汽车价格下降，房价为什么不降？ 这两天汽车迎来大降价之后，看到很多人在说“为什么汽车都能降这么多，房价反而不降？” 因为房价大降有五个影响： 一.负债超过资产，房企直接破产 地产行业回款慢、周期长，许多中小房企本身也是半路出家，并没有强大的资金实力做支撑。过去为了赚快钱，用正在建的房子抵押给银行融资，资产负债率在80%、90%左右。 市场上如果房价暴跌超3成，那么这些房企负债将超过资产，直接就可以破产了。这样一来影响会迅速波及全国，烂尾房的问题也会更加严重。 二.银行受挫 众所周知，银行是房贷的核心部门，住房又是房贷的抵押品。房价下跌，势必会对银行等金融行业产生极大影响，甚至直接威胁银行安全。 并且如果房价下跌，已贷款的购房者仍要按照合同按时还款，这就很有可能会引发贷款人的断贷行为。断贷越多，导致银行坏账越多，显而易见，银行将受挫巨大。 三、楼市出现乱象 房价如果出现大幅下跌，一时间可能不是“抢购一空”，而是“无人问津”，因为“买涨不买跌”的意识已经深入人心。 这一点就是与车的不同。买车之后，大家默认车子长期处于贬值的状态，而房子长期处于一种升值的状态，所以考虑到的东西就不一样了。 四.波及相关产业，造成群体失业 房子销量下跌，与房地产密切相关的建筑、装修、家电等配套行业；涉及房产融资的金融、银行等金融行业；房产促销、广告设计等宣传行业都将迎来业务水平大跌的现象，大量群体可能失业。 五.政府卖地收入进一步下降； 2022年政府土地出让金收入整整少了2万亿，如果楼市无法回暖，房企拿地积极性不高，这个数字在今年还要再降。 最后说到底，还是因为过去房地产业突飞猛进，深度绑架了国家各个重要部门。正所谓“百万漕工衣食所系”，改革起来只能求稳。 不过，深层改革已经开始了，从三道红线提出到今天金融监管总局的成立，就是为了进一步切割房地产业和国家经济的关系。
汽车价格下降，房价为什么不降？ 这两天汽车迎来大降价之后，看到很多人在说“为什
小年的政经
2023-03-10 15:07:09
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阅读：3902
小伙子你很有才华跟我学养猪吧
[得瑟]一句话，不牵扯自己利益的时候都好说，牵扯自己利益的时候啥都不好说
少见多怪多见不怪11 回复 03-11 16:19
看透本质
陆长生
有一千个不降价的理由！就是说啥也不降价！
神经蛙了入入 回复 03-12 07:45
就是炸掉也不降价[呲牙笑]
善良的文西
告他们卖车的，扰乱市场！
书虫
15年保卫股市也是如此。
天天 回复 03-11 14:28
[点赞]
就是这么鸡腿
房地产早晚耗尽 你最后一滴血，不降？你倒是出手托盘啊，有这个财力么，托的动不
0.0
不是买涨不买跌，是上百万的，谁买不得好好盘算
一汪幽蓝
因为楼市没有外企竞争
你可真损啊
这个时候怎么不约谈降价卖车的厂家呢
不以物喜不以己悲
因为价格不一样，汽车贷款也就几年，房子是几十年
你没剃胡子
房子放起又不生锈！己经是金融产品了！价格上天，在坐的各位都是凶手！
小楼听雨
房价降就会出现上百个圭谷银行！
故技重施
你但凡有房都不会想自己的东西一文不值 你什么没有当然巴不得别人全部惨死最好车房店铺生意全部倒闭 这样就和你一样了
永久兔
一个是资产，一个是消费品！
依然是她，，，x 回复 03-11 17:41
房子是商品
用户17xxx65
房子降价到合理价位。你看有没有人抢？
迪哥 回复 03-11 22:38
降到鹤岗价格？
用户17xxx65 回复 迪哥 03-12 09:52
各地房价降到鹤岗房价难道不香吗？难道你很希望做房奴？
迪哥
天下商品价格皆可降，唯独房价不能降
尽人事听天命
房价有贷款，降价了贷款不好办，等大家把贷款都还完了就可以降价了。
风起沛水
这就是房地产支柱的下场
用户10xxx15
某些人可以坐拥几栋楼而不显山露水，你买几十辆车看看
拾荒往事
讲这么多不降价的理由，跟疫情防控的道理一样多。现在疫情放开了，我活的好好的。房价会一样吗
用户93xxx43
有没有想过是跌的不够猛
不还钱就灭门
文章说的房企为了赚块钱，负债率90%，死了活该
何猛
房子同样。大不了烂在街上没人住。
开心每一天
房价降了，说严重点，经济可能会蹦掉。房地产牵扯的太广太深了。
冲出天空 回复 03-11 22:29
房价可以不掉，为了整个经济发展。但不掉，还会有多少入坑的呢？不改革，早晚是个死……