挑战总结100个北京小区—上林溪🔥

[气球R] 上林溪是海淀北边一个关注度很高的小区，一是因为房龄新有稀缺性，二是位置不错，商圈西边紧邻信息产业园，是互联网大厂聚集地，三是户型好，二区三区全是板楼，所以两居就能做到南北通透，自住舒适实用，这个小区这些年的涨幅一直很好。 [气球R] 上林溪建成于12-16年，分为三个区，不同的区规模和楼层数不同。一区一共9栋楼，二区一共6栋楼，三区一共6栋楼，加起来一共24栋楼，2000多户。 [气球R] 它们的不同点一是建筑结构不同，一区是高层，总高16-21层的板塔结合小区。而二区和三区都是总高11层和9层的板楼； [气球R] 二是户型不同，1里面的两居户型以南向为主，2和3里面虽然也有南向的，但两居基本以南北通透为主，户型好很多。 [气球R] 大家都知道清河还有个橡树湾，橡树湾的涨幅高其中一方面因素就是因为在其周边没有同品质竞争的次新。 [气球R] 其实如果上林溪品质做的好的话，还可以放到一起比较一下，可惜现在两者不在同一个水平线上。事实上也会有一些人是在够不上橡树湾之后，才选择了上林溪。 [气球R] 上林溪小区里面有一部分商业，如理发店、小型超市等，能够满足一些基础生活需求；小区内还有个21世纪幼儿园，接送孩子上学还是很方便的。上林溪周边的学校有海淀实验二小清宁校区，清华附小清河校区。 [气球R] 但是上林溪小区人车半分流，虽然有地下车库，但地上也有部分停车位；物业管理一般，如果这两点能改善，上林溪的居住品质会有很大的提升。 [气球R] 因为地处一个非常强势的位置，从涨幅上来看，即使没有上面两点，涨幅依然很高。如果对户型特别看重，又想在清河、安宁庄片区买次新房的人来说，总体来讲上林溪是个不错的选择。