根据国家统计局2026年5月18日发布的数据，2026年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况如下。整体呈现“一线城市环比上涨，二三线城市降幅收窄或持平”的结构性分化格局。

其他重点城市：根据市场数据，部分强二线城市如成都、宁波、福州等新房价格亦有上涨。

新建商品住宅：一线城市中仅上海同比上涨3.7%，北京、广州、深圳分别下降2.3%、4.4%、5.3%。

二手住宅：一线城市同比降幅在5.6%至7.9%之间，其中广州同比下降7.9%，幅度最大。

一、一线城市（4 城）

北京：55,700 元 /㎡

上海：51,300 元 /㎡

广州：30,100 元 /㎡

深圳：53,600 元 /㎡

二、二线城市（31 城）

天津：17,500

石家庄：10,600

太原：11,200

呼和浩特：8,900

沈阳：11,400

大连：11,700

长春：9,800

哈尔滨：9,300

南京：20,200

杭州：30,500

宁波：18,300

合肥：11,400

福州：18,800

厦门：32,800

南昌：10,900

济南：13,900

青岛：12,200

郑州：10,100

武汉：12,900

长沙：11,500

南宁：10,200

海口：16,800

重庆：9,500

成都：14,500

贵阳：9,200

昆明：9,300

西安：13,100

兰州：8,700

西宁：8,500

银川：8,800

乌鲁木齐：8,600

三、三线城市（35 城）

唐山：8,400

秦皇岛：9,100

包头：7,800

丹东：7,200

锦州：7,500

吉林：7,400

牡丹江：7,100

无锡：14,200

徐州：10,800

扬州：11,300

温州：16,200

金华：15,400

蚌埠：7,900

安庆：7,700

泉州：11,600

九江：8,300

赣州：9,200

烟台：10,400

济宁：8,800

洛阳：9,000

平顶山：7,600

宜昌：8,500

襄阳：8,200

岳阳：7,800

常德：7,500

韶关：8,100

湛江：9,000

惠州：10,700

桂林：8,400

北海：9,500

三亚：28,600

泸州：7,300

南充：7,200

遵义：7,900

大理：12,800