新房除醛选上门服务时，很多人会被“20元/㎡”和“80元/㎡”的报价搞糊涂：同样是除甲醛，价格为何差这么多？其实价差背后，是计费方式、公司类型、治理方式的三重差异。今天就结合行业实际情况，拆解上门除醛的价格逻辑，帮你根据需求选对服务不踩坑。

首先要明确上门除醛的基础定价区间：快餐式服务价格多在20-40元/㎡ ，精细化服务则在50-80元/㎡ ，两者价差最高可达一倍。但更需要注意的是计费方式——市面上有按套内使用面积计费，也有按建筑面积计费，两种方式的实际价格差别能达到20%-30%。比如一套建筑面积100㎡的房子，套内使用面积可能只有80㎡，若按建筑面积计费，实际单价会比按套内计费高出近20%。不少消费者只关注单价，忽略计费方式，后续容易产生费用纠纷，下单前一定要主动问清“按哪种面积计算”。

价格差异的核心，源于上门除醛行业公司的两大分类维度：主营业务方向与甲醛治理方式，不同维度的选择直接决定服务质量与效果。

先看主营业务方向，行业主要分为“品牌直营类”和“招商加盟类”两类，两者的服务逻辑与保障能力截然不同。

-品牌直营类：核心目标客户是有实际除醛需求的用户，服务人员均为品牌直属员工，采用扁平化垂直管理模式。从产品使用、作业流程，到市场价格、服务标准，均由品牌总部统一规范，确保全国服务品质一致，不存在“地域差异”。同时，品牌总部会直接负责客户服务与现场施工品控管理，通过严格监督保障除醛效果，也能为客户提供更可靠的权益保障，避免出现“售后无人管”的情况。

-招商加盟类：核心目标客户是想从事除醛行业的创业者，主营业务是招商而非直接服务终端用户。这类公司会为加盟商提供产品、技术、培训、营销等支持，帮助其快速启动业务，再由各地加盟商为终端客户提供服务。其优势是轻资产运营，市场扩展快、资金回笼快、管理成本低，但弊端也很明显——对加盟商的管理较为松散，加盟商“各自为战”，难以形成统一的服务标准。服务质量、除醛效果多依赖加盟商的个人素养与责任心，因此行业中常见的“除醛效果不达标”“服务态度差”等问题，多出自这类品牌的加盟商。

再看甲醛治理方式，主要分为“快餐式除醛”和“精细化除醛”，两者的成本、效果与适用场景差异显著。

-快餐式除醛：核心特点是“快速、低价”。治理时多使用少量、普适性强且成本低廉的除醛除味产品，搭配雾化喷涂、高温熏蒸等基础工艺流程，单人即可操作，所需工时短，能快速完成服务。效果验证上，大多采用“自检自验”的方式，缺乏第三方监督。因此综合成本低，利润空间较大，深受招商加盟品牌的加盟商、地区性小型除醛公司或个体从业者青睐。但这类治理方式仅适合微轻度的室内装修污染，且“自检自验”的效果真实性存疑，难以保障长期除醛效果。

-精细化除醛：核心特点是“真实、深度”。治理时会根据不同类型的装修污染源，搭配不同品牌、不同国家、不同作用原理的多种除醛除味产品，制定针对性处理方案。工艺流程更复杂，需使用更多物理工具，且需要多位工作人员配合操作，通过适配产品作用原理与污染源特性的流程，让产品充分发挥作用，全面、细致地解决各类污染问题。效果验证上，会主动引进并鼓励用户自选任意第三方CMA资质检测机构进行检验，确保除醛效果的真实性与有效性。但由于产品成本、人工成本、工时成本、管理成本及验收检测成本大幅提升，市场价格偏高，利润空间较小，多为品牌直营类公司采用，更适合对室内环境质量要求较高的用户群体。

其实上门除醛没有“绝对好”或“绝对差”的选择，关键是“需求与服务匹配”。若你预算有限，仅需处理微轻度污染（如老房新增少量家具），可选择快餐式服务，但需提前确认计费方式，并尽量要求第三方检测；若你是新房整体装修，或家中有老人、孩子等对空气质量敏感的人群，追求长期、稳定的除醛效果，建议优先选择品牌直营的精细化服务——虽然价格偏高，但服务标准、效果保障更可靠，能避免后续因除醛不彻底产生的麻烦。

选上门除醛服务时，别只盯着单价，更要问清“公司是直营还是加盟”“治理方式是快餐式还是精细化”“如何验证除醛效果”，才能选到真正适合自己的服务，让每一分钱都花在“实处”。