挑战总结100个北京小区—怡美家园🔥

[气球R] 怡美家园是当代城市家园的平替盘，两个小区品质在板块内属于同一梯队，差距不大，总价也类似。 [气球R] 清河一直是海淀北边重要的热门板块，整体房价也是偏高的。在清河这个板块，大家的预算如果够不到二手次新小区，那么再退一步，想要一个新一点，带电梯的小区，当代城市家园和怡美家园就是这个梯队很重要的选择。 [气球R] 怡美家园一共分为两 期，都在一个院落，一共20栋楼。一建成于01年，二建成于02年。不同楼栋总高不同，从总高5层-18层不等，有部分不带电梯的楼栋。小区的绿化率40%，容积率1.6，也有一定的园林环境。 [气球R] 怡美家园在清河站的位置，而且附带学区，虽然楼龄不太新，但是也不算老，加上物业管理水平不错，离地铁又近，户型也不错，基本上没有短板，所以流动性很不错。 [气球R] 再加上怡美家园在这片区域也有较为明显的性价比，毕竟清河新一点的两居室，价格在900万左右，而怡美家园700多万就可以买到。有这样明显的价格差，怡美家园的稀缺性就凸显出来了。