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“太过分了！”湖北黄石，一位业主全款给孩子买了一套婚房，当时买完后房子就一直空置放了6年，但让人没想到的是，开发商发现这个房屋长期空置，便直接和第三方串通一房二卖，可对方明知自己没有购房资格，房子产权也有问题，还是偷偷装修并住了4年，直到原业主回来查看房子，才发现家里住进陌生人了，他当即选择起诉，可没想到占房的第三方还提出：可以搬走但自己花出去的装修钱，原业主必须一分不少赔给他，最终的判决结果，看着真的爽！先把案子本身说清楚，所有信息都来自9月26日北青网的公开报道，2015年的时候，万某是当地市建村棚户区改造的被征收居民，资格审核通过，全款买了一套经济适用房。这套房是他准备留给孩子结婚用的，所以办好购房手续、拿到房门钥匙之后，他没有进行装修，房子就一直空在那里。看到这里，我其实挺能理解万某的想法，很多父母都会提前给孩子准备婚房，孩子还没到结婚的时候，房子就先放着。可空着不代表放弃产权，全款付清、签了合同、拿到钥匙，这套房子在法律上就属于万某。很多普通人可能会有一个误区，房子没人住，是不是就代表房主不在乎？其实不是，空置只是个人安排，产权不会因为闲置就消失。时间一晃到了2019年，方某经人介绍，找到开发商金某公司购买这套房子，合同写的总房款24万元，方某实际转账了32万元，多出的8万元，被当成防水、网络服务费这类额外费用。开发商和方某还一起动手，把购房合同的落款时间倒签成2013年3月，刻意制造出方某更早买房的假象，关键一点，方某本身并不具备购买经济适用房的资格。读到这段，我心里就有疑问，明明经适房对购买人资格有严格限制，方某没有资格，还愿意掏钱买房，甚至配合开发商倒签合同。很难说他完全不知情这套房子有产权纠纷，正常买房子，谁会同意把合同时间往前改？这种操作本身就不符合正常买房逻辑。只能说，他抱着侥幸心理，觉得这套房子长期没人，事情可以一直瞒下去，拿到开发商给的钥匙之后，方某直接装修，住进了这套房子。2021年10月，万某抽空回来查看这套空置多年的婚房，打开房门那一刻，他才发现屋里已经有人居住，毛坯房变成精装房，万某才知道，开发商瞒着他，把同一套房子卖给了方某。两份购房合同，全都没有做网签备案手续。双方沟通协商之后，没能达成一致，万某只好向法院提起诉讼，一方面申请确认这套房子的产权归属，另一方面要求方某从房屋里搬离。很多人看到这里，第一反应都会和我一样，觉得原房主有理有据，但现实里，这类纠纷往往没有那么简单，方某在法庭上没有直接承认自己恶意，他觉得自己出钱装修，实实在在投入了成本。等到2024年2月，法院强制执行方某搬离房屋之后，他竟然反过来起诉万某，他的理由是，万某属于不当得利，要求万某一分不少赔偿全部装修款。看到这个诉求的时候，我有点意外，自己非法占用别人的房子私自装修，搬走的时候，还要房主掏钱买单，我也在想，如果换做普通人，会不会被这个说法绕进去。很多人朴素的想法：装修是实实在在花钱的，房子现在变好看了，房主是不是该补偿？但法律判断这件事，看的不是有没有投入，而是投入行为本身合不合法。法院审理之后认定，万某和开发商签订的经济适用房买卖合同，是双方真实意愿，合法有效。开发商明明知道房子已经出售，还以偏低价格卖给不具备购房资格的方某，双方恶意串通倒签合同时间，所以方某和开发商之间的购房合同直接无效，方某属于无权占有房屋，必须腾退。后面这一步判决，也是大家觉得解气的地方，方某起诉索要装修补偿，法院驳回了他全部请求。理由就是方某明知没有购房资格，清楚房源存在产权争议，仍然擅自装修入住，属于法律上说的强迫得利。万某从来没有同意方某装修，也没有主动享受装修带来的好处，自然不需要承担这笔装修费用。不光拿不到装修钱，法院参考同小区同户型房屋租金标准，酌定方某要支付4年房屋占用费5.34万元。我一直在思考这个案子带给普通人的启示，很多人会觉得，房子只要自己住进去，时间住久了，产权就慢慢归自己，但这个案子很清楚，单纯入住、装修，不能凭空获得房屋产权。如果你明知道这套房子产权不清，没有资格购买，还和别人串通修改合同，最后产生的损失，只能自己承担。还有一点，也想聊聊空置房屋这件事，不少网友会说，房子买了常年空着，就是浪费，可房子是别人全款买下的私有财产，房主有权决定什么时候入住。不能因为房主暂时不住，其他人就可以钻空子，联合开发商私自转卖占用，闲置不是别人侵占房产的理由。信息来源：北青网《男子全款买房未入住6年后一看懵了房屋竟被“一房二卖”》2026年9月26日报道

【#多年前登记遗体捐献去世后被拒收#】#湖北红十字会回应遗体捐献被拒收#近日，湖北黄石一位逝者的家属杭先生(化名)向记者反映，家人多年前在红十字会登记遗体捐献，并获颁实体登记卡。近期家人离世后联系红十字会，被告知名额已满，无法接收。家属表示，以前就有家人曾登记遗体捐献，在去世后由红十字会派车接运。近期去世的另一位家属生前一直有传承善举的愿望，但在今年离世后遭到拒绝，最终“遗愿”无法实现。杭先生表示“感情上受到了很大伤害，如确有困难可以理解，不理解的是没有提前告知”。记者致电黄石市红十字会，工作人员称目前黄石市遗体捐献的接收对象是武汉市各个大学的医学院，目前确实存在饱和情况。湖北省红十字会器官捐献中心告诉记者，黄石市遗体接收工作确实存在困难，遗体捐献意愿登记没有法律效力，需要与家属再次确认。（澎湃新闻）

看到黄石企业拿慈善奖的新闻，真的挺感慨的。劲牌这次是第五次站上人民大会堂领中华慈善奖，还是湖北本次唯一获奖的企业，这份含金量真的不是靠临时捐几笔钱堆出来的。从2004年第一个黄冈中学劲牌阳光班开班算起，20多年里在全国开了近百个阳光班，到2026年助学投入要超6.6亿元，6.8万受助学子大学录取率100%，重点率还能到68%，这份长期扎根助学的坚持，比很多作秀式的慈善实在太多。而且他们的公益还不局限在捐钱，亲自下场帮黄石建了9个城市书房、大冶的妇幼医院和高中部，连乡村蔬菜种植项目都亲自跟进，把慈善落到了城市民生的细枝末节里。加上黄石市慈善总会5年筹了2.13亿款物兜底民生，还有个人捐百万撬动千万教育基金的曹祥来，整个黄石的慈善氛围，真的是从企业到个人都在实打实做事。