锁钥，六百年军事文脉沉淀

宁远古城始建于明宣德三年，整座城池布局方正规整，通体砖石垒砌的城墙雄浑厚重，四座城门均配备完整瓮城防御体系，古城四角古炮台遗址保存完好，完整还原明代北方边防城池最高营建规制，也是研究明清北方军事建筑布局难得的活态实物。

地处中原连通东北的交通要道，自古便是兵家必争之地，载入史册的宁远大捷在此打响，名将袁崇焕驻守边关、誓死守城的千古佳话流传至今。蓟辽督师府、祖氏石坊、钟鼓楼等一众历史古迹历经岁月留存至今，指尖抚过斑驳粗糙的老城青砖，耳边仿佛还能听见古时边关号角回响，每一处遗迹都默默诉说着波澜壮阔的边关往事。

不同于江南古城小桥流水、温婉柔情的气质，宁远自带北方大地独有的豪迈风骨，没有精致园林刻意点缀，却坐拥山海相拥的大气格局。一边是厚重铁血的戍边历史，一边是波澜壮阔的滨海风光，双重特色相融共生，形成南方古城无法复刻的核心文旅优势。

漫步城墙之上，吹着清爽海风远眺渤海，既能触摸历史峥嵘，又能尽收山海盛景，独特体验格外动人。

二、精准定位：跳出同质化内卷，锚定北方专属赛道

如今国内古城文旅赛道愈发内卷，众多中小古镇盲目照搬江南文旅模式，大肆打造统一风格的古风商业街、网红小吃街，最终陷入业态雷同、游客审美疲劳、客流持续下滑的发展困境。

宁远古城坚守本土文化底色，坚决拒绝跟风复刻，确立清晰精准的三维发展定位。深度深耕明代边关军事文化核心IP，深挖戍边历史、古战典故与名将故事，打造沉浸式历史研学场景，精准吸引历史文化爱好者与亲子研学出行群体；依托紧邻渤海的区位优势，联动周边海滨浴场、近海生态岛屿、天然温泉度假区，规划古城访古、滨海游玩、温泉康养一站式游玩路线，打破古城单一观光游览的局限；深度融合辽西本土民俗与满族特色风情，打造接地气、有温度的在地文旅体验，牢牢抢占环渤海两小时短途游核心客源市场。

依托县域全域文旅统筹布局，串联人文历史古迹与自然生态风光，依托温泉康养+冬日冰雪组合业态补齐冬季短板，彻底扭转北方古城冬冷夏旺的季节失衡现状，实现一年四季稳定引流，全面覆盖全年龄段游玩人群。

三、烟火留城：拒绝空心化开发，守住原生老城烟火

一座古城能够长久延续生命力，从来不在于精致翻新的仿古建筑，而在于代代传承、生生不息的本土生活气息。当下不少热门古城为商业化开发，大规模外迁原住民，整条古街沦为流水线网红商铺，彻底遗失古城原本的生活韵味。

宁远古城始终坚守活态文物保护开发理念，不大规模拆迁原生古民居，不驱赶世代定居在此的本地居民，让古城始终留存鲜活烟火气。清晨暖阳掠过古朴的祖氏石坊，老街深处豆腐脑、炸糕等本地特色早餐香气四溢，街边非遗手艺人坚守传统老手艺，街巷里邻里闲谈、孩童嬉笑打闹，原汁原味的北方老城日常随处可见。

在文旅业态布局上坚持适度商业化，严格把控外来网红业态入驻比例，优先扶持本土老字号店铺、地方特色风味美食、传统非遗手作门店，杜绝同质化商业泛滥。古街商铺兼顾古韵风貌与现代消费需求，整体消费价位亲民接地气，摒弃景区高价溢价与套路营销，让游客沉浸式感受老城温情，逛得舒心、玩得尽兴，真正做到引客入城、留客静心。

清晨，当第一缕晨光铺满厚重城墙，耳畔是老城清脆晨钟，鼻尖是街巷袅袅烟火，这便是这座六百年古城最治愈动人的日常。

四、长效运营：保护为先固本，多元业态布局谋长红

在文旅行业纷纷追逐短期流量红利，扎堆打造网红游乐项目、浮夸夜景工程的大环境下，宁远古城始终保持清醒沉稳的运营思路，坚守文物古迹保护优先的核心原则，遵循修旧如旧、微改造精提升的修缮理念，最大程度保留古城原始街巷格局与历史沧桑风貌，完整留存岁月沉淀下来的独特质感。

在产业发展层面稳步转型升级，顺利完成从单一门票经济，向多元融合文旅产业经济的转变。深挖边关历史文化，打造实景戍边文化演绎节目，生动还原明代将士驻守边关的壮阔场景，点亮古城夜间文旅经济；盘活古城内闲置老式宅院，改造打造兼具古韵风貌与舒适居住体验的特色古城民宿，有效拉长游客停留时长，提升二次消费；依托厚重的历史教育价值，研发系统化边关文化研学课程，精准深耕亲子研学文旅蓝海市场。

依托环渤海城市群庞大客源基础，重点深耕周边城市短途出游市场，以古城实景风光、人文历史日常为核心线上引流，不刻意炒作流量热度，凭借实打实的历史底蕴与淳朴市井口碑稳步出圈，合理调配淡旺季特色文旅业态，推动区域文旅产业平稳长效健康发展。

五、北方古城五大可复制运营实战逻辑

1. 深挖在地独有历史文脉，打造专属城市文旅IP，依托地域特色构建差异化竞争力，坚决拒绝盲目复刻外地文旅发展模式；

2. 践行活态古城保护发展模式，留住原住民与本土生活烟火，守住古城文旅不可替代的精神内核；

3. 联动周边山海、生态、康养等多元自然资源，打破单一古城观光模式，搭建全域融合、业态互补的文旅发展新格局；

4. 理性把控文旅商业开发尺度，重点培育本土特色业态，平衡商业经济发展与古城历史风貌保护二者关系；

5. 摒弃短线流量变现思维，重点深耕民宿旅居、文化研学、夜游休闲、生态康养等长线业态，平稳抹平旅游市场季节客流差距。

六、理性深度审视：底蕴雄厚，仍存清晰成长短板

坐拥得天独厚的文旅资源与深厚历史底蕴，宁远古城在文旅发展进程中，依旧存在诸多亟待优化完善的短板。从品牌传播来看，全国范围宣传推广力度不足，相较于南方头部热门古城，全网曝光度与国民熟知度还有较大提升空间；在文创产业层面，本地文旅文创产品研发较为浅显，大多停留在基础纪念摆件品类，未能深度结合边关名将、明代军事历史打造原创特色IP文创，产品文化内涵与市场附加值偏低。

与此同时，贴合年轻消费群体的沉浸式国风互动体验、潮流夜间休闲经济、年轻化主题文旅活动布局偏少，对新生代年轻游客的吸引力有待加强；此外，古城与周边海滨、温泉、海岛等优质文旅资源交通接驳不够便捷顺畅，全域一体化文旅游玩环线尚未彻底打通，文旅资源集群联动发展的优势未能充分释放。

精准优化发展方向

深度挖掘边关历史文化IP，联名设计打造大明边军主题潮玩、名将手办、军事研学趣味周边等特色文旅产品；创新植入古城实景剧本杀、边关古风沉浸式巡游等年轻态体验项目，贴合新生代游玩喜好；完善全域文旅公共交通接驳线路，打通各大景点互通脉络，整合山海城多元优质文旅资源；加大全域文旅品牌全网推广力度，倾力树立北方边关铁血古城专属文旅名片。

以历史为骨，以山海为脉，以烟火为魂，宁远走出了独属于北方古城的稳健发展之路。

文末结语

南有平遥商韵绵延千载，北有宁远边关雄风浩荡。

历经六百年风雨岁月洗礼，这座屹立在渤海之畔的明代卫城，缓缓褪去战火烽烟，完整留存青砖古貌，既有江南古城难以寻觅的辽阔滨海盛景，更有水乡古镇缺失的铁血豪迈情怀。它以千年历史为筋骨，以壮阔山海为脉络，以质朴烟火为灵魂，探索出一条高度适配北方县域实际的文旅振兴之路。

对于国内众多小众北方古城而言，宁远古城的文旅发展模式，具备极高的参考与借鉴价值。不必一味跟风效仿南方成熟文旅发展路径，深耕本土沉淀的历史底蕴，依托得天独厚的在地自然生态优势，坚守古城烟火初心，稳步深耕长线文旅产业，便能突破地域发展局限，穿越文旅行业发展周期，在激烈的市场竞争中站稳脚跟，绽放独属于北方古城的豪迈光彩。

互动话题

旅行路上，你更偏爱温婉诗意的江南古城，还是气势豪迈的北方边关古城？

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