物业费最公平的算法：我的房子100平米，其中20平米的公摊，物业费2元/平米，我的物业费应该是公摊20平米*2元/平米，合计40元。 理由也很简单，我家里边不用物业打扫也不用物业看门，平时换个水龙头也是喔自己花钱，物业需要做好的是公共区域，我按公摊付费没问题。
物业费最公平的算法：我的房子100平米，其中20平米的公摊，物业费2元/平米，我
三脚猫侃球
2023-11-14 22:41:53
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早 无力a 7 正常5
其实问题不在于公摊，在于你不想或者想少交物业费，你们业主可以炒了物管，然后搞个业委会，小区自治，最后还是要交费的，只是费用少点
低调 回复 01-10 08:41
你要看人团结不，我们小区1600户，搞几次想把物业换了，业主不团结有的人不同意，收钱快，弄别的东西各种理由
昆仑天山慕士塔格 回复 01-09 15:50
不先搞业委会又怎么炒得了物管呢
35岁
要这样算的话物业费就不是2元一平方了，而是12元一平方了
社会主义核心价值观 回复 11-16 10:52
还是正常交纳吧，不过小区内各种收入去除相应的物业工资成本后可以抵扣一部分物业费！
用户95xxx57 回复 11-18 16:17
所以整天炒炒取消公推一点意义都没有！就象买毛鸡和光鸡一个道理，反正一只鸡就那么多钱，没有道理说每斤毛鸡和光鸡价钱一样的道理。
用户65xxx88
个个物业都说亏损，就没见多少退出，业主成立业委会，大部分被物业阻挠，为什么？皆因物业这块大部分是肥肉，啥不得放弃到嘴的肥肉。
欣辰微景 回复 02-03 01:06
不看新闻吗？
随便看看
没毛病，电梯养护费，二次供压费也是单独交的，公摊多大，就交多少。物业说有维修资金使用，根本不管你的房子。
水手
自己业委会管理肯定便宜得多，但是缺少组织人，同时也缺少有公平公正之心的人
Youyi 回复 01-11 00:04
人力成本没加进去，肯定便宜
NM66666
你要这么算的话，那就是20x10，你希望不会少交。
雨前龙井
别天真了[打脸][打脸]清洁工工资三千，保安三千，每个月六千成本没变，不论你按什么面积计，都是将六千摊入各户[滑稽笑]
华江
物业想来干，想收多少钱，还得让业主认可，未经业主认可签下有效合（前期物业合同应该是非法合同，不是业主的真实意愿，因为买房时受开发商裹挟）"，物业觉得可以干下来，就来好好干。
雾雾
不要请物业公司嘛，就可以一分不付，天天扯这些累，回乡下住要什么物管费？
湖北仙桃中学店 回复 11-15 12:35
现在关键是很多乡下的宅基地都回收了，比如我们村，按人头一人几万块钱，口粮田宅基地什么都没有了
大孩子
有道理
用户97xxx72
交物业费就是一个坑，给你设计好的一个坑
转身离去
苏州富强新苑物业费每平每月3毛小区干净整洁
用户97xxx61
物业费价格怎么算都不是太大的问题，最大的问题是价格多少目前不是购买人说了算[并不简单][并不简单]
十四的月亮
那物业费就要每方10元
静心
现在业主委员会不满意可以协会议事后决定调换或不用物业管理，可以自己组织物业人员管理
W G H
你看我们小区的物业费是贵了点，但是服务好，垃圾不用自己带楼下乱扔一气，只是用垃圾袋装好放在楼层专用的地方，由保洁人员负责收拾，这楼楼下的垃圾桶周边很干净！快递送到物业公司办公地，由楼管负责挨家挨户的放在门口，这样的管理费用高点也愿意！
大树
不管怎样算，物业不会倒帖的！