震惊🤯，在上海买了公寓，以后卖不掉了😱

今天上课之前，想先问一下各位署宝，你为什么要买公寓？ 是不是因为限购？ 是不是因为有房票但资金不足？ 是不是家里不够住，要给老人养老？ 是不是想远离父母，不想住在一起？ 是不是手里有闲余资金，作为资产配置？ 不用举手，自己对号入座哈 言归正传，公寓有自身的特殊性，要看公寓，后续有没有人接手，应该要从人口的流动性来辩证看待上海公寓！ 如果连上海公寓都无人接手的状态，要么是中国已经遍地是“上海”，要么就是祖国经ji穷途末路了， 其次，随着上海限购层层加码，迫使人们不得不开始关注公寓！ 房子有没有人接手，其实是一个社会人口流动性问题，和住宅或公寓本身无关 城市持续性大量输入人口的新鲜血液，出手的问题就会迎刃而解，反之，人口输出城市，住宅也很难出手 在上海有三种阶层的人，实际上就是大鱼+小鱼+虾米的关系 1， 初来乍到的外来人口，社保不够 2， 满足五年社保，有购房资格的 3， 上海本地人 谁才是购买公寓的主力军？ 必然是前两者 第一种，在上海租房，居无定所，（租过房的应该都有体会，不多说了）买个公寓过渡，满足购房资格后，置换买住宅 第二种，房票已经用完，或者有票没钱，买来自己住，或者给父母居住 甚至第三、第四、第五种都已经涌入市场了（开头部分） 再看上海每年的人口导入，怎么可能会缺少“接盘侠”，这是人口流动的必然结果，因为这是市场的需求量，反之，如果城市人口只出不进，即使是住宅，也会陷入无人接手的窘境。 单车也是车，能上就上，总比走路强！ 100W，在上海买一个属于自己的小窝，享受上海红利，不再四处漂泊，不亏