听劝❗️24年北京刚需买房重点板块指南~
杰椒聊房产
2024-04-06 12:04:15
今天把北京各区的刚需群体捋一遍!
⭕️ 东城刚需:
东城优质刚需少,首先是东城老破小其次买朝阳。
⭕️ 西城刚需:
首先是广外、陶白老破小;其次是海淀老破小;再次东城老破小;最后是朝阳。
⭕️ 海淀刚需:
第一海淀:北五环--西四环以内老破小,学区好;第二海淀:北四环--北五环商品房,上地、西二旗、西三旗、清河、马连洼、西北旺等;第三海淀:永丰、航天城,最后是选择去回龙观、北七家、沙河买。
⭕️ 朝阳刚需:
望京溢出:望京、新北苑、亚运村、老北苑、酒仙桥; 国贸溢出:朝青、双井、九龙山、常营、十里堡、石佛营、四惠、东坝。
⭕️ 丰台刚需:
沿着10号线南段买,可以看看草桥、玉泉营、马家堡、角门、六里桥。
⭕️ 石景山刚需:
没有什么刚需盘,比较适合中年人改善。
⭕️ 亦庄刚需:
亦庄内部、台湖、马驹桥。
⭕️ 昌平区刚需:
回龙观、北七家、沙河。
[气球R] 刚需买房前先理清自己的核心需求,预算有限的情况下把伪需求都去掉,满足核心要求的同时注重保值。
[气球R] 北京的刚需很少有不置换的,买入流通性好的板块,选择涨幅能跟上大盘的小区,买一套能为未来置换加分的房子很重要。
⭕️ 海淀区:
清河:莱圳家园、金隅美和园
西二旗:博雅德园、智学苑
西三旗:知本时代、富力桃园、华鸿家园
四季青:美丽西园、和泓四季
西北旺:春晖园、夏霖园、秋露园、冬晴园
上地:当代城市家园
五棵松:今日家园
马连洼:天秀花园荷塘月舍、天秀花园安和园
田村:绿谷雅园、兰德华庭
学院路:逸成东苑
⭕️ 朝阳区:
望京:望京新城
新北苑:润泽悦溪、世华泊郡、福熙大道、中铁花语城、中铁国际城、华贸城
朝青:珠江罗马嘉园、国美第一城、青年汇佳园
双井:苹果社区南区、百环家园
大望路:后现代城、金港国际、易构空间
东坝:首开常青藤、奥林匹克花园
常营:万象新天、北京新天地、柏林爱乐、苹果派
老北苑:望春园、山水蓝维
四惠:东恒时代二期、爱这城、壹线国际
酒仙桥:丽都壹号、卡布奇诺、梵谷水郡
笔记字数有限,左滑图片查看更多!
0
阅读:14