北京，女子欠了朋友200万没有还，朋友把女子告上法庭，要求女子偿还借款，女子不慌不忙，把家里1200万的房子卖给了自己的外甥，还办理了过户，朋友却说两人之间的房屋买卖合同无效，法院的判决结果让女子懵了。
谭女士因为生意的需要，找朋友孙女士借了200万元，那时的谭女士感激涕零，信誓旦旦的承诺自己很快就会归还这笔借款的。
为了让孙女士放心，两人之间还写了借贷合同，约定了还款本金和利息，以及还款的日期。
可世事难料，孙女士的慷慨解囊，并没有换来谭女士的感恩。
两人之间因为闹了一点小矛盾，谭女士迟迟没有归还这笔钱。
2022年7月14日，孙女士见自己迟迟要不回来这笔钱，一纸诉状将谭女士告上法庭，要求谭女士偿还借款。
2022年12月，法院做出判决，判令谭女士偿还孙女士借款本金和利息。
可就在孙女士申请保全时却发现，谭女士在判决前一个月，已经把自己家1200万的房子以300万的价格卖给了他人。
孙女士这下傻眼了：即使自己赢了官司，但是谭女士名下没有可以执行的财产，自己还是要不回来钱的。
可不久后，孙女士偶然得知，跟谭女士签订房屋买卖合同的不是别人，而是谭女士的外甥小侯，并且两人是以300万的价格成交的。
孙女士觉得两人此时成交并非善意，于是一纸诉状，将谭女士和小侯告上法庭，请求判令二人的房屋买卖合同无效。
1、孙女士说：谭女士和小侯恶意串通，损害了自己合法权益，因此这份房屋买卖合同无效。
《民法典》第154条的规定：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
孙女士主张，谭女士明知自己拖欠200万借款没有还清，且在其已经被诉至法院的情况下，还与自己的外甥签订案涉房产的房屋买卖合同，并且在2022年11月1日，在只收到部分房款的情况下，就将房屋匆匆忙忙过户给了小侯。
这份房屋买卖合同的出现实在太过于巧合，并且房屋的价格也不在正常范围内，明显低于市场价格。
此外，双方约定的房产过户时间是2023年12月30日，明显不符合常理。
因此，小侯取的该处房产，并非善意取得，自己有权利主张撤销两人之间的房屋买卖合同。
2、谭女士提交证据：证实双方的成交价格为1150万元，合同是真实有效的，无需撤销。
《民事诉讼法》第六十四条第一款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
在法庭上，谭女士提交了一份新的《存量房屋买卖合同》，上面载明两人的房款为1150万元，之后，她又提交了1150万元的转账记录。
谭女士主张，自己和小侯的房屋买卖合同系双方真实意思的表示，且符合市场流程，是真实有效的，不应撤销。
3、法院审理查明：
法院查明小侯系谭女士的外甥，并且小侯2019年1月至2023年9月的社保缴费基数为0.8万元至1.3万元不等，也就是说小侯当时的月薪在1万左右，并且小侯家境一般，无大额积蓄的情况下，小侯是不具备全款购买千万级房产的能力的。
其次，谭女士提交的1150万元记录，并不是小侯转来的，而是来自于谭女士的二姐，并且谭女士在收到购房款后，将大多数资金用于海外房产投资、偿还其他债务，仅向孙女士偿还了部分借款。
最后的300万尾款，并未支付给谭女士，而是转给了谭女士的儿子。
谭女士将房屋出售给小侯后，这处房屋一直在网上挂牌销售，2023年5月，孙女士还作为客户，对该房屋进行了看房勘验。那时谭女士的前夫和儿子一直居住在案涉房产中，而小侯并未入住。
因此，小侯和谭女士的房屋买卖合同并非真实交易。
《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>的解释》第一百零九条规定：当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在。
法院认定：小侯和谭女士签订的两份《房屋买卖合同》属恶意串通，损害了孙女士的合法权益。
合同无效后，当事人因合同而取得的财产应当原物返还给对方，无法原物返还的，应当折价补偿。
最终，法院判定：谭女士和小侯签订的两份房屋买卖合同无效，谭女士和小侯在判决生效后30日内将案涉房屋恢复登记到谭女士的名下。
判决生效后不久，谭女士的前夫主动联系孙女士，替谭女士偿还了借款。
对于此事，你有什么样的看法。
文中人物均为化名。
择一城遇一人
真不要脸
@猛飞~梦飘!
看到了一点，前夫帮她清账。就女的这人品，成为前妻不是没道理
终成眷属 回复 03-08 20:01
呵呵你想得太天真了，这婚也是为了逃避债务离的，不然前夫能来还钱?
专治不服 回复 03-08 22:35
你真2，离婚应该也是假的。你没看到房子值1200万吗，需要前夫还吗
。。。屈
这应该立案属于诈骗了
闲聊怀旧游戏
不要借钱给别人！我借了7000给别人！也是借的时候信誓旦旦！现在还了两千8左右后！就一直说没钱要等到什么什么时候才有钱还！一直拖着
早起的鸟儿 回复 03-09 05:15
我六年前借了6000块给一个堂弟，前年才还3000。之后剩下3000今年把去工作的要不回来的钱移给我[流鼻涕]。因为欠他钱的是我姐夫。
用户55xxx48 回复 03-09 08:06
我的运气比较好，陆陆续续借给过一个同学和一个同事五六万都是应急看病和买房的，人家都是有闲钱了就还了，那个同事还是在我离开上海到北京后还的，就是说要遇到的都是好人，人品都没啥问题[赞]
用户73xxx79
我岳父也是借了17万给岳母表哥，不还已经起诉嬴了，但那表哥在判决前将房子和银行的钱全转给他儿子，法院说判决前的是正常交易。现在那表哥是白户，名下啥都没有，年纪又大，成老赖还活得滋润都拿他没办法，而我岳父却忧郁落下糖尿病。
飞哥☞擎天柱$ 回复 03-09 16:43
糖尿病必须吃药国药准字的，或者注射胰岛素！
坚持本心 回复 03-09 13:20
都已经这样了，拉他垫背去啊。提前安排好，该转移转移，一个够本两个赚一个。
吴亚勇
律师费好贵的，按百分比收费的，那最终这个律师费谁出？其实最终是律师赚了，双方都亏
窗外的你 回复 03-09 11:00
很正常。打官司都是律师挣。黑心律师还会相互串起怂恿自己客户多打几次官司。最后钱基本进他们包包了。
孤獨的葉 回复 03-09 06:26
看诉讼请求，一般在诉讼请求里面会有让对方诉讼标的XX元，支付诉讼费XX元和律师费XX元，最终看法律判决支不支持你的全部诉讼请求。
傅唐火
光还不行。还要罚
野孤禅
你借钱给她，最后惹来一堆麻烦，朋友也做不成了，如果当初你不借钱给她，现在也许你们还是朋友，虽然这个朋友做不做无所谓，但起码不会翻脸。所以，决不能借钱，如果对方遇到生活上的困难，你宁肯送一笔慰问金也别借钱。切记切记，心硬一点对大家都好，说到底你又不欠别人的。
你若安好，那还得了 @ 回复 03-08 16:46
小学给同学充了20块的话费 到现在还没还 我还记得😂
用户10xxx80
失信等于犯罪，应处罚。
南山不是
如果她二姐真掏钱了才是最大的冤大头
晓东 回复 03-09 03:07
想多了，有证明钱是二姐的白的就合同成立了，就怕人家没那么多钱证明不了才败诉滴
昵称性别手机
很多人问为什么借钱给她，这么有钱为什么当老赖。其实那些欠钱数额大的都是大老板，只不过生意上的事情变数太大。我认识一个小开发商，房子开始卖的时候真是火爆，很多人觉得他赚翻了，到哪都是大佬。但一年不到他的房子在卖出去三分之一后卖不动了，又过了一年他离婚跑路了，好几年后才有他的消息。在他火的时候是你也会借钱给他。
诺言
房子她不是收到1000多万的钱了吗，直接冻结200多万不就行了，还纠结合同有效无效的
dusty 回复 03-08 12:15
海外投资了
我儿需要你 回复 03-09 03:55
假交易能让你查到还有两百多万？那还不如直接还钱，整那么多幺蛾子干嘛
专治不服
离婚也是假的。无赖到没路走了，才肯还钱。应该三倍赔，还900万
凹凸
家里盖楼，欠了几十万，我舅借了15万给我们也不要利息，前两年先还了两万，剩下的还没还他（还了其他人），我舅也说过不急不过每次过年没还都会跟我舅说一下，他也一直说没事，我们也很感谢他，做人要懂得感恩。
阳光依旧
现在的人是真不要脸了
突破 进
好险啊！说什么都不借！你看的是利息人家看的是你的本金！[笑着哭][笑着哭][笑着哭]世上没有亲情友谊之谈了！不借就完了！[得瑟][得瑟][得瑟]
风吹麦浪
中国为什么那么多老赖？借钱出去的人也是活该。
123 回复 03-09 03:57
有人就是当老赖发家的，亲戚都赖。是不是应该定性为诈骗？
漫漫圆
朋友都欺，太可怕了
澳六财源
无耻无赖无信用
二月春风
卖房不是得到了300万吗？怎么就不够偿还？那200万怎么就没有可执行财产？
用户16xxx96
恢复枪支合法化，取消死刑！
t_boy2000
不要脸！
我是谁nss
遇到这种无赖，直接让她全家去见上帝
放飞
借钱真的没有好处全是赌人品
康美臣食品阳登亮
这样的人活着就是浪费时间
用户94xxx61
扯
小爪冰冰凉
关系再好也不可以谈钱（大部分如此）
一缕清风
为了不还钱，丈夫变前夫，房子转移资产归属，还真的是下定决心不还钱了。
专治不服
就是因为不惩罚，才到处是无赖。这样的恶意事件，应该3倍赔，还900万
勤奋朴实
判决生效前夫才出现，感情之前都是在监察着呢，细品…[静静吃瓜]
用户67xxx23
人渣
Alan
就看到了一点，前夫帮她清账。就女的这人品，成为前妻不是没道理啊，
专遛海㺃
一开始就没打算还
初衷
不涉嫌财产的三千起步，有财产纠纷的按比例付，然后还要看业务能力，一流的能把黑的说成白的
天天向上
自己找这些证据太费劲了。
你能笑一下吗
如果欠银行的会怎么样？
用户10xxx32
大额借钱不还，按诈骗罪论处，坐牢！
爻乂爻
要起诉就悄悄起诉，不要太明目张胆了，起诉先申请财产保全，就没后面那一档子事了[并不简单]
灰常煎蛋
我怎么看 工资才3500怎么也操心不到人家千万级的事
用户12xxx14
所以有钱最好不要乱借。
心灵零距离
这种不要脸的老赖，应重罚以敬效尤
风景
现在借钱立字据都没保障，借了好像是是养了个仇人
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怎么不判刑
蓝天小小
千万不要借钱，不借还有个泛泛之交的盆友，接了就多个仇人！
123 回复 03-09 03:58
甚至连亲戚都没得做
懒喵
人不要脸[打脸][打脸][打脸]
平安无恙
没什么说的 先判上几年再说
用户10xxx91
建议成立一个组织 专门消灭老赖