第四批次，徐汇滨江启元、保利世博或正面pk！

上海2024年第四批次预测名单2.0出炉！ 预计将在3月底上会、最快清明节前后就准备取证入市了！ 预计会有18万+的新房入市；对外租赁的凯德茂名公馆不知能否亮相；徐滨启元、保利世博或正面pk；弘安里和海玥黄浦源，两个风貌别墅项目，大概率会和之前一样，月底的时候单独取证；宸嘉长风项目，以及杨浦东外滩的中建壹品浦江之星，价格应该会破。 黄浦 人民广场 海玥黄浦源 风貌别墅 320m²-550m² 预计25.1w 黄浦 董家渡 融创·外滩壹号院 253-380m² 预计16.8w 黄浦 淮海中路 凯德茂名公馆 220-260m² 预计18w 徐汇 徐汇滨江 香港置地·启元 280-330m²高层 435-490m²复式 预计17.2w 静安 西藏北路 龙盛·湾上 149-210m² 预计13.5w 虹口 北外滩 虹口源·717 140-350m² 预计13.8w 虹口 北外滩 弘安里 300-500m²风貌别墅 预计24.3w 虹口 北外滩 新湖外滩元 洋房 预计19.9w 杨浦 东外滩 中建壹品·浦江之星 99-180m² 预计11.8w 普陀 长风 宸嘉100·嘉佰道 103-360m² 联动价9.8w 闵行 梅陇 中铁建万科朗拾花语 92-121m² 预计7.78w 闵行 浦江 招商·中旅揽阅 96-135m² 联动价4.3W 浦东 世博 保利天峯 170-250m² 预计16.8w 浦东 碧云 汤臣·君品 350-550m²独栋 预计18.8w 浦东 北蔡 开云艾尚里 89-146m² 预计9.8w 浦东 三林 招商·臻境 "高层：89-135m² 叠加：143-148m²" 联动价7w 浦东 川沙 陆家嘴锦绣云澜 98-168m² 前期6.4w 松江 松江新城 招商·云澜湾 "95-125m²小高层 135-140m²叠加" 前期4.9w 松江 洞泾 中建大椿·嘉利椿廷三期 "96m²洋房 115-150m²联排" 前期5.3w 青浦 徐泾 同济蟠龙里 100-145m² 联动价6.5w 青浦 赵巷 国贸虹桥璟上 105-129m² 前期5.26w 青浦 赵巷 华发虹桥四季 89-125m² 联动价5.6w 宝山 上大 保利·海上瑧悦 99-130m² 前期6.3w