北京年后什么人在挂牌卖房？

2月18日至今，7日新增挂牌6515套。 按区域分：东城324，西城303，朝阳1933，海淀703，丰台698，179，通州674，昌平415，大兴474，亦庄54，顺义281，房山254，门头沟102。各区新增房源占比，通州新增比例最大，东城次之，朝阳第三，通州新政效果还是比较明显。房山、门头沟、大兴新增房源占比反而比较少，卖房意愿反而不大； 按居室看：一居室1371，二居室3296，三室1501，四室241，五室及以上106，一居、两居占比超过70%； 按总价看：300万以内1634套，500万以内3842套，占比接近60%，1000万以上只有638套； 按面积来看：90平以内4266，占比65%，130平以上只有821套； 按楼龄：10年内488套，15年内1405套，20年内2667，20年以上3612，占比55%； 根据一线反馈，目前趁着房价较低，置换人群占比高，意愿较强，想趁着小阳春出掉手中的老旧小。部分原因是改善自身居住品质，同时购房者对次新二手房和新房的保值能力更认可。