3月第四周｜融科保利见底，小户型学区🔥

望京次新崩塌新闻多，因为写它们流量大。臻园175业主买了金茂府225，两套房源都没在任何中介内网挂牌；保利1710是高层明卫且远离大路（那套1680可大刀的还在）；F区1880这套属于为喜欢买单，洋房带院子可遇不可求。 融科重新定了望京东二梯队价格体系，同比降幅250➕。目前只有宝星板楼三居1040跟了，慧谷、国风、华鼎、嘉美、朝庭暂时没有成交，因为买家参考融科降幅谨慎出价，业主惊呼不礼貌[笑哭R] 装修好的房子确实会加分，宝星三居多卖了140w，华鼎两居1056也是这个逻辑。所以买二手房自己重新装修是划算的，自住更舒适，5年内还能卖出装修溢价。现在市面上有大量的“百万豪装”房在售，有的确实花钱了，也有不少虚报，建议找有装修经验的朋友陪同看房（我可以提供免费验房服务） 这个月的学区占坑房很火，以康都、利泽为首。我有两个朋友要买，作为望京野生学区博主，我建议冷静租房即可。后来他们还是坚持，因为拗不过媳妇，还有都是第一个孩子，万一能清北呢[拳头R][拳头R]