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98年毕业生放弃写字楼回村养鳄鱼年入200万，他是如何做到的？大家都盼着读完
98年毕业生放弃写字楼回村养鳄鱼年入200万，他是如何做到的？大家都盼着读完大学进城坐写字楼，这名98年毕业生反倒回乡养鳄鱼。亲友全都不理解，直言他浪费学历，谁能想到这份冷门养殖，让他年纯利润近200万，不少人好奇他到底靠什么成功。在海南东方鳄鱼小镇，98年小伙小黑是工程造价专业科班毕业生。这个专业对口写字楼工程岗，稳定体面，是长辈眼里的优质出路。2026年6月18日，他返乡养鳄鱼的经历经多家官媒报道登上热榜，上万网友留言讨论，观点分成完全对立的两派。毕业后小黑没有投递任何城市岗位，直接舍弃舒适办公环境，回村做起旁人避之不及的鳄鱼养殖。消息传开，父母强烈反对，邻里纷纷议论，都觉得他白白浪费大学学历，干高危养殖早晚亏本。新闻爆火后，评论区形成两种截然不同的声音。一部分网友认为他太过冲动：写字楼工作风险低、作息稳定，养鳄鱼风吹日晒还有安全隐患，一旦病害、行情下滑，积蓄极易亏损，实在得不偿失。不少年轻网友十分支持：城市职场内卷严重，发展天花板低，冷门赛道竞争更小，敢跳出舒适圈创业，本身就是难得的魄力。两种看法没有标准答案，也让大家开始思考：安稳白领和乡村创业，哪条路更适合年轻人？外人都以为小黑是一时冲动，回乡创业其实是深思熟虑后的决定。他走访多座城市后看清，工程行业早已饱和内卷；而家乡拥有成熟鳄鱼产销产业链，还有乡村创业扶持政策，人工驯化的尼罗鳄、暹罗鳄风险可控，变现渠道丰富。下定决心后，小黑先办齐特种养殖许可证，投入积蓄租赁场地、采购种苗。创业初期踩过不少坑，幼苗病害造成不小亏损，他四处拜师、熬夜钻研技术，慢慢吃透全套养殖流程。为拓宽销路，他开通短视频直播基地日常，线上直供皮具厂、特色餐饮店，砍掉中间商拉高利润。如今基地存栏两万余条鳄鱼，鳄鱼皮、鳄鱼肉、衍生文创产品多渠道创收，年纯利润接近200万。他还就近聘用本村村民务工，带动邻里增收，这份励志经历也因此被官媒重点宣传。比起百万营收，最难得的是小黑敢于挣脱世俗偏见的勇气。安稳生活固然舒服，但找准赛道踏实打拼，才能走出属于自己的新路。如果是你，会选择安稳写字楼工作，还是回乡创业搏一把？98年大学生返乡创业放弃写字楼回乡养鳄鱼年轻人冷门赛道创业信息来源：新浪财经、海报新闻、大众网2026年6月18日综合报道网络截图
#北上广深二手房价连涨三个月#【北上广深二手住宅销售价格连涨三个月！#楼市拐点到
#北上广深二手房价连涨三个月#【北上广深二手住宅销售价格连涨三个月！#楼市拐点到了#？】#一线城市房价持续上涨#广州一二手住宅房价已连涨三个月。6月16日，国家统计局发布2026年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。在一线城市中，新建商品住宅销售价格方面，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%；二手住宅销售价格方面，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。北上广深商品住宅销售价格环比上涨数据显示，2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨的城市个数比上月增加。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有16个，比上月增加2个。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨的城市有10个，比上月减少2个。同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨3.2%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格方面，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。一线城市新房指标表明房价拐点已经到来一线城市住宅销售价格持续上涨，当中广州一二手住宅销售价格已连涨三个月，这是否意味着楼市拐点已现？58安居客研究院院长张波指出，5月全国房价延续市场持续复苏、房价结构性分化的趋势，楼市的稳定性进一步加强，各地住房公积金优化、住房以旧换新、城市更新等政策持续落地，推动了当下信心复苏、需求稳步修复。相比之下，一线城市市场复苏表现更好，上海去化压力整体偏低，低至8.4个月；深圳、广州4月底政策发力对于成交量拉动作用明显，进一步稳定了房价预期。从二手房看，5月二手房房东调价指数持续回升、热点区域挂牌量持续回落，交易周期连续4个月缩短，说明业主心态逐步修复，市场流动性在持续改善。张波指出，从安居客线上数据看，120-180㎡户型找房热度占比升至42%，且144㎡以上的中高端改善需求在一线城市持续上涨，上海、深圳、广州该户型新房价格环比上涨表现更好。他认为，政策已对房价起到了较好的拉动作用。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，5月份新房价格同比跌幅出现近8个月来首次收窄（从-3.7%收窄至-3.6%），环比连续保持稳定（-0.2%），标志着房价正式进入“止跌回稳”的关键阶段。新房房价环比上涨的城市数量增至16个（前两个月均为14个），已有超过两成城市房价出现环比上涨。以一线城市为领头羊的各项指标已经表明房价拐点已经到来。同时，70城二手房价格同比跌幅连续两个月收窄，环比跌幅也稳定在0.2-0.3个百分点，市场正逐步接近价格拐点。其中，一线城市表现尤为突出，已连续三个月实现环比上涨，同比跌幅也连续四个月收窄，发挥了明显的示范引领作用。严跃进分析认为，在二手房方面，预计后市随着价格调整趋于充分、买卖双方认同感增强，二手房价格拐点也有望在未来几个月内得到确认。一线城市将继续领涨，其企稳趋势也将逐步向更多核心二三线城市传导，市场信心有望进一步修复。但不同城市和房源之间的分化依然存在，部分业主仍可能需要在价格上作出让步以促进成交。采写：南都·湾财社记者邱永芬
杭州，孙女士有一套精装修的房子，小区交付一年多了，孙女士打开空调用了5分钟，空调
杭州，孙女士有一套精装修的房子，小区交付一年多了，孙女士打开空调用了5分钟，空调就开始漏水。管理人员上门维修发现是空调水管没接上，他们打开空调检查时，孙女士发现更大的问题，空调里面锈迹斑斑。孙女士这套精装修的房子，虽然交付已有一年多，但她一直没有正式入住。这天她专程来到新房，想试试空调运转情况，谁知刚打开还不到5分钟，天花板上就出现大片的水迹，空调漏水了。孙女士立刻找来房屋管理人员维修，问题很快查清了：空调的水管没接上。维修人员也忍不住说，安装工人太粗心，怎么能犯这样低级的错误。水管接好以后，孙女士又发现新问题。维修人员打开空调内部时，孙女士看见里面锈迹斑斑。这一年里自己从没开过空调，怎么就会锈成这样？这套中央空调是精装修统一配备的，小区里每家每户装的都是同一款。孙女士于是在群里问了一下各家的空调情况，想确认一下，是自己一家有问题，还有大家都有问题。这个小区有1100户，在这个群里的有300人，大部分邻居都说自己家也有同样的问题。有人说自己家空调一开就有一股霉味，有人说漏水已经造成天花板上有水印。随后，调解员又走访了几户人家，实地打开空调查看，结果发现生锈情况普遍存在。调解员每走进一户，只要打开空调盖，里面几乎都能看到锈迹，有的已经开始剥落。特别是进入王女士家时，情况最为严重，内部的钢板已经被锈蚀得快要穿孔了，用手轻轻一碰，铁锈都往下掉。王女士无奈地说：“这房子才交付一年，空调就锈成了这个样子，实在是说不过去。”孙女士说，很多人担心漏水继续损坏天花板，不敢再用空调；有的邻居尝试做除锈处理，但除锈剂的气味非常刺鼻，老人、孩子、孕妇都受不了。邻居徐先生分析说，问题本质出在空调本身，水排不出去，长期积水，自然就会生锈，他认为那块排水相关的板材存在质量问题。邻居们提起空调都满腹怨言，花大价钱买的精装修房子，结果配的空调还不如自己买的普通品牌靠谱。“给我们用的中央空调是什么破烂？”有邻居说，“没住几天就有问题。”调查员随后与房屋管理部门进行了沟通，反映了业主们集中反映的空调锈蚀、漏水等质量问题。最终，房屋管理员制定了整改方案。首先正式约谈空调厂家，要求厂家尽快查明事故的原因，并给出处理方案；在查明原因、确定方案后，将组织人员逐户排查小区内每一家的空调情况。排查结束后，将向全体业主公示后续维修计划。房屋已交付一年，厂家是否还有义务给孙女士和邻居们免费维修空调。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条，在正常使用条件下，电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期为2年。中央空调属于典型的“设备安装”。孙女士的房子交付仅一年多，完全在2年保修期内。因此，房屋管理人员必须承担免费维修、更换生锈部件及修复漏水造成的损坏的责任。孙女士还可以要求厂家维修空调。因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。孙女士可以要求房屋管理员更换同型号的新机器，或者由开发商委托第三方进行深度清洗、除锈及排水系统改造，确保空调能够正常使用而不产生异味。精装修房不同于普通毛坯房，购房者支付的高额房款中，很大一部分就是为“拎包入住”的便利和品质买单。中央空调、新风系统、地暖、厨卫电器等，都属于精装修房的配套设施，也是房屋不可分割的组成部分。根据《商品房销售管理办法》和《住宅室内装饰装修管理办法》，房屋管理部门对精装修房的装修质量负有完全责任。孙女士和邻居们完全有权利要求房屋管理部门对所有有问题的配套设施进行免费维修或更换，直到达到正常的居住标准。
国家统计局：4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨二三线城市环比降幅收窄或与上
国家统计局：4月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨二三线城市环比降幅收窄或与上月相同 2026年4月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。 一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同 4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.1%，北京下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市共有21个，比上月增加5个。 4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市共有16个，比上月减少1个。 二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降 4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.3%、4.4%和5.3%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.1%，降幅扩大0.1个百分点。 4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.8%，降幅比上月收窄0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降7.4%、5.6%、7.9%和6.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和6.3%，降幅分别收窄0.3个和0.1个百分点。
