人类活动所引起的气候变化和生物多样性丧失双重危机。©WWF世界自然基金会
生物多样性（biodiversity）是雷蒙德在1968年提出的生态学术语，是生物（动物、植物、微生物）与环境形成的生态复合体以及与此相关的各种生态过程的总和，包括生态系统多样性、物种多样性和基因多样性三个层次。
生物多样性是维持生态平衡、促进人与自然和谐发展的重要成分，生物多样性也是人类赖以生存的物质基础，生物多样性对于净化环境、涵养水源、改良土壤及调节气候等方面发挥着重要作用，对人类生存和发展有着重要的价值。
快速的城市化导致野生动物栖息地严重丧失和生态失衡。随着城市扩张和基础设施项目增多，自然栖息地被混凝土从林所取代，导致当地动植物被迫迁移和濒临灭绝。这种破坏的后果波及整个生态系统，不仅对野生动物构成威胁，也威胁到地球的微妙平衡。
人口增长和住房及基础设施需求增加导致城市扩张，侵占了野生动物的栖息地，破坏了生态系统，限制了物种繁衍的空间。建筑项目进一步加剧了这一问题，清理了土地，摧毁了无数动物重要的繁殖和觅食地。此外，不断加剧的恶劣天气事件可能摧毁整个栖息地，使野生动物没有庇护所或食物来源。
入侵物种的引入是城市化的另一个后果，对本地动植物构成了重大威胁。这些非本地物种经常在资源竞争中胜过本地动植物，破坏了当地生态系统的平衡。入侵物种可以捕食或胜过本地物种，导致生物多样性下降和生态失衡。
野生动物栖息地的丧失和生态系统的破坏对环境产生了深远影响。农业严重依赖昆虫和其他野生动物的授粉服务，由于授粉者的消失，农业面临生产力下降的问题。动物食物来源的丧失也会影响食物链上游的捕食者，造成不平衡，并可能对整个生态系统产生连锁反应。此外，许多源自生物多样性的药物和天然材料都面临风险，威胁到我们开发新药的能力，并影响依赖这些资源的行业。
而生物多样性可以从很大程度上减缓乃至扭转生态系统不断恶化的趋势，对于维护地球生态平衡具有重要意义。
实现碳中和，一是工业和能源领域提高能效、降低能耗，减少二氧化碳排放，即减排；二是保护修复森林、草原、湿地等，增加对二氧化碳的吸收，即固碳。要解决全球气候问题、实现碳中和，离不开保护生物多样性，就是以自然为基础提出解决方案。
具有挑战性的任务
根据世界资源研究所和生态环境部环境规划院共同完成并发布《从全球百余城市低碳发展水平异同看中国城市低碳发展之道》（以下简称“报告”），城市是赢得碳中和战役的重要主体。城市贡献了全球70%的碳排放，集聚了全球57%的人口，预计到2050年还将新增22.7亿城镇居民，即届时全球将有68%的人口在城市生活 (United Nations Population Division 2018)。
根据世界资源研究所领导的城市转型联盟（Coalition for Urban Transitions, CUT）的研究，一系列现有可行的低碳措施可使城市主要部门到2050年减少近90%的碳排放；这些措施具有积极的经济和就业效益，到2030年可为城市创造绿色就业岗位8700万个，到2050年至少可获得总净现值高达169.8万亿元的回报，如果考虑能源价格上涨和技术更新速度加快，这些措施的净现值可增加到271.3万亿元，这些数字还不包括低碳发展带来的公众健康改善等更广泛的效益（城市转型联盟 2019）。因此，推动城市低碳发展势在必行。
建筑在城市碳排放方面占据了主要地位， ULI Greenprint 建筑性能中心和 Jacobs 在一份新的联合报告中认为，技术和环境科学的进步意味着生物多样性现在有机会成为建筑领域低碳解决方案的一部分。报告全面介绍了一些注重可持续发展的开发商和资产管理公司如何以增强生物多样性的方式开发房地产。
在考虑生物多样性发展方面既有坏消息也有好消息。坏消息是，包含生物多样性组成部分的项目比简单地限制碳排放的项目在设计和建造方面要复杂得多。好消息是，现在不仅可以建造更环保、更健康的项目，而且许多措施甚至可以让业主赚钱。几位开发商告诉报告作者，为生物多样性而建建筑不仅降低了他们的环境风险，而且还增强了其房产的吸引力和价值。
在实践中，为生物多样性而建设是极具挑战性的。首先开发商必须对他们已经在房产上拥有的动植物进行普查。
通常，此类调查将包括有关该地区生活动物的详细信息，包括哺乳动物、爬行动物、两栖动物、鸟类和传粉媒介;有关本地植物的信息;以及土壤、空气和水质的衡量标准——这些数字成为生物多样性关键绩效指标的基线。即使对于一家大公司来说，将所有这些记录在纸上也不容易。
幸运的是，有一些指标框架可用，例如由英国环境、食品和农村事务部制定的生物多样性指标 3.1，以及由 IBAT 联盟开发的综合生物多样性评估工具，IBAT 联盟是由国际鸟类保护组织、保护国际、国际自然保护联盟赞助的非政府组织。以及联合国环境署世界养护监测中心。
然而，目前在国内还很少有相关的指标框架借鉴，友绿智库推动并参与编制的《气候积极建筑设计标准》正是其中之一。
激励与惩罚
许多因素促使开发商尝试将大自然作为合作伙伴。
在政策激励方面，越来越多的国家正在提供绿色建设的激励措施。例如，在新加坡，政府承担了安装绿色屋顶和墙壁的50%的成本。利用补贴和要求更换施工期间损失的任何绿化的规则，打算到 2030 年将其绿化墙和屋顶绿化的总面积增加两倍。
还有惩罚，这也有助于让建筑商专注于他们的碳足迹。例如，即将在英国生效的《生物多样性净收益条例》要求开发商在生物多样性方面获得10%的净收益，作为获得英格兰和威尔士所有新开发项目规划批准的条件。从瑞典的马尔默到华盛顿州的西雅图，许多城市的绿地比例也不容忽视。
类似于碳披露框架的新的自愿生物多样性披露框架也正在制定中。其中最受欢迎的两个是自然相关财务信息披露工作组（TNFD）和自然科学目标（SBTN）。虽然这些生物多样性披露框架在技术上是自愿的，但该报告表明，对于任何试图向机构投资者出售产品的人来说，不填写这些框架可能会变得越来越昂贵。
助力城市碳中和
生物多样性的益处在绿色低碳方面尤为突出。一些人发现，在屋顶上添加土壤和植被可以降低表面温度，并大大降低供暖和制冷需求：一项对加拿大绿色屋顶的研究发现，它们可以减少多达75%的制冷需求。另一项澳大利亚研究发现，在八个月的时间里，太阳能光伏阵列在绿色屋顶上的性能比传统屋顶高3.6%，在高峰时段高20%，额外产生2,595澳元（1,891美元）或9.5兆瓦时的能量。
这种以前被忽视的选择也可以在地下找到，特别是在城市地区。随着时间的流逝，许多城市已经填满或以其他方式铺设了溪流、小溪和湿地，减少洪水，为自然提供更多空间，并为景观创造新的焦点。雅各布斯（Jacobs）高级生态学家和基于自然的解决方案策略师胡安·罗瓦洛（Juan Rovalo）认为，生物多样性的机会无处不在，即使在大城市也是如此。这种机会的广度意味着良好的生物多样性规划与传统建筑技术并没有什么不同。最重要的是深思熟虑的设计如何满足当地需求。
案例
格罗夫纳
通常，开发商发现他们有很多选择可以增强其物业的生物多样性，例如市值 367 亿美元的英国房地产集团格罗夫纳 （Grosvenor） 编制了一份“生物多样性自助餐”，这是一份 27 页的 PDF 指南，让其管理人员了解他们可以追求的许多环保开发方案，从绿色屋顶和垂直花园到鸟类和蝙蝠箱。
与许多开发项目一样，格罗夫纳规划者采取的下一步是排名那些措施产生最高的回报即生物多样性回报，并追求看起来最有益的措施。其他开发商认为，让居民参与生物多样性决策并找出对他们最重要的事情是个好主意。例如，如果哮喘在常住人口中普遍存在，那么针对空气质量的措施可能会很受欢迎。
格罗夫纳广场
在伦敦第二大花园格罗夫纳广场（Grosvenor Square），在增加了26种树种和五倍于目前植物种类的五倍后，生物多样性将增加15.5%。格罗夫纳的霍尔拜因花园是 1980 年代的伦敦办公物业，将进行改造以实现净零排放。除此之外，格罗夫纳高管估计，在内部增加绿地和在一楼增加更多的景观应该会使生物多样性增加200%。
Clippership Wharf
Clippership Wharf
Lendlease 对其在波士顿的 Clippership Wharf 开发项目进行了改进，这座历史建筑的重建项目25年来首次为公众提供了通往海滨的通道，使其更容易为公众所接受，并更好地抵御突如其来的风暴。
Barangaroo岬角公园
Barangaroo岬角公园
在悉尼的Barangaroo岬角公园（Barangaroo Headland Park），Lendlease正在将一个前工业用地改造成一个占地15英亩（6公顷）的公园，该公园拥有75,000种澳大利亚本土植物和澳大利亚本土蜜蜂，以支持授粉。此外，开发商正在以多种方式改善海洋栖息地，包括安装由牡蛎壳和碎砂岩制成的近海瓷砖。仅仅一年后，海藻以及大大小小的鱼已经进入了该地区。
Lilbourne Meadows
Lilbourne Meadows
在英国北安普敦郡，全球物流基础设施投资商和运营商安博（Prologis）不仅正在开发占地700英亩（283公顷）的多式联运货运物流园区RFI DIRFT，这对这家市值996亿美元的工业地产巨头来说几乎算不上什么新领域，而且还在开发Lilbourne Meadows，这是一个占地193英亩（78公顷）的多元化社区，主要由牡蛎鹬、鸻鹬、小环鸻、云雀、草甸蝙蝠和一些稀有品种的绵羊组成。
District House
District House
在伊利诺伊州橡树园的 District House 是一个占地 7,000 平方米的混合用途开发项目，包括中层公寓和底层零售空间，草坪露台和屋顶野花草地已被证明非常受居民欢迎。除了吸收近 30,000 加仑（113,500 升）的雨水并提供对极端温度的绝缘外，这些露台还可以为公寓业主提供财务利益：带草坪露台的 District House 单位的售价比没有露台的同类单位高出 12.4%，每个单位溢价 95,030 美元。
万科·曼西缇生物多样性示范社区
万科·曼西缇生物多样性示范社区。图源：云南万科
云南万科联动中国科学院西双版纳热带植物园打造特色景观体系专属IP“阳光盒子”——万科·曼西缇生物多样性示范社区，实现让业主在社区与自然拥抱、见绿便可拥绿。2023年8月，万科·曼西缇生物多样性示范社区已经正式开放。
万科·曼西缇生物多样性示范社区引入了各类植物共279种，乔木63种，灌木地被216种，包含海南龙血树、剑叶龙血树、望天树、大叶风吹楠、鹤顶兰等特色珍稀植物。
该生物多样性示范社区通过产品模块、服务模块构建云南万科特色生态景观及社区新场景新功能。在产品模块结合云南特色植物资源优势，以保护生物多样性为出发点，打造特色景观模块，同植物园开展景观策划及植物保护、培育等合作，打造符合云南特色的植物生态场景。
部分素材来源：邱诗永，林嘉颖，刘岱宗，蒋洪强，曹东，王媛，张鸿宇，李勃，梁晨. 2024.从全球百余城市低碳发展水平异同看中国城市低碳发展之道. 世界资源研究所研究报告. https://doi.org/10.46830/wrirpt.22.00105
