一天豪掷22亿，顺控城投连夺两宗靓地。

今天（12月18日），继大良欢乐海岸地块后，陈村新城区地块也被顺控城投收入囊中。

经企查查显示，佛山市顺德区楹德置业有限公司为顺控集团旗下子公司。

|陈村地块成交截图

|大良欢乐海岸地块成交截图

其中陈村镇景成路以东、缤纷一路以南地块成交总价为69232万元，折合楼面价约5295元/平。

该地块位于陈村新城区中心，东侧为陈村公园，北为陈村总商会大厦，靠近广州地铁7号线顺德段锦龙站。

|来源：高德地图

出让文件显示，该地块总面积为6.9万平，分为A、B、C、D四个地块规划。其中，A区占地19999.43平，C区总占地24108.51平，两块地均规划为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，容积率≥1.2且≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。B区占地17053.38平，规划为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，容积率≤1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%。D地块为公园与绿地用地，占地面积为7978.29平。

|来源：佛山市公共资源交易中心根据开发建设要求，竞得人须在本宗地A区及C区统筹配套建设并无偿移交社区用房及其配套车位，同时须在本宗地D区配套建设并无偿移交公园绿地及公共慢行步道，总建设成本不低于798万元。

|来源：佛山市公共资源交易中心与此同时，该地块也有打造超新规产品的条件。出让文件提到如符合相关政策要求，套内阳台(含空中花园、入户花园)面积不超过套内建筑面积30%时，套内阳台面积折半计算;超过套内建筑面积30%时，30%以内折半计算，超过30%部分全部计算。

|来源：佛山市公共资源交易中心其实，该地块被顺控城投拿下也意料之中。据了解，该地块在9月时已完成备案。根据备案网信息显示，地块用地面积71214平方米，与此次挂牌总面积略有出入。项目主要建设内容为住宅、商业、社区配套服务用房、地下车库等，建设单位为广东顺控城投置业有限公司。

|来源：广东省投资项目在线审批监管平台算上今天成交的大良、陈村两宗地块，顺控城投的布局版图又在扩容。据楼市君不完全统计，目前顺控城投持有在售在建商住项目已达9个，遍布顺德各个镇街。

今年以来，部分待入市的新盘项目也动作频频，预计将会在2026年面市。其中，顺控珺璟已经开始动工，规划6栋超高层住宅，和产品涵盖90-144平的超新规户型；以及24栋4层滨水商墅，景观资源丰富。

|顺控珺璟效果图| 图源：顺控城投美好家就在11月，顺控大良德胜河北岸项目开始动工，定名顺控德胜壹号。整个小区规划10栋住宅，均为T2/T3设计，主打“第四代住宅”产品，面积段覆盖142/195/245/258/332平。

|顺控德胜壹号效果图| 图源：顺控城投美好家另外，顺控城投在乐从的项目，效果图也已曝光。作为佛山新城十年罕见的容积率仅1.5的地块，顺控乐从项目将打造低密墅居产品，并搭配部分高层产品。同时，地块紧挨良沙河，可一线望江，形成自然围合的景观优势。

|顺控乐从项目效果图| 图源：广东省设计建筑研究院除了常规的项目，顺控城投还参与设计开发了新式自建房——顺控榕禾院，并已开放示范区。据了解，示范区分为东地块9栋自建房和西地块4栋自建房，共13栋楼。每一栋楼的基地面积都不同，在83-142平之间，但建面基本都在300平以上，采取拍卖形式出售。

|顺控·榕禾院实景|佛山楼市发布 摄值得一提的是，12月26日顺德大良顺德学院旁还有1宗宅地挂牌网拍，起拍楼面价约1万/平。有意思的是，该地块正位于2024年顺控城投拿下的逢沙地块旁，不止这次是否又会拿下连片开发呢？我们拭目以待~最后，对于顺控城投旗下的新盘，你最期待哪个呢？欢迎评论区留言~