盘点上海ACLASS续销新盘

👉如果要买新房，没必要盯着每批次上新的项目。 续销新盘相比新上的楼盘，有2点好处： ✅交房时间更短，2024-2025年交房 ✅到售楼处就可以直接下单购买，省去认筹、摇号、选房环节 本文出现的续销新盘，全部符合A CLASS标准 1️⃣品尊国际3 单价10.98 🌆价格与地段的匹配度：正常。内中环副中心，7号线10分钟抵达静安寺 🪨价格与品质的匹配度：优秀。品尊为全铝板外墙，豪华大堂&车库，小户型层高3.08米，2梯3户无连廊。大户型层高达到3.4米，2梯2户。大厅、卫生间墙地采用大理石，Miele厨电吉博力同层排水。 🪟户型：较好。126-205㎡都比较舒适，102三房最小一间略局促。 🤔如果预算在1000-1500w，购房范围限定在浦西中环内，品尊是中短期内唯一可买的改善新盘。 2️⃣世纪前滩天汇 单价13.2 🌆价格与地段的匹配度：优秀。前滩天汇为太古里+太古汇顶级商业上盖、CAZ、6+8+11+19四轨交汇，地段不比兰庭、露香园逊色，单价低了3w，中低区差价更大 🪨价格与品质的匹配度：较好。前滩天汇外立面弧形铝板，客厅和卫生间地面大理石，墙面岩板。室内层高达到3.3，物业费12元/月/㎡ 🪟户型：一般。前滩天汇是3梯4户的35层超高层，墙面厚公摊面积多，得房率比较低。但功能性没问题，110和163最小卧室都能放下1米5双人床 3️⃣新俞里 单价10.78 🌆价格与地段的匹配度：较好。新俞里可步行至山姆会员商店、中海环宇城，距离11/14站都在300米左右。8分钟静安寺，12分钟徐家汇/新天地，19分钟陆家嘴，无愧为新房里的王道地铁盘。🚗开车出行亦可迅速上内环线。 🪨价格与品质的匹配度：优秀。肉眼可见的高品质，外墙大理石干挂，室内层高3.15米，客厅地面大理石，墙面大面积木饰板。主卧卫生间采用隔栅大理石墙面，施工成本高。 🕐新俞里交房时间早，最快2024年底交房，外立面已完成施工，准现房状态。 🪟户型：优秀。新俞里241㎡是五房三卫，总价段控制在2500万左右，是市中心总价最低的宽厅大平层5房。 4️⃣开云艾尚里 单价9.8 🌆价格与地段的匹配度：适中。位于浦东内中环，距离前滩-徐汇滨江-后滩并不远。然而，本地的配套比较糟糕，步行到地铁站也要1.3公里 🪨价格与品质的匹配度：较好。总高不超过10层，容积率仅1.2。外立面采用干挂陶砖+铝板。开云艾尚里室内层高3.1米，小区内还有会所和室外泳池。 🪟户型：优秀。开云艾尚里的得房率、户型舒适度是新房中的佼佼者，全套房