杭州新政第53天二手房成交了210套！ 23年12月07号杭州二手房成交了210套，记录一下。 大家当下心态相当复杂：一方面，都知道房地产救市一定会坚持到底，已经使出洪荒之力，大有一种“不救起来不罢休”的态度。另一方面，经济恢复缓慢，对未来严重缺乏预期，持币观望成为了最安全的选项。 所以很多人很迷茫：手上房子卖不出高价，加上各种成本，想在年底前卖，只得亏个车位或利息。还要不要卖？或者直接撤掉挂牌，等一等明年小阳春？ 1、这几年高杠杆买房的炒房客，降价出货。盈亏是兵家常事，先收回部分现金流，把杠杆降下来，活下来才是最正确的事情。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 2、对接下来三去年市场非常不好看的人，也开始降价卖房。与其资金沉浸在房子里，不如变成更加灵活的现金，提高资金利用率。当然，可能对自己未来几年的收入也不看好。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 3、依然相信房地产的人。依然相信房子是最好的抵御通货膨胀的资产，短期都是波动，长期上涨趋势没有改变。这一类人，暂时不关注楼市，反正杠杆不高，收入足够覆盖贷款按揭。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 4、认为楼市没机会了，机会在股市里。所以我身边就有好几个卖房抄底股市的人。目前来看，股市的表现也是一塌糊涂。