多重利好来啦❗房价立马涨❓❓❓

先说答案，会，但没有那么简单！且看我的分析天时，目前上海房价处于下行阶段，此时出现利好政策，不像是房价上涨阶段出台利好政策能立竿见影的上涨，现在是需要一个缓步接受并回调的时间。而且一杆子就把房价拉高，也并不是老板们想要看到的局面。目前的上海是卖房、置换非常困难的时间，主要难在预期，购房者知道房价在降而且还会降，所以出手不急，卖房的房东也知道购房者知道自己会降价卖，只是等一个谈价的甚至来一个看房的都很少，等的花儿也谢了。那等什么呢？等的也是预期，因为大家都知道这个熊样子的市场是肯定会被收拾的，让其重新健康的振作起来。前段时间的小利好只是一个前菜，今天这道主菜上来了，各位客官可否满意？不仅首付降低，而且首套贷款利率降低，并且卖房方面普宅认定降低，算过这笔账了么？首付降低，目前政策宽松，基本有SALARY证明就能放款，并且首套二套付款比例差距并不大，意味着降低了游戏难度，即将刺激大量的二套购房意愿。其次，贷款利率方面，某大V以200万举例，为各位算好了，月供少了901块，粗略一算，一年1W，三十年30W，真香！最后，普宅认定降低，原先144平的非普宅，一下子变成了普宅，满五年直接省去5.3%的增值税，满五不唯一的还会省去1%的个税，上海惯例是买方承担，一下子估值200万的房子一下子又省了12万多，是不是非常非常非常香？天时方面，不建议再等餐后甜点的限购释放了，李首富告诉我们不要赚最后一个钢镚儿，小心踩在山峰上！释放了这个就意味着，上海所有的武器都已经放出去了，以后只会更严格，那时就是最后的狂欢了！地利人和一块儿说，北上广深齐齐提振楼市，人是最大的财富，新冠之后，大量人口的涌入，让这几座一线城市富有活力，充满希望，黑夜是暂时的，两年后你再看，会感谢现在冲动的自己的最后，本以为这个政策是要在明年6月出来的，但新冠后的上海是同全国有半年的节奏错位的，所以短期不会有立竿见影的上扬，但春节前后，各位小伙伴们看好了吧，有政策，有上学的刚需，有时间，就是不知存折里的银子能支撑买多大的了点赞加关注，买房不迷路再见再见再见