120亿打水漂？四川这座468米“巨塔”烂尾十年，到底谁来接盘？

在成都东四环的天际线上，一座钢筋水泥骨架突兀地矗立着 —— 它本该是 468 米高的 “四川第一高楼”，如今却成了网友口中的 “四川最高鬼楼”。成都绿地蜀峰 468，这个耗资 120 亿、承载着城市地标期待的项目，自 2012 年开工至今，烂尾已超十年，裸露的毛坯、积水的工地、锈蚀的施工电梯，诉说着一场从辉煌规划到惨淡现状的崩塌。

蜀峰 468 的蓝图曾足够震撼。项目规划以 468 米主楼为核心，搭配两座 100 米副塔楼，总建筑面积达 45 万平方米，地下三层、地上 111 层（原文 “11 层” 应为笔误，结合超高层属性修正），建成后将成为四川第一、西部前列的摩天大楼。2012 年开工时，它是成都向东发展的 “排头兵”，人们期待它像上海东方明珠一样，成为城市的精神符号，吸引企业总部、高端商业入驻，带动东四环片区崛起。

然而，这场 “地标梦” 从一开始就步履维艰。2015 年项目曾短暂复工，2019 年勉强实现主楼封顶，可封顶之后，施工却彻底停滞。如今站在工地外围，能清晰看到主楼下半部分仅安装了零星幕墙，往上便是裸露的混凝土墙体，像被剥去外衣的巨人；副塔楼同样停留在毛坯状态，玻璃幕墙的规划沦为泡影。工地内积水成潭，杂草从裂缝中钻出，锈迹斑斑的施工电梯悬在半空，既未修至顶端，也无人维护，随时可能出现零件坠落的风险，成了悬在周边居民头顶的 “安全隐患”。

关于烂尾原因，网络上众说纷纭，但最具说服力的解释，指向了 “区域发展与项目定位的脱节”。蜀峰 468 选址东四环，相较于市中心，这里开发滞后，周边配套迟迟未能落地 —— 学校、医院、商业体等生活设施缺失，交通便利性不足，即便建成，也难以吸引企业和人流入驻。有业内人士分析，2019 年的 “仓促封顶”，更像是为了贴合原计划交付节点的 “表面工程”，实则项目早已因招商困难、运营前景不明陷入停滞。