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该算总账了！国内套现超300亿，钱全通过离岸信托转去美国，游艇豪宅、奥斯卡评委身
该算总账了！国内套现超300亿，钱全通过离岸信托转去美国，游艇豪宅、奥斯卡评委身份一个不落，潘石屹夫妇在美国过得风生水起，可北京望京SOHO的土地增值税加滞纳金，已经滚到了20到25亿，拖了4年一分没还。这套“国内赚钱、海外藏钱、逃避缴税”的操作，在2026年7月24日这天，彻底玩不转了。这笔账到底有多大？2022年8月，SOHO中国子公司北京望京搜候房地产有限公司收到税务机关的缴税通知，要求在2022年9月1日前支付望京SOHO项目塔1和塔2的土地增值税17.33亿元，从税款滞纳那天起，每天按万分之五加收滞纳金。四年过去了，截至2025年底，只偿还了大约1.8亿元，剩余本金加累计滞纳金合计高达25.66亿元。25个亿，什么概念？SOHO中国2025年全年营收才13.7亿元，公司账上现金加等价物只剩5个亿左右。公司连本都还不起，更别提利息了。更让人来气的是，钱去哪了？从2014年开始，潘石屹夫妇就开启了持续七年的资产清仓模式。上海SOHO静安广场和海伦广场52.32亿元卖了，凌空SOHO10万平米物业30.5亿元卖给了携程，SOHO世纪广场32.2亿元转手国华人寿，虹口SOHO和凌空SOHO分别卖了35.7亿和49.44亿。2014年至2019年间，SOHO中国累计出售资产回笼资金超过300亿元。2019年又以85.6亿元打包卖了京沪13个办公物业。2021年还想把SOHO中国控股权以236.58亿港元卖给美国黑石集团。虽说交易因为反垄断审查没成，但最优质的资产早就变现了。这些钱没投入国内实体产业，没用于公司后续发展，而是通过离岸信托源源不断流向海外。潘石屹夫妇的离岸信托架构早在2005年11月就搭好了。当时潘石屹把SOHO中国接近半数股权转给妻子张欣，张欣当时已是香港居民身份，随后这批股权被注入开曼离岸信托。如今SOHO中国超过六成股权仍掌握在这套信托体系内。过去二十年，上市公司分红、物业出售带来的所有收益全部留存海外，国内没有做对应的税务申报。到了美国之后，两口子花钱如流水。自2011年起就购入纽约曼哈顿港务局巴士站办公大楼、公园大道广场49%股权、通用汽车大厦40%股权。张欣2013年花2600万美元买下曼哈顿东74街联排别墅。家族办公室管理的房地产资产总值一度超过50亿美元，约合人民币400亿元。2026年6月24日，美国电影艺术与科学学院公布年度新会员邀请名单，张欣名列其中，成了有资格为奥斯卡投票的学院会员。潘石屹还专门在社交平台发文“恭喜张欣成为奥斯卡评委”。国内欠着25亿税款不还，海外买豪宅、混名流圈、当奥斯卡评委，这画面怎么看怎么讽刺。但好日子在2026年7月24日这天到头了。财政部、税务总局当天发布了2026年第21号公告，针对离岸信托个人所得税征管出了新规。这份公告不长，但震动了整个高净值圈层。新规的核心就一句话：不管信托设在开曼、BVI还是任何海外地方，不管搭了多少层壳公司，只要实际控制人是中国税收居民，就必须依法纳税。具体怎么征？个人把资产装入离岸信托，直接视作财产转让，按差额征收20%的个税。信托运营期间产生的租金、分红、资产增值，不管钱有没有分到手，都要申报。信托清算时，全部收益还要再完成一次税务清算。公告还给了90天自主申报窗口期，主动申报可以免滞纳金。潘石屹夫妇这套玩了21年的离岸信托架构，这下被一纸新规直接打穿了。他们当初为了规避国内税务，潘石屹保留中国籍，妻子张欣入美国籍，把自己名下的资产转给妻子，再以妻子名义设立离岸信托。但新规明确说了，哪怕信托挂在张欣名下，潘石屹作为实际控制人，依旧会被视同拥有离岸信托资产。业内测算，像潘石屹这类存续二十年的老牌离岸信托，补税规模至少20亿起步。望京SOHO那边25.66亿的欠税加滞纳金还没结，这边离岸信托又面临至少20亿的补税。两笔加起来，四五十亿的窟窿。潘石屹夫妇这些年从国内套现300多亿，但钱已经投进了美国地产和影视项目。2026年7月30日还有报道说，他们刚通过家族办公室以约6250万美元在纽约上东区购入五块相邻地块，计划总投资7600万美元开发豪华公寓。左手在美国买地盖楼，右手在国内欠税不还，这种“国内欠账、海外挥霍”的玩法，以前还能靠信息不对称和司法壁垒撑着，现在全球税务信息交换体系不断深化，国内针对跨境逃税的打击手段全面升级。那层曾经被认为坚不可摧的信托面纱，被强行撕开了。这次新规的落地，算是给境内资产转移和境外逃税的行为划上了一条明确红线。不管富豪们如何精心布局，只要是国内实际控制的离岸资产，该缴的税一分都跑不掉。
该算总账了！国内套现超300亿，钱全通过离岸信托转去美国，游艇豪宅、奥斯卡评委身
该算总账了！国内套现超300亿，钱全通过离岸信托转去美国，游艇豪宅、奥斯卡评委身份一个不落，潘石屹夫妇在美国过得风生水起，可北京望京SOHO的土地增值税加滞纳金，已经滚到了20到25亿，拖了4年一分没还。这套“国内赚钱、海外藏钱、逃避缴税”的操作，在2026年7月24日这天，彻底玩不转了。这笔账到底有多大？2022年8月，SOHO中国子公司北京望京搜候房地产有限公司收到税务机关的缴税通知，要求在2022年9月1日前支付望京SOHO项目塔1和塔2的土地增值税17.33亿元，从税款滞纳那天起，每天按万分之五加收滞纳金。四年过去了，截至2025年底，只偿还了大约1.8亿元，剩余本金加累计滞纳金合计高达25.66亿元。25个亿，什么概念？SOHO中国2025年全年营收才13.7亿元，公司账上现金加等价物只剩5个亿左右。公司连本都还不起，更别提利息了。更让人来气的是，钱去哪了？从2014年开始，潘石屹夫妇就开启了持续七年的资产清仓模式。上海SOHO静安广场和海伦广场52.32亿元卖了，凌空SOHO10万平米物业30.5亿元卖给了携程，SOHO世纪广场32.2亿元转手国华人寿，虹口SOHO和凌空SOHO分别卖了35.7亿和49.44亿。2014年至2019年间，SOHO中国累计出售资产回笼资金超过300亿元。2019年又以85.6亿元打包卖了京沪13个办公物业。2021年还想把SOHO中国控股权以236.58亿港元卖给美国黑石集团。虽说交易因为反垄断审查没成，但最优质的资产早就变现了。这些钱没投入国内实体产业，没用于公司后续发展，而是通过离岸信托源源不断流向海外。潘石屹夫妇的离岸信托架构早在2005年11月就搭好了。当时潘石屹把SOHO中国接近半数股权转给妻子张欣，张欣当时已是香港居民身份，随后这批股权被注入开曼离岸信托。如今SOHO中国超过六成股权仍掌握在这套信托体系内。过去二十年，上市公司分红、物业出售带来的所有收益全部留存海外，国内没有做对应的税务申报。到了美国之后，两口子花钱如流水。自2011年起就购入纽约曼哈顿港务局巴士站办公大楼、公园大道广场49%股权、通用汽车大厦40%股权。张欣2013年花2600万美元买下曼哈顿东74街联排别墅。家族办公室管理的房地产资产总值一度超过50亿美元，约合人民币400亿元。2026年6月24日，美国电影艺术与科学学院公布年度新会员邀请名单，张欣名列其中，成了有资格为奥斯卡投票的学院会员。潘石屹还专门在社交平台发文“恭喜张欣成为奥斯卡评委”。国内欠着25亿税款不还，海外买豪宅、混名流圈、当奥斯卡评委，这画面怎么看怎么讽刺。但好日子在2026年7月24日这天到头了。财政部、税务总局当天发布了2026年第21号公告，针对离岸信托个人所得税征管出了新规。这份公告不长，但震动了整个高净值圈层。新规的核心就一句话：不管信托设在开曼、BVI还是任何海外地方，不管搭了多少层壳公司，只要实际控制人是中国税收居民，就必须依法纳税。具体怎么征？个人把资产装入离岸信托，直接视作财产转让，按差额征收20%的个税。信托运营期间产生的租金、分红、资产增值，不管钱有没有分到手，都要申报。信托清算时，全部收益还要再完成一次税务清算。公告还给了90天自主申报窗口期，主动申报可以免滞纳金。潘石屹夫妇这套玩了21年的离岸信托架构，这下被一纸新规直接打穿了。他们当初为了规避国内税务，潘石屹保留中国籍，妻子张欣入美国籍，把自己名下的资产转给妻子，再以妻子名义设立离岸信托。但新规明确说了，哪怕信托挂在张欣名下，潘石屹作为实际控制人，依旧会被视同拥有离岸信托资产。业内测算，像潘石屹这类存续二十年的老牌离岸信托，补税规模至少20亿起步。望京SOHO那边25.66亿的欠税加滞纳金还没结，这边离岸信托又面临至少20亿的补税。两笔加起来，四五十亿的窟窿。潘石屹夫妇这些年从国内套现300多亿，但钱已经投进了美国地产和影视项目。2026年7月30日还有报道说，他们刚通过家族办公室以约6250万美元在纽约上东区购入五块相邻地块，计划总投资7600万美元开发豪华公寓。左手在美国买地盖楼，右手在国内欠税不还，这种“国内欠账、海外挥霍”的玩法，以前还能靠信息不对称和司法壁垒撑着，现在全球税务信息交换体系不断深化，国内针对跨境逃税的打击手段全面升级。那层曾经被认为坚不可摧的信托面纱，被强行撕开了。这次新规的落地，算是给境内资产转移和境外逃税的行为划上了一条明确红线。不管富豪们如何精心布局，只要是国内实际控制的离岸资产，该缴的税一分都跑不掉。
警方通报黄子韬违停1、黄子韬开着敞篷兰博基尼带着老婆去将台西路吃饭（望京），图省
警方通报黄子韬违停1、黄子韬开着敞篷兰博基尼带着老婆去将台西路吃饭（望京），图省事直接把车停路边非机动车道了，车篷都没关。2、朝阳群众正常走路的非机动车道被占了，这能忍吗？于是打电话举报有人非法停车。3、蜀黍过来一查，好嘛，除了非法停车这车还非法改装了……三项合一据说罚了2000黄子韬徐艺洋开超跑出门违停热点观点
串门，聚会，吃饭，喝酒、掼蛋……曾经的第二cbd望京，如今也冷落了不少……
串门，聚会，吃饭，喝酒、掼蛋……曾经的第二cbd望京，如今也冷落了不少……正能量北京生活人生感悟
望京西站可三线换乘 无缝接驳公交
设在地上一层的有4条公交线路：907路（地铁望京西－密云汽车站）、987路（地铁望京西－云佛山滑雪场）、851路（地铁望京西－东窑村）、854路（地铁望京西－孙河公交场站）。设在夹层的共有3条公交线路：866路（地铁望京西－...
北京地铁17号线望京西站1月31日开通
昨天（1月31日），地铁17号线望京西站和望京西交通枢纽同步开通，望京西站由此升级为三线换乘站，乘客可以在13号线、15号线、17号线之间自由换乘，还可以搭乘公交前往密云、怀柔等地。开通第一天早上，17号线望京西站有不少...
北京地铁17号线望京西站明日开通望京西交通枢纽同步投用
人民网北京1月30日电（记者董兆瑞）记者从北京市交通委获悉，1月31日首班车起，北京地铁17号线望京西站正式开通运营。作为连接17号线、13号线与15号线的核心换乘节点，该站的投用打通了北部区域轨道交通“换乘断点”，实现三条...
地铁17号线望京西站31日开通
记者从北京市交通委获悉，1月31日首班车起，北京地铁17号线望京西站正式开通运营。作为连接17号线、13号线与15号线的核心换乘节点，该站的投用打通了北部区域轨道交通“换乘断点”，实现三条骨干线路地下换乘，并与公交无缝接...
地铁突发险情!望京西站警民接力救人:这些急救关键时刻真救命
尤其是这大冷天的早高峰，望京西这种换乘大站，人挤人不说，温差也大。最近，一位来京旅游的六旬大妈就在望京西站突发不适，呼吸急促，场面一度挺揪心。说实话，出门在外最担心的就是万一有个头疼脑热，身边没个能搭把手的人。...
多项目消防验收通过 17号线望京西站开通有望
近日，北京市住建委通过了17号线望京西站工程的换乘通道、出入口、13号线既有线改造新增等多个项目的消防验收。记者了解到，这意味着17号线望京西站开通有盼头了。由于官方尚未公示其他具体内容，未来13号线、15号线、17号线这...
第一现场|实探望京商铺租金真相:嫣然医院的窘境,只是翻倍的租金?
嫣然医院所处位置紧邻望京SOHO，属于望京的核心区域。李亚鹏曾在视频中坦言，“望京SOHO的租金现在是3块多钱（每平方米），我们（医院）现在7块多钱。客观来看，商铺租金翻倍的合理性，是该纠纷的根本起因。众所周知，望京作为...
说李亚鹏是“东郭先生”我朋友在医疗行业干了十几年，从诊所到三甲筹建都摸过。他
说李亚鹏是“东郭先生”我朋友在医疗行业干了十几年，从诊所到三甲筹建都摸过。他跟我说：李亚鹏那医院房租7块/平？疯了吧！望京7块/平的租金看着离谱，可懂行的都知道，09年那片本就是市场价，谈不上捡便宜。反观国贸同款场地5块都嫌贵不签，转头说房东坐地起价，这逻辑实在站不住脚。医院搬迁哪是搬家？设备迁移、资质审批、重新装修，没几千万根本下不来，房东早就吃准了这点。公益的初心值得尊重，但不能成为模糊契约精神的挡箭牌。生意归生意，公益归公益，绑在一起卖情怀才真的败好感。你觉得公益项目该用“特殊待遇”回避市场规则吗？
真相了!17号线望京西站为何不开?卡在消防验收,三线换乘再等等
右耳君碎碎念：咱望京西站这疙瘩，13、15号线早就在那儿盼着17号线来会师了。右耳远闻 盯着这事儿呢，其实主体都快齐活了，偏偏卡在消防验收这最后一道关上。说白了，枢纽太大太复杂，安全第一，咱邻里们确实还得再多拿出一份...
2年3次暂缓开通,地铁17号线建设方最新回应:望京西站还得再等等
2025年北京日报客户端曾多次报道京承高速公路与地铁望京西站接驳不畅，导致大量家住城北或者前往怀柔科学城的通勤市民，不得不采取爬铁丝网、翻越护栏等既违法又危险的方式实现快速换乘。报道引起交通部门的关注，提出两个绕行...
望京卡牌科技:以智造破局,打造全球卡牌定制标杆企业
广东望京卡牌科技有限公司（曾用名：东莞市望京扑克牌有限公司）作为国内卡牌制造领域的核心力量，凭借全工艺覆盖能力、亿级产能规模与严苛品控体系，已成为企业定制、IP联名、跨境贸易等场景的首选合作伙伴。从2006年成立至今...
深度解析:北京国贸/望京企业宽带如何选才不踩雷?
国贸、望京作为高端商务区，部分写字楼存在宽带垄断现象—接口被独家买断，更换运营商需支付数万元“解锁费”，且开通周期长达 3 个月。破解方案有： 1.无线替代：5G 企业宽带可实现即插即用，成本仅为垄断专线的1/10；2.联合...
2025“好房子”时代标杆!金隅·望京云尚斩获凤凰网房产“年度人居之选”
作为金隅集团“云系”高定之作，望京云尚立于朝阳奶西核心，距望京CBD仅3km，近揽阿里等20余家科技企业，邻14号线善各庄站，环抱温榆河公园等四大生态秘境，以产业、交通、生态三重优势奠定价值基底。项目以“瓦尔登湖”为灵感...
望京新城幼儿园启动消防宣传月系列活动
在“119全国消防日”来临之际，望京新城幼儿园启动消防宣传月系列活动，让安全理念扎根孩子心中。活动中，“消防小课堂”趣味十足：幼儿们拼消防车拼图、认识消防器材，在游戏中建立安全认知；参与情景模拟，练熟“弯腰捂鼻”...
北京买的房子跌麻了我是2006在望京买了一套130平米三居室，当时的成本算上装
我是2006在望京买了一套130平米三居室，当时的成本算上装修大约150万，一开始买来自住所以没太关心房价涨跌，但是随着17年后房价暴涨自己又有置换和改善需要所以关心房价，最高时房子大约能买到900多万，而且成交周期非常快。...
朝阳区领导调研望京新质产业加速器
9月28日下午，朝阳区委书记吴小杰到望京街道调研望京新质产业加速器建设情况。他强调，要充分发挥平台孵化加速作用，以平台建设带动产业生态优化，助力区域高质量发展。区委常委、副区长，中关村朝阳园党工委书记（兼）舒毕磊...
望京SOHO下班等车趣事
下班在望京SOHO对面的招商银行等车。一个大爷，鹤发童颜，精神矍铄，从新荟城过来，往我这边骑着自行车过马路，自行车的车筐里满满登登放着许多旧宝贝，后座上也别了一个上了年纪的皮包。然后在我面前停下了，问我几点，我说六...