城楼网|新型城镇化进入提质阶段 将重塑房地产需求支撑
回顾过去，快速城镇化是房地产业蓬勃发展的重要驱动力。自2000年至2024年，城镇化率累计提升31个百分点，对应约4.8亿城镇人口增量，推动全国城镇人均住房面积达到40平方米。然而，近年来城镇化增速已阶段性“换挡”，年增幅从...
标签: 房地产
房地产ETF(159768)跌1.07%,成交额2265.04万元
房地产ETF（159768）成立于2022年1月27日，基金全称为银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为房地产ETF。该基金管理费率每年0.50%，托管费率每年0.10%。房地产ETF（159768）业绩比较基准为中证内地地产...
房地产ETF基金(515060)跌0.42%,成交额2648.15万元
房地产ETF基金（515060）成立于2019年11月28日，基金全称为华夏中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为华夏中证全指房地产ETF。该基金管理费率每年0.50%，托管费率每年0.10%。房地产ETF基金（515060）业绩...
主办银行制获全国住建工作会议力推,望成房地产新模式三大基础制度之一
12月23日全国住房城乡建设工作会议在北京结束，值得关注的是，会议公告提出“加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度”，对于房地产运作核心的融资方式，会议强调“推行主办银行制”，引发外界关注。12月24日，某股份行...
21社论丨发挥协同效应,稳定房地产市场
近日，北京印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，进一步优化调整房地产相关政策，包括调整房地产限购政策，优化住房信贷政策等，着力稳定房地产市场。此次政策调整旨在落实清理住房等消费不合理限制性措施的...
如何着力稳定房地产市场?住房城乡建设部解码“十五五”工作重点
具体到房地产市场而言，将因城施策控增量、去库存、优供给，进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，加快构建房地产发展新模式，深化住房公积金制度改革，实施物业服务质量提升行动。根据国家统计局数据，今年以来，我国房...
天津一房地产公司被处罚
未组织竣工验收，擅自交付使用，天津这家房地产公司撞枪口上了。2025年12月22日，天津市西青区住房和建设委员会作出处罚决定，在2025年10月24日检查时发现，天津嘉业佳盛房地产开发有限公司津西青（挂）2024-08地块一期项目...
房地产经纪行业自律专项检查启动
本报讯（记者邢汉夫）近日，哈尔滨市住建部门依据《哈尔滨市房地产经纪管理条例》等相关规定，下发《关于开展房地产经纪行业自律监督管理专项检查的通知》，即日起至2026年2月13日，面向主城区开展房地产经纪行业自律监督管理...
明年房地产如何去库存?
中央经济工作会议提出着力稳定房地产市场，并明确去库存的政策方向，明年房地产库存如何去化备受关注。今年以来，随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，房地产去库存稳步推进，全国商品房待售面积自3月以来已经...
房地产ETF(159768)涨0.18%,成交额2951.28万元
房地产ETF（159768）成立于2022年1月27日，基金全称为银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为房地产ETF。该基金管理费率每年0.50%，托管费率每年0.10%。房地产ETF（159768）业绩比较基准为中证内地地产...
房地产ETF基金(515060)涨0.71%,成交额2759.38万元
房地产ETF基金（515060）成立于2019年11月28日，基金全称为华夏中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为华夏中证全指房地产ETF。该基金管理费率每年0.50%，托管费率每年0.10%。房地产ETF基金（515060）业绩...
房地产ETF(512200)涨0.74%,成交额2.79亿元
房地产ETF（512200）成立于2017年8月25日，基金全称为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为南方中证全指房地产ETF。该基金管理费率每年0.50%，托管费率每年0.10%。房地产ETF（512200）业绩比较基准为...
住建部:城市政府用足用好房地产调控自主权
值得一提的是,此次会议明确,城市政府要用足用好房地产调控自主权,适时调整优化房地产政策,支持居民刚性和改善性住房需求,推动房地产市场平稳运行。中指研究院相关负责人指出,鼓励“用足用好”“适时调整优化”“支持”等均表明...
住建部明确“十五五”时期和2026年房地产重点任务
城市政府要用足用好房地产调控自主权,适时调整优化房地产政策,支持居民刚性和改善性住房需求,推动房地产市场平稳运行;加快构建房地产发展新模式,有序搭建基础性制度,在房地产开发上,做实房地产开发项目公司制。在房地产融资上,...
放宽非京籍购房门槛 优化住房信贷政策—北京进一步优化调整房地产政策
新华财经北京12月25日电12月24日，北京市住房城乡建设委、北京市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等四部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），进一步优化...
放宽非京籍购房门槛 优化住房信贷政策北京进一步优化调整房地产政策
12月24日，北京市住房城乡建设委、北京市发展改革委、人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心等四部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），进一步优化调整房地产相关政策，包括...
把“稳”字落到实处 推动房地产市场健康发展
日前举行的中央经济工作会议明确提出“着力稳定房地产市场”，强调“因城施策控增量、去库存、优供给”。一系列部署释放“稳”的信号，为房地产市场平稳健康发展指明方向。当前，我国房地产市场供求关系已发生重大变化。一方面...
住建部会议透露“十五五”楼市调控新思路:“稳楼市”从首要任务变为第二重点,房地产开启新旧模式转换
在具体的工作中，提到要因城施策控增量、去库存、优供给，城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。“因城施策”相关表述与近期召开的中央经济...
日本札幌控股作价30亿美元,向KKR与太盟投资出售旗下房地产业务
日本札幌控股株式会社于周三发布联合公告称，公司将把旗下房地产业务出售给全球私募股权投资巨头KKR，以及总部位于亚洲的另类投资机构太盟投资集团（PAG）。札幌控股表示，本次交易的 企业估值（含负债）为4770亿日元，折合...
房地产税收新政实施一年:河南省53.7万户家庭累计享受减免契税61.1亿元
12月17日，国家税务总局河南省税务局最新数据显示，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》实施一年来，全省共有53.7万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税61.1...
京五条!北京市出台优化调整房地产政策
上证报中国证券网讯（记者于祥明）记者从北京市住建委获悉，12月24日，北京市住房和城乡建设委、北京市发展改革委、中国人民银行北京市分行、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，...
KKR与太盟将以31亿美元收购札幌房地产资产 成日本年度最大交易
观点网讯：12月24日，美国投资公司KKR与亚洲私募太盟投资集团管理的基金联合宣布，已就收购日本啤酒商札幌控股的房地产资产签署最终协议，交易企业价值4770亿日元（约31亿美元，含债务），为2025年日本最大规模地产交易。...
四川:因城施策控增量、去库存、优供给 加快构建房地产发展新模式
因城施策控增量、去库存、优供给，加快构建房地产发展新模式。用好用足各类支持政策，积极有序化解债务风险。加大财力下沉力度，确保“三保”不出问题。“一企一策”推进中小金融机构风险处置。多措并举稳定能源价格，确保用能...
[新华解读]2026年,着力稳定房地产市场这样干
转自：新华财经新华财经北京12月24日电（记者高婷）12月22日至23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，全面盘点2025年工作，系统总结“十四五”时期住房城乡建设事业发展成就，研究部署“十五五”时期和2026年重点任务。会议强调，2026年是“十五五”开局之年，做好住房城乡建设工作意义重大。2026年，要着力抓好推进现代化人民城市建设、着力稳定房地产市场、加快建筑业提质升级、夯实高质量发展基础支撑4方面工作。记者重点从着力稳定房地产市场这项工作进行采访，看看2026年这项工作到底应该怎么干。坚持因城施策、精准施策、一城一策，城市政府要用好房地产市场调控自主权此次会议关于“着力稳定房地产市场”的内容深入贯彻落实中央经济工作会议精神。全国住房城乡建设工作会议指出，城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。结合因城施策控增量、去库存、优供给的前提导向来看，国家发展改革委宏观经济研究院研究员刘琳说，“目前三四线城市房地产库存压力更大，这些城市需要在控增量、去库存方面实施更大力度的政策措施，库存高的城市应该停止新增房地产用地，重点结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，鼓励以自主更新、原拆原建方式改造老旧住房，从源头上控制房地产增量供给。”她说，各线城市在优供给方面的目标是一致的，一是发挥好住房保障轮候库作用，优化和精准实施保障性住房供应，二是推进建设安全舒适绿色智慧的“好房子”。刚刚召开的中央经济工作会议提出，加快构建房地产发展新模式。具体怎么构建，此次全国住房城乡建设工作会议给出了清晰的回答：在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制；在房地产融资上，推行主办银行制；在商品房销售上，推进现房销售制。刘琳说，这样的制度构建将打破过去房地产开发项目“高负债、高杠杆、高周转”的发展模式，一方面可以防止出现项目资金被抽离导致烂尾的风险，另一方面也可以保证项目建设资金的融资需求能够得到及时满足，保障房地产市场平稳发展。推行商品房现房销售制度，所见即所得，将有效保障购房者权益。“这三个环节配套政策的推进，在很大程度上要求企业进行转型。尤其是现房销售模式，各地都在积极推行，具有一定的启示意义。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。58安居客研究院院长张波进一步表示，房企转型将依托三项制度实现资金稳健化，有效降
12月23日房地产ETF(159768)遭净赎回644.44万元,位居当日股票ETF净流出排名239/1082
数据显示，12月23日，房地产ETF(159768)遭净赎回644.44万元，位居当日股票ETF净流出排名239/1082。最新规模3.51亿元，前一日规模3.58亿元，当日资金净流出额占前一日规模的比例为1.80%。近5日，房地产ETF(159768)遭净赎回922.9...
全国住房城乡建设工作会议:着力稳定房地产市场 加快构建发展新模式
会议部署了明年四项重点工作，其中“着力稳定房地产市场”被置于突出位置。会议明确，将因城施策控增量、去库存、优供给，支持城市政府用足用好调控自主权，调整优化房地产政策，满足居民刚性和改善性住房需求。同时，通过盘活...
住房城乡建设工作会议:2026年将着力稳定房地产市场
城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产...
住房城乡建设部:着力稳定房地产市场 因城施策控增量去库存优供给
城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。会议要求，加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制...
城市更新、高质量发展 2026年房地产行业划重点
进一步发挥房地产项目“白名单”制度作用，支持房地产企业合理融资需求。在商品房销售上，推进现房销售制，实现“所见即所得”，从根本上防范交付风险。在房地产高质量发展方面，会议要求，加快建筑业提质升级，扎实推动安全...
抓好“两个统筹”推动房地产高质量发展
新华社电住房城乡建设部部长倪虹近日表示，“十四五”期间，保交楼、保交房任务全面完成，加快构建房地产发展新模式，“好房子”建设形成社会共识。“十五五”时期，要抓好“两个统筹”，推动房地产高质量发展。倪虹说，“十五...
住房城乡建设部:着力稳定房地产市场 因城施策控增量去库存优供给
城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。会议要求，加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制...
住建部:房地产仍有较大发展潜力
倪虹说，城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行；加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。...
2026年城市更新和房地产这样干
城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产...
住房城乡建设部:推动房地产高质量发展
会议指出，“十五五”时期推动房地产高质量发展，要准确把握房地产市场供求关系的重大变化，看到我国新型城镇化仍在持续推进，城市存量优化调整也有广阔空间，人民群众对“好房子”形成新期待，房地产仍有较大发展潜力。...
聚焦中央经济工作会议|把“稳”字落到实处推动房地产市场健康发展
新华财经北京12月23日电（记者王优玲、杨柳）日前举行的中央经济工作会议明确提出“着力稳定房地产市场”，强调“因城施策控增量、去库存、优供给”。一系列部署释放“稳”的信号，为房地产市场平稳健康发展指明方向。当前，...
从“突围化债”到“品质革命”房地产迈向高质量发展新阶段|2025中国经济年报
12月10日至11日举办的中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。2023年底，有关部门提出“房地产发展新模式”这一理念。2024年，房地产围绕着供需端改革、房企化债等重点发力。今年以来，房地产在...
住建部:2026年将着力稳定房地产市场
城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产...
房地产ETF(159768)跌0.36%,成交额2262.98万元
房地产ETF（159768）成立于2022年1月27日，基金全称为银华中证内地地产主题交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为房地产ETF。该基金管理费率每年0.50%，托管费率每年0.10%。房地产ETF（159768）业绩比较基准为中证内地地产...
房地产ETF基金(515060)跌0.71%,成交额2202.06万元
房地产ETF基金（515060）成立于2019年11月28日，基金全称为华夏中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为华夏中证全指房地产ETF。该基金管理费率每年0.50%，托管费率每年0.10%。房地产ETF基金（515060）业绩...
住建部:2026年将着力稳定房地产市场
城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时调整优化房地产政策，支持居民刚性和改善性住房需求，推动房地产市场平稳运行。加快构建房地产发展新模式，有序搭建基础性制度，在房地产开发上，做实房地产开发项目公司制。在房地产...
房地产发展新逻辑:从“止跌回稳”到“着力稳定”
针对房地产市场,会议明确:着力稳定房地产市场,因城施策控增量、去库存、优供给,鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革,有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。“着力稳定房地产市场”...
山东省房地产业协会第七次会员代表大会暨七届一次理事会、2026房地产创新发展论坛召开
中国房地产业协会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会、省社会组织总会以及27个省、自治区、直辖市房地产业协会发来了贺信贺函。根据第七次会员代表大会议程，会议审议通过了省房协第六届理事会工作报告、财务收支报告、第二...
中央经济工作会议勾勒房地产发展新逻辑:从“止跌回稳”到“着力稳定”
针对房地产市场，会议明确：着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。“着力稳定房地产...
房地产数据越来越难看,房价何时止跌依旧是谜
12月15日，统计局公布了11月房地产市场数据与70个大中城市房价变动情况。看完后，我就一个感受：数据依旧很不好看，而且越来越难看。第一，房地产投资跌幅，扩至最大。统计局数据显示：1-11月，全国房地产开发投资78591亿元，...
中央财办:房地产高质量发展仍有较大空间
从很多发达国家房地产业发展历程看，在城镇化进入稳定期后，每年仍有数量可观的住房需求，房地产业增加值在GDP中的占比始终保持在相当比例。我们在城市更新特别是危旧房和城中村改造方面还有很多工作要做，更好满足城镇居民...
房地产板块强势上涨
上证报中国证券网讯（记者李丹）12月19日早盘，A股房地产板块强势上涨。截至午间收盘，德必集团、三湘印象、华联控股、中天服务涨停带动房地产板块整体走强。
美媒对我们泼冷水了！12月15日，纽约时报刊文表示，今年，中国对新建工厂、公共基
美媒对我们泼冷水了！12月15日，纽约时报刊文表示，今年，中国对新建工厂、公共基础设施和住房等资产的投资预计将出现自上世纪80年代末以来的首次下降。这标志着以多年强劲增长重塑全球秩序的中国经济将进入一个更为保守的时代。中国的房地产问题已持续五年，这让经济的一大支柱“元气大伤”。由于房地产市场低迷，地方政府财政面临压力，中国已不像以往经济放缓时期那样大举投入基础设施建设。与此同时，中国政府打击制造业过度竞争，也让用于扩张的资本投资环境明显降温。美媒称，事实上，除了房地产，基础设施建设，中国国内的纺织行业也正在收缩，对厂房和设备的投资明显减少。对于依赖于投资拉动经济增长的中国而言，中国经济增长速度将会进一步下降。很显然，从美媒的论调来看，其唱衰我们的意味显得非常的明显。但是，从我们的角度而言，美媒的说法却非常的片面。我们在房地产，基础设施建设方面的投资可能减少，这也许是事实。但是，美媒似乎完全忽略了一个根本性问题，那就是为什么我们要进行这样的转变呢？恐怕根本性的原因是我们要进行更有效率的投资。如果投资的项目存在重复投资，投资利用率低等问题，我们为什么要继续扩大呢？事实上，美媒看见我们的这种降低主要发生在传统行业，而对于新兴产业的投资，如芯片，人工智能，生物医药，商业航天，新型材料等方面，我们不仅没有减少，而且进一步扩大。很显然，中国的发展逻辑已经转变到产业升级这根主线上来了。我们已经告别了那种粗放型的增长模式，而更加看中增长的质量。无疑，美媒的那种唱衰是没有道理的。
国家统计局:11月份房地产开发景气指数为91.90
上证报中国证券网讯国家统计局12月15日发布数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同比下降15.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积656066万平方米...
明年着力稳定房地产市场 中央部署楼市供给侧改革
房地产历来关系经济发展、关系经济安全，也关系人民群众切身利益，2026年即将到来，房地产市场走向备受关注。12月10日至11日召开的中央经济工作会议，在提到明年经济工作要抓好的重点任务时，围绕房地产发展作出了多个方向的...
地产领域传来一则重大负面消息！万科此前提出的三项债务展期议案均未获得通过。这一结
地产领域传来一则重大负面消息！万科此前提出的三项债务展期议案均未获得通过。这一结果对于当前房地产市场而言，无疑是一次直接的冲击。这次议案中仅设定了5天的宽限期，这可能意味着最终协商期限已迫近。若未来几天内仍无法达成一致，万科或将面临实质性的债务违约风险。财经股票
国家金融监督管理总局:支持稳定房地产市场 助力构建房地产发展新模式
12月12日，国家金融监督管理总局党委召开会议传达学习中央经济工作会议精神，会议要求有力有序防范化解重点领域风险，以履行风险防控主责并支持稳定房地产市场。会议凸显风险防控在保障金融安全中的核心地位，明确着力化解存量...
涅乌姆将主办“房地产市场挑战”国际会议
波黑联邦商会将在联邦发展、创业与手工业部的支持下，于12月11日至12日在涅乌姆举办第二届“房地产市场挑战”国际会议。会议将汇聚区域内顶尖专家及政府代表，共同探讨房地产市场面临的关键挑战，包括潜在客户对接、创意营销...
国家金融监督管理总局:支持稳定房地产市场 助力构建房地产发展新模式
观点网讯：12月12日，国家金融监督管理总局党委召开会议传达学习中央经济工作会议精神，会议要求有力有序防范化解重点领域风险，以履行风险防控主责并支持稳定房地产市场。会议凸显风险防控在保障金融安全中的核心地位，明确...
划重点!2026年房地产政策有四个“新变化”
去年提的目标是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，这一次则提出“着力稳定房地产市场”，从“推动止跌”变为“着力稳定”，凸显政策决心，意味着政策核心趋向如何巩固住“稳”的态势。在这样的判断背后我们看到，前十一个月...
今日视点:如何“着力稳定房地产市场”
接下来，城市更新将推动“人房地钱”及产业发展要素联动，加快房地产从“建房子”向“运营城市”转型，构建房地产发展新模式。第三，加快推进化债工作，积极稳妥化解风险，守住行业安全底线。当前，防范化解风险仍是房地产行业...