听劝❗️24年北京刚需买房重点板块指南～

今天把北京各区的刚需群体捋一遍！ ⭕️ 东城刚需: 东城优质刚需少，首先是东城老破小其次买朝阳。 ⭕️ 西城刚需: 首先是广外、陶白老破小;其次是海淀老破小;再次东城老破小;最后是朝阳。 ⭕️ 海淀刚需: 第一海淀:北五环--西四环以内老破小，学区好；第二海淀:北四环--北五环商品房，上地、西二旗、西三旗、清河、马连洼、西北旺等；第三海淀:永丰、航天城，最后是选择去回龙观、北七家、沙河买。 ⭕️ 朝阳刚需: 望京溢出:望京、新北苑、亚运村、老北苑、酒仙桥; 国贸溢出:朝青、双井、九龙山、常营、十里堡、石佛营、四惠、东坝。 ⭕️ 丰台刚需: 沿着10号线南段买，可以看看草桥、玉泉营、马家堡、角门、六里桥。 ⭕️ 石景山刚需： 没有什么刚需盘，比较适合中年人改善。 ⭕️ 亦庄刚需: 亦庄内部、台湖、马驹桥。 ⭕️ 昌平区刚需： 回龙观、北七家、沙河。 [气球R] 刚需买房前先理清自己的核心需求，预算有限的情况下把伪需求都去掉，满足核心要求的同时注重保值。 [气球R] 北京的刚需很少有不置换的，买入流通性好的板块，选择涨幅能跟上大盘的小区，买一套能为未来置换加分的房子很重要。 ⭕️ 海淀区: 清河：莱圳家园、金隅美和园 西二旗：博雅德园、智学苑 西三旗：知本时代、富力桃园、华鸿家园 四季青：美丽西园、和泓四季 西北旺：春晖园、夏霖园、秋露园、冬晴园 上地：当代城市家园 五棵松：今日家园 马连洼：天秀花园荷塘月舍、天秀花园安和园 田村：绿谷雅园、兰德华庭 学院路：逸成东苑 ⭕️ 朝阳区: 望京：望京新城 新北苑：润泽悦溪、世华泊郡、福熙大道、中铁花语城、中铁国际城、华贸城 朝青：珠江罗马嘉园、国美第一城、青年汇佳园 双井：苹果社区南区、百环家园 大望路：后现代城、金港国际、易构空间 东坝：首开常青藤、奥林匹克花园 常营：万象新天、北京新天地、柏林爱乐、苹果派 老北苑：望春园、山水蓝维 四惠：东恒时代二期、爱这城、壹线国际 酒仙桥：丽都壹号、卡布奇诺、梵谷水郡 笔记字数有限，左滑图片查看更多！