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72岁的王健林又去贵州了。老王瘦得厉害，背也驼了，去贵州，大概率和扶贫项目有关。你说万达商管那么好的底子，怎么就上不了市呢？说白了，这就是72岁硬汉王健林的现状：身子骨熬得肉眼可见地垮了，却还在硬扛着责任跑扶贫，自家万达商管的上市难题悬而未决，连抱孙子的心愿都还没个着落。网上流出老王去贵州的照片，看得人心里发酸，跟当年那个意气风发喊出“一个亿小目标”的首富比，简直判若两人。瘦得脱了形，肩膀也明显驼了，头发稀疏，眼袋重重的，可考察罗甸大小井风景区、花江峡谷大桥时，神情依旧专注，那份不服输的劲头，还是当年那股子硬气劲儿，“一个亿”小目标背后的精神风貌，压根没丢，依旧坚如磐石。谁都知道，他这趟去贵州，肯定不是游山玩水，毕竟从2014年开始，万达就跟贵州丹寨绑在了一起，十亿级的扶贫协议一签就是好几年，如今又去调研文旅资源，大概率还是奔着巩固扶贫成果、拓展帮扶项目去的。说起来，老王这一辈子是真做了不少实事，比国内同年代同咖位的不少“富豪导师”强太多，论“德”论“义”，没几个能比得上。就说贵州丹寨，万达首创“企业包县，整县脱贫”的模式，前前后后投了二十多亿，建职业技术学院阻断贫困代际传递，建万达小镇带动旅游发展，设扶贫基金兜底帮扶困难群众，硬生生让丹寨提前两年脱贫摘帽，还入选了联合国的全球最佳减贫案例。不光是贵州，全国好多地方都有他的扶贫痕迹，更别说遍布各地的万达广场，每到一个地方，就带动一片商圈，解决一堆就业，拉动当地消费，实实在在盘活了不少地方的经济，这可不是嘴上说说的虚话。对比之下，更能看出老王的良心，当年恒大出事后，老板想方设法跑路，留下一堆烂尾楼，坑苦了买房的老百姓和供应商，反观王健林，哪怕万达最难的时候，债务峰值超5000亿，他也没跑过一步，没赖过一分账。军旅出身的他，硬生生扛起了所有责任，大规模处置资产回笼资金还债，累计还了两千多亿，哪怕被限高，也没耽误还债、没耽误做实事，不欠国家一分钱，不欠老百姓一分钱，更没拖欠过员工工资。疫情最严重的时候，万达广场停业一个月，他也拍板所有员工工资照发，这份担当，比那些破产就跑路、坑人的老板强百倍。可再硬汉，也扛不住岁月沧桑，72岁的年纪，本该在家含饴弄孙、享享清福，老王却连孙子的影子都没见到。说到这，难免有人念叨，王思聪这孩子，“不孝有三，无后乃大”这句话，估计没少被老王在心里念叨。当年王思聪高调张扬，如今虽收敛了不少，却始终没传来结婚生子的消息，眼看老王身子骨一天比一天差，既要扛着万达商管上市的压力，又要奔波于扶贫一线，这份身体、这份压力，真让人忍不住担心，他还能撑到抱上孙子那天不？还有个让人纳闷的事，万达商管底子那么好，管理着几百个商业广场，出租率常年居高不下，怎么就偏偏上不了市呢？当年老王嫌港交所估值低，果断退市想冲A股，结果赶上房地产调控收紧，IPO停滞。后来拆分万达商管冲港股，又遇上港股物业板块降温、上市门槛提高，加上对赌协议的压力，兜兜转转好几年，从当年预估的6000亿估值，跌到如今的1800亿，上市之路难如登天。以上全是个人看法，不吹不黑，只是客观聊聊眼前的王健林。有人佩服他的担当，有人惋惜他的困境，也有人念叨他的遗憾，你们怎么看72岁还在硬扛的王健林？评论区说说你们的想法～

[大连新达盟与珠海万达商管任命新副董事长及CHO]财联社1月29日电，记者了解到，大连新达盟商业管理有限公司及珠海万达商业管理集团股份有限公司董事会宣布两项任命，赵泽生出任大连新达盟与珠海万达商管副董事长，负责公司战略...

中房网讯1月15日,珠海万达商管通过官方平台宣布,任命原首席运营官许粉为珠海万达商管首席执行官(CEO),全面负责公司管理和运营;同时任命陈琦为新任首席运营官,黄德炜不再担任CEO职务。资料显示,许粉于2006年9月加入万达集团。...

观点网 近日消息，珠海万达商管宣布中标杭州市临平区地铁9号线翁梅站上盖商业项目的运营招商服务。这将是万达在杭州落地的第六座万达广场。据公开信息显示，此次中标的项目位于临平新城核心区“临平数智城”板块，为政府重点...

PAG入主第二年，万达商管“大象起舞”，是一次彻底的自我革新。胡正伟重构的“道”，是为起舞校准了节奏心法，从追逐速度规模回归商业常识，在敬畏规律中笃行长期主义。许粉谋划的“术”，则是设计了一套全新的舞步，以“内涵...

在珠海万达商管官微推送的新达盟商管2025年年终盛典消息中，许粉以珠海万达商管CEO的身份作2025年度工作报告。许粉是接替黄德炜，成为珠海万达商管CEO的。黄德炜是太盟投资合伙人、太盟中国总裁。2024年3月，太盟投资联合中信...

万达商管已正式迎来新掌舵人单伟建，这位太盟投资集团（PAG）核心负责人，在2023年底万达商管四度IPO折戟、触发对赌回购压力的关键节点，牵头联合中信资本、锐盛投资、阿布扎比投资局旗下机构等，注资600亿元成立持股平台大连新达盟，拿下万达商管60%股权。王健林旗下万达集团持股降至40%，正式让渡核心控制权，这笔交易成为国内私募股权市场近四年规模靠前的危机并购案。这场布局是单伟建数十年“受压资产狩猎”风格的典型实践。这位低调大佬履历传奇，早年赴内蒙古戈壁屯垦，凭苦读逆袭为新中国首批公派留学生，师从美国前财长耶伦，手握加州大学伯克利分校双硕士及博士学位，履历覆盖学界及摩根大通、世界银行等顶尖金融机构，现任阿里巴巴独立董事，业内被誉为“中国私募之王”。他的危机投资能力备受业界认可，两起案例入选哈佛教案。亚洲金融危机时，他主导收购濒临破产的韩国第一银行，经五年整顿实现价值修复，收获丰厚回报；后续牵头重组困境中的深圳发展银行，优化治理结构后转予中国平安，创造亮眼收益，奠定行业地位。入局万达并非临时起意，而是步步为营的布局。2021年，他借万达上市诉求，主导太盟参与380亿Pre-IPO投资，借对赌条款埋下伏笔。2023年危机爆发后，他抓住估值洼地果断加码，看中万达商管核心资产的稳定现金流，延续“优质资产+短期流动性压力”的核心逻辑。这位生活极简、衣着朴素的资本大佬，以一场教科书级资本运作，为万达纾解了流动性压力，也印证了自身精准的价值判断能力，成为资本市场逆向布局的经典范本。

观点网讯：近日，珠海万达商管近日完成核心人事调整，并披露新的经营方向。1月15日，万达通过官方平台宣布，任命原首席运营官许粉担任珠海万达商管首席执行官，全面负责公司管理和运营；同时任命陈琦为新任首席运营官，黄德炜...

王健林终迎喘息！4亿美金债解燃眉，万达渡劫背后藏多少无奈与清醒王健林终于获得了一次“战略性”的喘气了，万达最近一个月内要有一笔4亿美元的美元债到期了，这小30亿的资金对于本就捉襟见肘的万达来说，无疑是雪上加霜这份喘气来得太不容易！就在所有人都盯着这笔票面利率11%、2月13日到期的美元债时，王健林硬是靠着密集资产处置和反复博弈，推动债展期方案落地，到期日直接延到2028年，还争取到了分阶段强制赎回的缓冲空间，这才给紧绷的万达续上了关键一口气。没人比王健林更清楚这笔钱的分量，当下万达账面现金根本覆盖不了短期债务，要是这次兑付断档，引发的连锁违约足以让整个集团陷入万劫不复的境地。年过七旬的王健林，这几年几乎把“身段”放到底了。曾经意气风发喊出“一个亿小目标”的商界大佬，如今满世界奔走，不是在和债权人谈判，就是在对接资产买家，名下核心企业股权多次被冻结，累计被执行金额超75亿元，融创、苏宁等昔日盟友纷纷上门追债。仲裁金额加起来近150亿元，这些压力压得他身形都消瘦不少，却从没停下自救的脚步。万达的困境从来不是一朝一夕造成的，早年疯狂海外并购，动辄数十亿美金出手收购影院、影业公司，高杠杆扩张模式埋下巨大隐患，后续监管收紧信贷，资金链瞬间绷紧，从2017年开始，他就启动断臂求生。一口气掉13个文旅项目和77家酒店，回笼637亿元，那时候本有机会彻底降杠杆稳下来，他却执着于万达商管上市，一步步陷入对赌泥潭。2016年万达商业从港股私有化退市，王健林豪掷345亿港元回购股份，还签下对赌协议承诺两年内回A，没能兑现后又找来腾讯、京东等资本救场，把上市期限延到2023年。2021年拆分轻重资产，成立珠海万达商管冲刺港股，又和太盟等22家机构签下更严苛对赌，承诺2023年底前上市否则回购440亿元，结果四次递表均失败，最终被迫出让万达商管60%控制权，核心阵地拱手让人。为了还债，这两年他卖资产的节奏从没停过，2025年一次性打包出售48座核心城市万达广场，回笼资金超500亿元，优先填补偿债缺口，今年初又完成常德万达广场股权转让，上海万达小额贷款公司70%股权也将被拍卖，起拍价5.1亿元，哪怕是优质资产，只要能换钱，他都毫不犹豫出手。这次美元债展期能成功，核心还是万达手里还有能让人放心的底牌。万达商管目前仍运营超500座万达广场，年客流量超60亿人次，稳定的租金收入是债权人愿意让步的关键，展期方案里也明确，后续偿债资金将优先来自资产处置款和商管经营现金流。他还在悄悄做加减法，一边抛售边缘资产回笼资金，一边赎回烟台芝罘万达广场这类优质项目，既改善报表现金流，也为后续资产证券化保留种子资产，这种边卖边买的操作，藏着他保住万达根基的小心思。可这份喘息真的能让万达彻底走出危机吗？答案恐怕没那么乐观。万达目前仍有巨额债务待偿，核心资产在持续剥离，万达商管控制权旁落，上市之路依旧渺茫，失去核心资产加持，商管的品牌溢价和议价能力都在下降，未来管理费收入能否稳定，还要看消费市场复苏节奏。更关键的是，王健林当年的决策失误，给万达埋下太多隐患，私有化港股付出高额成本，多次对赌加杠杆，没能踩准行业转型节奏，错过了降杠杆的最佳时机，才让万达陷入如今步步为营的境地。很多人感慨王健林的不易，年过七旬还要为万达渡劫，可复盘整个过程，能发现企业经营从来容不得盲目扩张和侥幸心理。高杠杆能助推企业快速扩张，却也会在行业下行周期成为致命枷锁，对赌协议看似能解决短期资金问题，却会让企业失去战略主动权，一步步被资本裹挟。王健林的自救值得肯定，他没有躺平，而是拼尽全力保住万达，可这份战略性喘气，更像是危机中的缓冲，而非彻底脱困的信号。万达未来能不能真正站稳脚跟，要看后续资产处置节奏，更要看能否在轻资产模式下做出差异化竞争力，重新找回行业话语权。各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。

2025年私募巨头太盟投资集团（PAG）全面入主万达商管，为这家商业地产巨头带来了以“稳健”为关键词的三年蛰伏期。然而，静水流深之下，变革的暗涌从未停歇。从CEO换帅到总部架构大调整，从合并管控体系到强调效率与预算考核，...

1月7日，据天眼查披露的信息显示，1月6日，常德万达置业有限公司发生股东变更，中国建筑一局（集团）有限公司成为公司新股东，持股比例100%，原先的大连万达锐驰企业管理有限公司和大连万锐企业管理有限公司退出。吴华卸任法定...

天眼查法律诉讼信息显示，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增一则股权冻结信息，股权所在企业为南宁青秀万达广场投资有限公司，冻结股权数额5000万元，冻结期限为三年，执行法院为成渝金融法院。大连万达商业管理集团...

财联社12月8日讯（记者李洁）面对迫在眉睫的境外债务到期压力，大连万达商管集团一笔债券选择寻求展期。记者12月8日获悉，大连万达商管集团就一笔美元债提出特别决议案，该方案寻求批准对其2026年2月13日到期的美元债券进行...

观点网讯：12月8日消息，大连万达商管计划发起征求同意，寻求批准对其2026年2月13日到期4亿美元票面利率11%有担保债券的修订和豁免。寻求批准将债券到期日延长至2028年2月13日，同时维持11%的票面利率和半年付息安排。拟议调整...

天眼查法律诉讼信息显示，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司、宿迁万达广场投资有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.7亿余元，执行法院为江苏省宿迁市中级人民法院。大连万达商业管理集团股份有限公司成立于2002年9...

天眼查数据显示，义乌万达广场投资有限公司成立于2015年，注册资本1亿元，由大连万达商管全资控股。大连万达商管成立于2002年9月，法定代表人为张春远，注册资本约271.6亿元，股东包括大连万达集团及王健林等。此次股权冻结...

观点网讯：10月8日，根据公开资料整理，大连万达商业管理集团股份有限公司新增两则...大连万达商管成立于2002年9月，注册资本约271.6亿元，法定代表人为张春远，由大连万达集团及王健林等共同持股，主营商业综合体管理等业务。

大连万达商管被冻结2.38亿股权# 天眼查天眼风险信息显示，近日，大连万达商业管理集团股份有限公司新增两则股权冻结信息，股权所在企业分别为乐山万达广场实业有限公司、绵阳涪城万达广场有限公司，冻结股权数额分别为约1.88亿...