取消土地限价❓❗对我有啥影响❓❓❓
凌晴聊房产
2023-11-10 07:04:19
取消土地限价对于未来买房的我们有什么影响?
限地价,限房价近几年已经被大家所接受,貌似新房就是比二手房便宜,这也是大家接受到的“事实”
但历史上,地价不限制的时候,地王频现,也是开发商最重要的一个宣传公司的手段
现在逐渐拉高限价,甚至取消限价,未来会有很多变数
首先,限价取消,地价上涨,新房价格也会随之上涨,不然哪个开发商会愿意为爱发电?
其次,品质方面,有了利润保证,某华沥青花园,脱落外立面的某滨江楼盘,以及最近出台粗制滥造信息的某些企业,可能吃相会变得好一些,对于购房者来讲,品质会回归一些,目前看起来,品质平均值最好的一批房子恰恰是出现在2016年的时间点,那时候还没有限价,口碑最重要,不然卖不掉!房子这样的大宗商品也是一样羊毛出在羊身上,价格好了品质高,价格低了好卖了,品质就敢捣糨糊!
最后,限价取消这个政策,会不会还是昙花一现?这个不清楚!但我知道的是政策的松紧带会不断调节的,价格疯涨那就紧一点,价格下行就松一些,天道好轮回,苍天饶过谁?
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再见再见再见!
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