房价跌的让人崩溃张嘴大哭，还说是在唱衰楼市吗？ 今天看到一个网友说，她六年前438万买的房子，现在跌到381万了，跌了13.01%。 她称心如刀绞，承受不住真的快要崩溃了。 呼吁房价别再下跌了。 看到网友张大嘴痛哭的照片，感觉网友说的是事实，不会是在故意唱衰楼市。 楼市的涨与降、兴与衰，应该是与社会的发展规律、经济的发展规律相适应的。 近年来楼市动荡不稳、处于调整期，人们应该给予正确看待，谨慎做选择！ 国家多次强调坚守“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位，让房子回归其正常的用途。 我国的房地产终将回归于正常状态、回归于市场，接受市场的自然调节！
嘉言懿行（程）
现在没有卖出去的还有哭的时候
五千年文化大一统 我为世界立规矩 回复 04-04 08:28
现在没买房的都是些低收入者，然而房价是最高的，能够把最高的房价卖给最低收入者，好比让穷人买奢侈品，都是牛逼人物！
用户90xxx47 回复 04-06 10:07
对，等上海跌到一千一平，南京五百一平，就可以买了吧？
良朗
起码还会跌一半，到时候哭的心思都没有。
希皓 回复 04-06 16:09
武汉5800一平买的，现在应该11500左右，我还是希望猛跌点，再买一套回来住，和父母稍微分开点，只要不投资，老是想着卖何必要房价涨呢
送你一瓶娃哈哈 回复 04-06 12:47
我一套400+，一套5000+，基本不看房价跌还是涨，不买不卖，看它干嘛
用户10xxx24
四百多万的房子，就那首付都是普通人一辈子可望不可及的，你这么有钱，哭毛
用户10xxx82 回复 04-06 12:08
该！
再见吧没电了 回复 04-07 12:01
那没钱为什么要贷这么多款？ 还不是想着反正要涨的 活该[开怀大笑]
Franks360
才开始吧，不过炒房客还要承担贷款利息，承受不了13%的跌幅是可以理解的，而且之前买的时候头脑里是“买到就是赚到”，现在大哭主要是因为发财的梦碎了。把眼泪留着吧，还有的是大哭的时候，房价下跌的冬天还没有开始，现在估计是在深秋。
用户48xxx26 回复 04-06 12:24
我感觉现在就是楼市三伏天，因为后面只会越来越冷
Linq 回复 04-06 18:18
一线城市不会跌，小县城跌的会没底线
！！！！
房价和经济发展不匹配，下跌是趋势，商品没有顾客你们说怎么解决吧！那些认为房子能投资，是硬通货的人以后就知道了，不唱衰但是也没有出路！你就算把房价稳住了，卖不出去能有什么用！
小叮当
找专家，说好大涨的！是它们把你拉入坑的！
我朋友 回复 04-07 07:53
专家说要涨叫大家都别卖，他先卖了好套现[开怀大笑]
火焰山 回复 我朋友 04-09 06:57
哎，还真是，最近看到一些专家说自己价高时卖掉了，那时候他们不说要卖，就是怕大家与他抢卖。
一帆风顺
三年前我就说赶快卖出多余房子，房价要大幅下跌，否则肠子会悔断，结果没人信，现在相信了吧，今天我再次劝告炒房客赶快把多余房子卖了，有房子的也赶快卖了，先租房住，过了三四年，房价跌到底了，再买房住，挣个差价，房子还是那房子，转手挣个几十万至上百万不好吗。今年房价就是三、四年后房价的最高价位，三、四年后房价是现在的40%一50%，还是那句话，赶快卖房保住资产本钱。
摯愛紅冭狼 回复 04-06 13:42
想多了，二线以上三四年再掉40%，梦里啥都有！加油！如果房价掉成那样，放心你的钱也膨胀的更厉害
江湖人士 回复 04-06 19:18
四百万的房子。估计会掉到150万
用户16xxx44
嫌低都别卖，嫌高都别买！[捂脸哭]
用户10xxx56
用来自住，不是炒房的，买了房后升跌都一样，升了你不会多了一些钱用，跌了你也不会少了一些钱用，你得到的财富都只得到一个不能用的数字而已。所以只要是买了房子的，没啥区别，
浩然 回复 04-07 14:56
怎么会没区别？同样的房子，如果房价100万，你可以全款买，如果房价200万，你需要贷100万，本息加一起150万！你要额外拿出150万，每月七八千的还十几二十年。能一样吗？
忍住不回复 回复 04-09 10:22
怎么会没区别，白白多给了很多房贷
用户10xxx39
跌50%后再要它跌一点，还早呢，房子买着住跌再多还不是你自己住，哭什么要大笑
木质拖把杆，wooden broom.
我们这里百分之95已经跌一半过了，相对2019年。
木质拖把杆，wooden broom. 回复 04-06 16:02
我们这2019年均价8000左右，好点的1.2w.现在好点的6000一般得5000。特殊楼层比如4楼14楼顶楼3000多都有。2手房更惨。
用户60xxx40 回复 04-12 00:46
这么好，考察一下
Xxxxl
还没有腰斩呢，别急着哭!
WWQ
这点跌幅，在股市运气不好，有可能撒啪尿回来就跌这么多。
齐泳 回复 04-06 17:18
我几个月跌43个点了，3月份回来3个点，4月份现刚开始又回去了
用户10xxx28
你买的起438万的房子 证明你家有实力～
用户95xxx48 回复 04-07 07:24
可能是借钱买的想着以后涨了可以赚一笔
坏坏冲
赶紧跌，多跌点
用户11xxx61
有病，买房子来住，你管它涨还是跌干吗
手机卖场 回复 凌乱龙 04-10 19:33
换房子，你把房子卖了，不够还银行贷款，你怎么去买房子！
凌乱龙 回复 04-10 17:15
当然有，少数而已，换房子更无所谓，都降了，你的房子便宜，你要换的大房子不也降了吗[doge]
用户17xxx13
股市可能一天跌没的！这算什么跌！
乔思
如果你把买房当投资，那投资有风险有赚有亏很正常！如果你把买房当改善，那到手变二手贬值也很正常！所以房子只涨不跌才不正常
当下一凉
刚需不看涨跌
大趣 回复 04-07 15:57
刚需如果知道明年的房价会跌30%你看他刚不刚了！
凌乱龙 回复 大趣 04-10 08:12
我还真的不会看，我2孩子大了要分房睡，我这两年肯定要买一套3房以上的房子
往事随风
房价的涨跌是经济规律，如果你是自住那你没必要关注房价的涨跌，那跟你相关性不大就算涨再高你也不卖跌再低你也不卖，但你是炒房或投资买房那就怪不了别人了，投资有赚有赔自己的担着，那些以改善性买房为什么不卖了房再买？都想投机没投到而已，怨不得市场。
给爷死 回复 04-07 01:50
20年暴涨的时候，心里想的可是我真有眼光有胆识，21年微跌的时候想的是硬通货还会涨回来的……所以，所有的决定都是自己做的，赚了笑哈哈，亏了想不认账？这种想法做什么生意呢，整个biubiubiu，做做无本生意，绝对亏不了
往事随风 回复 04-06 20:06
那你别买不就行了？又没人拿机指着你买。
自由飞翔
别看跌13%，首付供的等于加了杠杆，100万的房30万首付，贷款70万，跌了13%加上银行利息，基本首付跌没了[得瑟]
玉儿
唉，八年河东八年河西！一六年我的房子一百七十五抢着买没卖，现在降到七十多了没人买。我试着哭了几次怎么也找不着调😢！
火焰山 回复 04-09 07:30
这是普通人不投机的局限性，放平心态，命里无时莫强求，这样不快乐就远离了。投机也未必都赚钱，如果那时投机175万买了你的房子，现在就是凭本事亏钱，不是命，也是命。
玉儿 回复 04-08 04:12
yanjiao呗😥！
用户95xxx05
虚荣心惹的祸[滑稽笑]
张三疯
房价总体会微跌，但以后会分化加大。核心区和一线城市继续看涨，偏远地区继续下跌，主要和人口流动以及经济发达与否成正比，人口净流入地区，经济发展好的地区继续上，人口下降经济不行的地方，估计房子真的会白菜价
三天魔神 回复 04-09 23:24
当工业产能开启新一轮的转移，现在沿海一线城市拿什么来维持房价？
一点 回复 04-09 12:08
你问问那些买房的是为了什么。 如我妈，别人都买了她也要想买、孙子要读书。 我想买房完全是崽读书。 人口流动多没用，必须人口定居才能带动房地产。 就算定居的多，没有孩子绑定，也有点白搭。 房子又是影响出生率原因之一。 就成了死循环。 房地产行业倒下的影响和出生率降低的影响哪个严重他们还是知道的
用户14xxx70
我邻居卖房子，现在按市面上的价格应该60几万，结果挂中介38万都卖不点，现在的房子就是有价无市。
梦跑得比脚慢
这是在车厢里被谁踩脚了吧
呃呃呃
买A股，6年后还剩50%就不错了
大象慢步
不是买，是炒糊了还是炒焦了！
luckjf001
沈阳新房跌的多，浑南区和沈北新区12000跌到8000是常态，市内五区却跌的少，因为二手房价格本来也不高
用户10xxx58
关键是人口在减少，房子多了
别样的剑客路小佳
才跌13%，大部分地区已经跌30%以上了
凉山鹰
多大事情啊！央企招商局、中铁建，在昆明巫家坝拿了两块地，楼面地价1万3，忙活几年后，建好的房子卖1万3。也就是说，建筑、装修全是白干！
281公里 回复 04-07 08:30
你可以百度一下什么叫楼面价
路过 回复 04-07 19:33
这并不是懂的多见识多的问题，评论别人时要看清楚别人的表达观点。本次争论，楼主全文只提了买地价、房屋卖价以及亏本行为，而我的评论也只是在我的个人认知面内对此提出质异，你的回复则与以上内容毫无关联，如你只是想提醒我楼面价问题，大可直接对我科普，无论我懂不懂，都会真诚感谢！
老刘
当年的炒房团干什么去了，继续
用户11xxx57
早买早享受
我和我和我吵起来了
刚需的就当为国家做贡献了，感谢祖国给我还贷的机会，比叙利亚乌克兰好多了
tb199458905
自己住，涨跌有关系吗？
付志超 回复 04-07 12:33
有呀，涨多了就卖掉呀
悟
再挺一挺，会涨回来的
大风起兮云飞扬 回复 04-08 17:05
一线降得更厉害哦，同样是降2层，上海直接蒸发几百万呢，县城的刚需多反而不怎么降价，就算降也是才少个几十万。我就在上海看得到这些，最繁华的陆家嘴核心位置也逃不了降价
手机卖场 回复 04-10 00:17
骂的，从去年挺到现在越挺越亏，如挺下去继续亏我找你去
随点
不要唱要哭
王小宝
国家好像已经推出政策了！原来的政策是小户型，大众为主！现在改成了放开大户型，有钱人随便买！大概就是这个政策吧，上周看新闻说的！
王小宝 回复 。。。 04-08 22:07
[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
。。。 回复 04-08 11:46
就是不知道有钱人会不会买啊[哭笑不得]
开滴滴的舒克
你买辆豪车，过了几年卖二手车价只有买时一半价格，你会大哭吗？肯定不会，因为你心里早就有预期二手车价会打折。为什么卖二手房房价降了就会大哭？也是因为有心里预期房价会涨，结果没达到，说白了还是会有投机心里，活该！
用户96xxx48
你只要挂500万不降就没有跌价
为梦想而奋斗
房子都在手中了，涨时想一直涨，下跌就一哭二闹三上吊过分了点。其实涨跌房子都是房主的，房子只会一年比一年旧，水泥也有保质期，遇到无良黑开发商质量更差
快乐的网购1988
才13％就受不了，有的地方跌50％都没吭声
周末
房价必跌到其真实的价格，极端情况下甚至跌至成本价以下，并且还要扣除折旧
小野猪
此处应该是300
精彩哥
总比买股票强吧！
用户11xxx80
以现在商品楼的材料、质量（材料、质量跟自建房无法比之中的无法比）情况来看，主体+精装的成本1800元/方，其余的是地皮+这个那个的费…
123456zhang
车巴里我们县城的房还在涨。
SU
拦腰还没到，一到哭喊一大堆。
随缘
如果不是钢需，赶紧抛售了手中的房，四百多万百分之百最终房子不值两百万的。
用户98xxx97
严禁房价下跌
一只兔子0791
无所谓，再跌我也不怕，我5000一平买的，看它能跌倒什么价
米虫
房子不是住得么？能住就行呗！[滑稽笑][滑稽笑]哭得越悲伤得人，越是在乎房价得“升值”，有钱人的心态。
无云
房子是用来住的，不是用来炒的。我自己住的房子，你降或涨我都无所谓，我又不卖。
天下无敌贝吉特 回复 04-07 15:59
当然话说回来，心疼也没用[静静吃瓜]
无云 回复 04-07 18:07
我的房子就是涨到十万一平，我还是得自己住；同理，它就是跌到500一平，我还是得自己住。
天翼
你们还有多余心情关心人家？人家能买得起四百万房子还用你们关心？[笑着哭]
Max梦魇
天坛府一年一平长了1w5
用户10xxx58
股价跌一半还多都不见哭。是因为只有房贷没有股贷?
竹风
很多人根本不知道中国人口出生什么时候下降，结果悲剧了，否则十年前房子就卖不动了
小猫爱抓基
跌到一毛钱一平我就买
黎明·朝阳
房价涨的时候别可怜他们，买得起房说明收入够高；房价涨的时候也没看到谁补交；房价跌的时候就别呜呜喳喳!
温超
房价涨了十来倍，才降了九牛一毛价位还在珠穆朗玛峰顶上，什么时候降到大平原了才合适
岳峰
房子只要是自己住的就不会管房价多少。
大汉铁骑
再过几年直接腰斩了！
用户15xxx95
不卖不就不亏了吗？
白衣横江
我要是有400多万，早在小县城财富自由了，你操心那些百万千万富翁干嘛[抠鼻]
风起云涌
继续跌吧，房产水份太多啦，就是这抄高房价的，跌回原始
明天继续行
房子跌，墓地涨，买了房子当墓园
无欲则刚
还没到大哭的时候呢！！！
sir
我十年前买房啥价，现在还啥价[哭笑不得]，真正一朝回到解放前
无言 回复 04-07 20:32
哪里呀，夸张了吧
xiang
5000-8000才是正常
用户10xxx77
如果真的只住不炒的话，即使跌到底又有什么关系呢
泓宇
青岛过去十年房价可是几倍的涨幅，疫情后才开始跌，但市内新房均价还是在两万五左右，买不起的还是买不起。
土土豆豆
谁让这些人没事贷款炒房，世上哪有稳赚不赔的买卖。我现在也有几套房，可都是拆迁出来的，没有贷款没有压力，我也不打算卖，就出租着。这房价一跌房租还涨了，所以老实做人，别想着投机自然活的踏实[呲牙笑]
海阔天空
窝棚也是住，房子也是住。只要是住，就不要在乎价值！
LF
拿最高才百分十几，还远没到底，十年翻，三年才十几个点
零落
涨的时候只看到你笑逐颜开！任何投资都有风险！刚需自住也就不用管是涨是跌
天若有情
房价上涨时是调控的功劳，下降时也是调控的功劳
隔壁老王
跌了，就有不少人想买房
用户88xxx03
就现在的出生率，涨拿什么涨，二线以下能不跌就是赢了
Leo
坚持住，总有一天才知道现在哭的还有点早了
ZYL粦
人们没钱，不跌才怪
虎跃龙腾
现在的问题不是跌了多少，而是房子能不能卖出去。
根号32
房子降价不是挺正常的，一件可复制的东西哪有越用越贵的道理，你买个车开几年难道还指望二手车价格，比新车还贵点？房子就是住的被人为的弄这么多附加属性，二手房降价是趋势是正常规律，特别沿海地区按这个趋势下去，房地产市场都很危险，哪天跟湾湾动手了那真是房地产市场的末日
白鹿
就业好的城市房价跌的泡沫；就业差的地方房价跌的住房空间分布不合理。也就是大城市和东部城市抗跌能力强于中西部城市，县乡住房跌出成本价是普遍现象。
一是一
高位接盘的普通大众，为国家做出巨大贡献，现在御磨杀驴，哭的只有自己！
炼铜
当房子少了投资属性时会跌的更猛。
微笑中
我们这个小县城的房价没跌，为什么呢
。。。 回复 04-08 11:48
村里人太多了，还有很多人没买房呢，我们县城房价也没跌这么厉害，本来房价就低，就算跌了也不会像一线城市那样有震撼力。
我是新手
自住房不关心涨跌
梦幻天使
买房子是住的，与涨跌有啥关系？再说这是由市场经济决定的，人为操作不了！
Aや勿忘メ初心
回想起当初没钱吃饭，去售楼部当了一天托儿160一天，我都有负罪感
用户13xxx93
算个鸟，三百八十万，会变成三十八万的，信吗？
小文 回复 04-06 23:19
就是跌到38万他也买不起，他等着白捡
忍住不回复 回复 04-09 10:25
不太可能，不过东莞400万的房子变成200万了倒是真的[并不简单]
理性讨论问题不带嘛人的
百分之十三就崩溃了吗，我们这跌百分之二三十了，我不也扛着呢。[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]地点郑州。。。。
随便说 回复 04-06 20:41
你直接说现在多钱一平，我也在郑州，听听，缓解一下
烟火向星辰
上海昨天还在说大家疯抢[呲牙笑]然后看视频全是些年轻人
加加 回复 04-07 17:24
300元一天。
清风竹韵
如果是住跌到1元也没有关系不影响居住，如果是炒房那你起码买房前可以问一下瓦工房子包工包料多少钱，我可以告诉你我在楼上加一层包工包料600元一平方
你浩哥
涨的时候也没见人哭，又挣有赔，正常啊，我买的20年一万二现在到 不到八千
陆忠凯
房子自己住，多少钱也还是自己住。命不好，认知不足，只能自己买单！
笑看风云
不值得同情，
算了
如果是买来住的就无所谓了，如果炒房的就惨了！
秦龙
才跌百分之十三就叫崩溃了？中国的房价跌百分之五十都还偏高
品味人生
今年开始房价达到百分之4O手里有房快卖吧。