从“5 年社保”到“零限制”深圳楼市新政,非深户也能随便买?
北京五环外取消购房套数限制、深圳优化分区限购、广州公积金可直接付二手房首付，全国超 200 个省市累计出台 470 余条稳楼市政策。国家统计局 11 月 14 日最新数据显示，1-10 月全国新建商品房销售面积 71982 万平方米，虽然同...
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房价暴跌67%!深圳这个小区撕开楼市最残酷的遮羞布
深圳南山月亮湾花园的房价暴跌，不是孤例，而是中国楼市从“故事时代”迈向“价值时代”的标志性裂痕。当一套90平方米的房子从1186万跌至393万，跌幅堪比2008年金融危机时的雷曼兄弟，市场真正需要追问的，不是“房价为什么跌...
新房二手房交易跃升 深圳11月楼市开局强劲
受9月份的高基数效应影响，深圳楼市10月未能展现出如期的热销态势。但是，进入11月后，深圳楼市开局便表现良好，这一转变与重大利好消息的释放密切相关。11月1日上午，在韩国庆州亚太经合组织（APEC）第三十二次领导人非正式...
深圳楼市10月月报:新房二手房成交双降,11月开局现回暖信号
2025年10月，深圳楼市传统销售旺季“金九银十”彻底失色。最新数据显示，新房和二手房成交同环比下滑，市场热度明显降温。尽管月末出现57万/平方米的天价法拍房成交个案，但整体市场呈现置业者入市意愿减弱，楼市步入阶段性...
深圳楼市“银十”成色:新房与二手住宅网签量环比下跌
楼市传统的旺季“银十”刚刚过去，深圳楼市的表现如何？深圳贝壳研究院的监测数据显示，受国庆中秋长假影响，不少市民外出旅游，叠加市场上笋盘减少，置业者入市积极性降低，导致楼市出现降温。网签方面，10月深圳新房住宅环比...
国庆后一线与沿海楼市“冰火两重天”上海内环抢房/深圳关外降50万,泉州二手房跌穿首付
2025年国庆黄金周刚过，楼市便交出了一份“分化到极致”的成绩单。据中指研究院10月15日发布的...而深圳坪山、广州南沙的部分楼盘单套降价超50万，沿海的泉州、温州等地二手房挂牌量同比激增30%，部分房源价格较去年跌穿首付。...
外地客视频买房 本地客3天签约 深圳罗湖楼市跑赢大市
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉同样认为，深圳楼市新政的调整，其中罗湖区的限购放宽是一大看点，不仅因为罗湖区是深圳最早开发的区域，配套齐全生活成本较低，也因为深圳的小户型房源大部分集中于罗湖，...
大幅让利抢收“银十”楼市 深圳开发商集体打响“促销战”
面对市场这一情况，广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，降价促销是目前市场获客的关键，不仅是深圳，各地楼市都有类似情况，主要原因是楼市进入存量时代，新房销售竞争激烈，必然会有企业大幅降价卖房。...
新政满月遇国庆:深圳楼市现分化,返程潮助推末段升温
从每日数据走势看，10月8日，返程高峰门店二手住宅看房量和签约量达到国庆最高峰，市场需求和购买力仍在，也为年底深圳楼市行情提供有力支撑。深圳贝壳研究院统计更指出，贝壳合作门店二手房签约量虽不及去年同期火热，但较...
深圳楼市新政“满月”市场热度明显提升
深圳市房地产中介协会认为，得益于9月新政的精准发力和有效引导，深圳楼市预期得到改善、市场需求得到有效激活。随着政策效应的持续释放以及四季度传统销售旺季的推动，预计2025年四季度深圳楼市的成交量将继续保持较高水平，...
深圳楼市爆发3087套成交潮!43.5%环比涨幅背后的购房者疯狂
这是2025年9月深圳楼市的真实缩影—一套政策组合拳点燃了压抑已久的购房需求，3087套新房成交、43.5%环比涨幅的数据背后，是一场关于信心重建与资产重配的博弈。一、政策点火：9·5新政如何重构深圳购房规则？2025年9月5日，...
深圳楼市新政满月记:新房成交涨两成多,看房人潮涌动
在政策与假日因素双重推动下，深圳楼市有望持续向好发展。深圳楼市回暖：政策助力，看房新模式 各位老铁，今天咱来聊聊深圳楼市这一个月来的变化。自从9月5号出了新政策，这楼市就跟打了鸡血似的，热闹得很啊！先说数据，这...
资产配置的信仰挪移,深圳国庆楼市与黄金消费演绎冰与火之歌丨华夏双节观察
“金九银十”褪色，深圳楼市以价换量冲刺年终 进入四季度，房企面临资金回笼与高库存的双重压力。在传统销售旺季“十一”黄金周，开发商不再强调热销氛围，而是将“打折让利”作为最直接的破局手段。昔日铺天盖地的成交喜报被...
环比涨超20%!深圳楼市,最新数据出炉→
在中指研究院深圳分院高级分析师孙红梅看来，此次深圳楼市新政核心区福田、南山虽限购政策保留，但单身购房资格放宽，推动前海、宝中片区刚需入市。非核心区取消社保限制、房贷利率下调，取消企业购房限制后，部分项目临深客户...
深圳楼市热度持续回升 成交量稳步增长
深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得1554套，环比增长15.4%，反映出深圳楼市新政对市场有明显拉动作用。其中，龙岗区二手房录得319套，居全市第一位。从各行政区二手房录得量数据看，大鹏、...
实探深圳楼市新政落地首周:成交量明显上涨
深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得1554套，环比增长15.4%，反映出深圳楼市新政对市场有明显拉动作用。深圳贝壳研究院院长肖小平指出，在新政带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正在被...
深圳楼市新政激发市场活力
深圳市此次发布的楼市新政被业内人士普遍认为“力度超京沪”，记者梳理发现，其最显著的变化是对购房资格和购房套数实行分区差异化管理，将深圳楼市划分为多个梯度区域，放松力度从核心区向外围逐步加大。具体而言，在罗湖、...
实探深圳楼市:新政落地首周成交量明显上涨
深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周全市二手房（含自助）录得1554套，环比增长15.4%，反映出深圳楼市新政对市场有明显拉动作用。深圳贝壳研究院院长肖小平指出，在新政带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正在被...
深圳楼市,新消息!
深圳楼市新政落地后，二手房市场呈现持续升温态势。据深圳贝壳研究院监测，新政后六天（9月6日至9月11日），贝壳深圳合作门店二手签约量较新政前六天（8月31日至9月5日）增长45%，其中罗湖表现尤为突出，增幅高达109%，显著...
深圳楼市，又被盯上了！
随着9月末一线城市集体松绑，尤其是广州全面解除限购，深圳解开了外围片区社保要求，一线城市的楼市，率先走热。北京方面： 北京住建委数据显示，自国庆假期之后，北京二手房已经连续日签约量达到七八百套，市场回温明显。国庆...