第三批次上海总价600-1000w新房评测

A CLASS：综合性价比优秀，🉑买 B CLASS：性价比等于或略高于平均值，投资买房回避，自住看个人情况 C CLASS：综合性价比低于平均值，回避 1⃣️中环桃源里 单价8.32 🌆价格与地段的匹配度：尚可。桃浦本地配套较差，地铁远，但位于西侧中环，区位尚可。 🪵价格与品质的匹配度：较好。玻璃幕墙+铝板外墙，2梯4户连廊，3.1层高，厨卫均使用进口知名品牌，品质甚至略强于内环内刚需盘平均水平 ⭕️户型：尚可。标准100小三房户型 🤔评级：B CLASS 2⃣️金鼎睿府 单价8.25 🌆价格与地段的匹配度：较差。同总价里很偏的地段，且相比一二期距离🚇更远了 🪨价格与品质的匹配度：优秀。前2期肉眼可见的高品质，全石材干挂，层高3.1 ⭕️户型：较好，小高层✈️户型 🤔评级：B CLASS 3️⃣永泰三里城 单价8.2 🌆价格与地段的匹配度：优秀。小户型单价不到8，前滩一站路，周边基础配套成熟，还要什么🚴。 🪵价格与品质的匹配度：较差。连廊小户型，大概是不愁卖，卫生间出租屋风格。相比其他内卷的600-800w级新盘，显得佛系 ⭕️户型：尚可。标准100小三房户型，大户型较好 🤔评级：B+ ～A CLASS 但凡品质稍微花点心思也能站稳A级 4️⃣颛桥紫薇花园 单价6.99 🌆价格与地段的匹配度：适中。城市边缘标准定价 🪨价格与品质的匹配度：优秀。1梯2户无连廊，3.05层高、小区含4000平泳池会所。装标明显高于同价盘，进口厨卫品牌，⚠️卫生间墙地大理石 ⭕️户型：较好。✈️户型2房/3房，卧室面积大 🤔评级：A CLASS 5️⃣绿城留香园 单价6.23 🌆价格与地段的匹配度：较好。🚇11号线地铁配合印象城Mega，强于绝大部分6.2地段 🪨价格与品质的匹配度：较好。地块硬性标准，全铝板外墙+泳池+装标3000且卫生间墙地使用大理石 ⭕️户型：尚可。地毯率66-70% 🤔评级：A CLASS 6️⃣绿城春晓园 单价6.09 🌆价格与地段的匹配度：尚可。市区级配套（蟠龙天地、天空万科广场），但距🚇徐盈路站1.5km 🪵价格与品质的匹配度：尚可。真石漆连廊盘，窗墙比较高，与周边刚需盘拉不开差距，比不过仁恒西郊 ⭕️户型：较好。最小次卧可以放🛏️ 🤔评级：B CLASS