华光城地块规划调整包含新建小学

本次控规调整涉及两个区块：区块一为百宁街东侧、昌兴街南侧、沧海路西侧、兴宁路北侧地块，用地面积约17.78公顷；区块二为沧海路东侧、中山东路南侧、沧海河西侧地块，用地面积约0.46公顷。 地块①：规划小学（18班）一所，并配社会停车库（100个停车位）一处。 地块②：商住混合用地，用地面积约1.95万平方米、规划容积率2.8，即可建项目总体量约5.46万平方米，其中住宅（含社区及物业等配套设施）计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的80%，建筑限高80米，并要求配建社会停车场库（60个停车位）、邮政所（建筑面积不小于150平方米）各一处。 地块③：纯宅地，用地面积约1.54万平方米、规划容积率2.4，即可建项目总体量约3.7万平方米，建筑限高54米，要求配建社区服务站（含社区服务大厅、警务室、社区居委会办公室、居民活动用房、活动室、阅览室、残疾人康复室，合计建筑面积不小于600平方米）一处。 地块④：纯宅地，用地面积约1.69万平方米、规划容积率2.6，即可建项目总体量约4.4万平方米，建筑限高80米，要求配建一所12班幼儿园。 地块⑤：纯宅地，用地面积约1.28万平方米、规划容积率2.1，即可建项目总体量约2.7万平方米，建筑限高54米，要求配建社区卫生服务站（建筑面积不小于250平方米）一处。 粗略计算，未来矮柳区块内可新建住宅15万平方米左右。 另外，上图中地块⑥为沿中塘河绿地，面积约1.21万平方米，要求配建社会停车场（50个停车位）一处。