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上周上海楼市成交量环比双升:新房增7.22%,二手房增3.5%
上周（11月10日-11月16日），上海二手房市场整体呈现“量微升、价续跌”的运行态势。根据上海网上房地产统计数据，全市二手房共网签5318套，环比小幅上升约3.5%，日均成交约759套，整体规模仍处于近期中低位区间。成交节奏上，...
上海楼市降温信号?二手房网签跌8%,新房成交腰斩跌46%!
上周（11月3日-9日）上海房地产市场整体承压调整，二手房与新房市场均呈现显著分化态势。据上海网上房地产、上海中原地产等机构数据显示，二手房市场延续“高库存、低价位、刚需主导”格局，周度网签量环比下降8.43%至5138套，...
上海楼市十月网签遇冷:最佳仅64%,15盘网签率不足一成
上海楼市的10月，终究还是辜负了“金九银十”的名号。成交面积环比走跌，新增供应缩水，最能反映真实行情的网签数据，更是甩出了年内成色最淡的一张答卷—截至11月4日，10月开盘的所有项目里，连一个网签率破90%的都没有，表现...
上海楼市,泥沙俱下
《上海楼市，阴跌转向“急跌”》。现在的上海楼市，我总结了4个字： 泥沙俱下。管你好板块还是差板块，管你好房子还是差房子，一起向下。01 所有的分析，都输给了情绪。这是最无奈的，也是我断更10天的原因。很多人在聊数据，...
上海楼市“一枝独秀”高端住宅热潮推高新房价格
【环球网财经综合报道】在楼市整体仍处于深度调整的背景下，上海房地产市场却显示出独特的韧性。国家统计局今日公布的数据显示，2025...上海楼市的“独立行情”能否持续，将取决于其高端市场的热度及整体经济环境的演变。（文馨）
政策组合拳催热“银十”开局 上海楼市“好房子”受追捧
中原地产资深分析师卢文曦也告诉记者，此次上海楼市新政效果符合预期，从交易结构来看，受利好政策推动影响，外环至郊环区域的交易结构正逐步向好。“银十”楼市开局良好 在政策助力下，上海“银十”楼市维持“金九”热度，...
“沪六条”效应显现,上海楼市趋向活跃
记者从上海市房屋管理局获悉，“沪六条”政策实施一个多月以来，扩容支持需求逐步释放，住房市场活跃度提升，在推动8月商品住房成交量环比由负转正后，促进9月一、二手住房成交量延续增长态势。9月一、二手住房累计成交207万...
上海楼市新政发布#大跌五成！上海楼市，最新数据曝光…据上海楼市情报，今年国
据上海楼市情报，今年国庆长假，上海楼市呈现显著的分化态势。新房市场在外环外限购松绑等政策利好推动下，有所回暖。数据显示，今年双节长假期间，上海新房市场日均成交面积较去年国庆假期小幅增长3%。而二手房市场却遭遇寒流...
“双节”上海楼市观察:“金九”兑现后短暂休整
对于上海楼市而言，此前“金九”已然兑现，今年“银十”开局恰逢国庆中秋双节超长假期，表现究竟如何？数据显示，今年双节长假期间，上海新房市场日均成交面积较去年国庆假期小幅增长3%；而二手房成交走势则明显分化，日均网签...
“双节”上海楼市观察:“金九”兑现后短暂休整,二手房日均成交量减少5成
对于上海楼市而言，此前“金九”已然兑现，今年“银十”开局恰逢国庆中秋双节超长假期，表现究竟如何？数据显示，今年双节长假期间，上海新房市场日均成交面积较去年国庆假期小幅增长3%；而二手房成交走势则明显分化，日均网签...
宋清辉:上海楼市全面实现“止跌回稳”大概率出现在明年上半年
他相信，上海楼市全面实现「止跌回稳」，大概率出现在明年上半年。国庆上海楼市旺财又旺丁，长假前六天，该市新房累计成交988套，较去年同期增长412套或72%。（大公文汇网记者 倪巍晨 沪国庆新房成交988套同比增七成 专家：...
上海楼市“冰火两重天”新房促销揽客成效初显,二手房成交同比跌超六成
当前上海楼市分化格局下，业内对四季度成交持谨慎乐观态度。新楼盘促销“百花齐放” “银十”开场，国庆、中秋“双节”叠加，上海新房市场紧抓销售窗口期，多个楼盘以“认筹福利+互动活动+专属优惠”的组合拳吸引购房者，带动...
十一楼市观察:上海二手房成交大跌53.5%,新房却在悄悄“开挂”真相来了!
2025国庆黄金周，上海楼市交出了一份让人意外的成绩单：二手房市场躺平，日均成交量直接腰斩，比去年大跌53.5%；而新房市场却热火朝天，成交量逆势上涨超六成。01数据背后：二手房真的凉了吗？单看数字，这个黄金周的二手房...
上海房产税新政炸响楼市:人才购房零税负背后,释放了哪些惊天信号?
一、人才购房"零税负"：上海楼市的"定向降息 新政最震撼的条款，当属对人才群体的税收豁免。根据通知，持有上海居住证的高层次人才、重点产业紧缺人才，在沪新购首套房可 全额免征房产税；即便购买二套房，只要家庭人均面积不...
实探假期上海楼市:“好房子”成最大卖点
国庆中秋长假期间，上海证券报记者实地走访上海多个区域的新盘售楼处后发现，“金属玻璃墙”“大阳台”“绿建三星”等关键词已成为销售人员的标准话术，一些融合现代建筑美学与科技人居理念的要素，正在重塑上海新房市场的价值...
上海楼市格局变了!
在上海这座繁华都市的市区版图中，有一些发展相对滞后的板块。这些区域错失区内重大规划利好，还面临房龄老化、配套不足等问题。今天，就和大家来聊聊上海市区“潜力欠佳”的板块。01. 黄浦区蓬莱公园 当下的黄浦区在全市发展...
9月份北京、上海、深圳等核心城市楼市活跃度提升明显
日前，北京、上海、深圳等核心城市楼市陆续发布楼市相关政策，在政策的推动下成交量、市场活跃度都有了明显提升。克而瑞监测数据显示，9月份，一线城市合计成交160万平方米，环比上升16%，同比上升1%。市场回暖为房企销售带来...
“沪六条”激活上海外环外楼市!改善需求领跑,新市民成购房主力
“上海楼市在‘金九’收官阶段展现出强劲的回暖势头，量价齐升的表现，将为‘银十’市场奠定良好基础。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，随着“沪六条”效应持续释放，外环外改善市场的热度，或许还将在后续一段时间里...
上海楼市新政满月:均价8200万/套顶豪2小时售罄,二手房日成交套数创4个月来新高
“沪六条”新政满月，上海楼市出现积极信号。此前8月25日，上海市住建委、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及符合条件的家庭，外环外购房不限套数；成年单身按照居民家庭执行住房...
上海楼市新政满月:外环外成交占比上升明显
上海楼市新政实施满月，市场反馈逐步显现。澎湃新闻采访了解到，虽然不同区域市场表现仍呈现分化特征，但新政后刚需与改善需求均有释放，特别是外环外成交占比明显上升。今年8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市...