在众多国家政策纷纷收紧的大环境下，马耳他宛如一颗璀璨的明珠，作为欧盟内为数不多仍维持稳定开放姿态的国家，其永久居留计划（MPRP）在2024 - 2025年期间进行了一系列利好调整，政策吸引力与投资灵活性持续攀升。

马耳他永居政策：优化中彰显灵活魅力

今年7月，马耳他政府对MPRP项目结构进行了多维度调整，整体思路清晰明了：在严格遵守合规要求的基础上，降低资金门槛、放宽资产条件、优化家庭政策，从而提升身份价值的可持续性。该政策自2025年1月1日起，对新递交的申请正式生效。

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资金结构优化，申请成本降低

新政实施后，主申请人最低投资额降至37,000欧元。无论选择购房还是租房路径，整体资金占用都显著减少，为申请人减轻了经济负担。

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房产政策松绑，资产处置灵活

房产作为马耳他永居计划的核心要素，新政对其使用限制进行了大幅放宽。购房者可以对自有房产（SDA房子）进行短租；租房者在五年维持期满后，经房东同意也可将房屋短租。

这一改变使申请人无需再为持有闲置房产而烦恼，实现了居留身份与资产配置的完美平衡，对于注重资金流动性和投资的家庭来说，无疑是重大利好。

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家属政策升级，家庭申请包容性增强

马耳他素有“家庭友好”的美誉，新规进一步细化和放宽了随行成员的定义。允许更多成年子女及祖辈一同加入申请，降低了部分附属申请费用，对“经济依附关系”的界定也更加灵活。

这使得马耳他真正成为多代同行的永久居留项目，为希望实现家族整体身份规划的家庭提供了理想选择。

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临时居留卡制度，加速身份落地进程

为缩短申请等待时间，马耳他新增了一年期临时居留卡。申请人可在初期获得该卡，提前享受居住、入学、通行等权益，然后在半年内补齐正式永居申请文件。这一举措极大地提升了政策的灵活性和操作效率，尤其适合急需进入欧洲的家庭或商务人士。

马耳他永居身份价值

获得马耳他永久居留权，绝非仅仅意味着在欧洲拥有长期居住资格。它所带来的战略性价值，才是吸引高净值人群的关键所在。

欧洲申根自由通行：持马耳他永居身份，可畅行29个申根国家，为商务出行和旅游度假提供了极大便利。

教育优势显著：马耳他采用英联邦体系教育，同时为申请人打开了通往欧盟高校的通道，为子女的教育发展提供了广阔空间。

税务体系清晰：无全球征税、无遗产税，为高净值人群的资产保值增值提供了有力保障。

金融体系稳健：作为欧元区国家，马耳他拥有健全的银行体系，为金融交易和资产配置提供了安全可靠的环境。

身份稳定传承：马耳他永居身份可世代继承，长期有效，为家族的长期发展奠定了坚实基础。

对于高净值人群而言，马耳他身份就像是家庭全球化布局的底层“安全锚”。它既是开启欧洲生活的钥匙，也是国际资产配置的安全枢纽，为家庭的未来发展保驾护航。