8月31日，万科召开中期业绩会。在会上，郁亮表示："目前市场处在胶着状态，我们的判断是说目前市场已经显然是跌过头了。”郁亮指出，新开工面积已经跌回到了2006年的水平。这一说法引起了广泛的关注和讨论。 从经济角度来看，新开工面积的减少可能意味着建筑行业的萎缩，进而影响相关的产业链，如建材、劳务等。这可能对经济增长产生一定的压力。然而，如果这种减少是因为政策调控导致的，可能也意味着房地产市场的过热问题得到了缓解，有利于市场的长期健康发展。 从房地产市场的角度来看，新开工面积的减少可能意味着开发商对市场的预期不够乐观，或者是市场需求不足。这可能导致房屋供应不足，房价上涨。但另一方面，如果市场供应过剩，则可能导致房价下跌，对房地产市场造成冲击。
