近日，福州市华润橡树湾橡府的业主反映，小区一共有近1700个停车位，之前业主除了停在私家车位上之外，还可以通过交管理费的方式停在未出售的车位上。可是，近日他们发现，小区还未出售的近200个车位被打包卖给了同一个业主。其他业主如果要从他手上再买过来的话，需要多付出十万。开发商表示，他们是在满足在满足业主使用需求下打包出售的，并进行了相关公示。 单看事件本身，公众一定会认为开发商为了加快资产变现，忽视了小区业主权利。而只是为了自身利益，会指责开发商。但是，从媒体报道的情况来看，似乎情况并非如此。 据报道，该小区是2015年建成的，已经有8年时间，车位配比是1：1.05，应当很不错。但是，有一些有私家车的业主，并不想购买车位，而只想租赁车位。今年6月12日，开发商在小区公告栏里做了一个启动车位业主多套认购的公示，想把车位公开销售给全体有意愿的购买业主。但是，尚未购买车位的业主都没有提出过购买车位的意愿，也没有业主提出异议。所以，开发商于8月把车位打包出售给了一位购房业主。 从资产买卖和公示情况来看，没有任何问题，那么，那些只想租用车位的业主，自然也只能向购买了车位的业主租赁车位，而不是继续希望开发商提供租赁车位。如此，即便通过司法途径解决，业主也没有胜诉的可能。 业主的权利，不能是别人赋予，而应当是自己争取或维护，开发商公开征求出售车位意见，可没有车位的业主放弃了自己的权利，那也就不能怪开发商了。
我有美丽的风景
既然想买车就要投资配套很正常！现在很多人买了车又想免费停车，造成人行道等都塞满了车
只说实话 回复 09-25 08:29
把自己当富豪了。
z钟
这个楼盘很多年了，开发商要脱手也正常，市场经济，太贵就不买了
baggiotalent
活该！得按合同办呐！
穿过撒哈拉的热风
人家的财产，你有啥权利？我不懂你指教一下
春秋冬夏
所得税？
排骨
旧车位没什么好说的，算是市场行为，说不定没人买砸手上只能降价处理
cdyg13
如果你真的以为是某业主打包购买了200个车位，你就真的太天真了，你表面上所看到的，不一定就是真相。
cdyg13 回复 09-24 18:30
普通的业主，车位被人占了都非常难维权，想高价出租，更是困难，而如果不以远高于市场的价格高价出租，200个车位只剩20年产权如何回本，难度可想而知。这个业主既然有胆气购下200个车位，一定是协调好了各方关系，把这些车位给盘活了。车位还是这些车位，只是普通业主要比过去的管理费多掏出3倍的租金，究竟是谁受益了呢？你再仔细想想
shark 回复 09-25 15:39
车位卖了8年，不去买，被人全买了，别人加价，就不干了？什么逻辑！
只说实话
车位只租不售可以大大提高利用率。
椿三十郎
记住一条真理，业主邻居中的事逼物业闹最恶心