长沙一女子花600万买下133个车位，大约每个车位5万元。几年后，随着入住率上升，车位紧缺，女子以每个车位10万转让，业主们纷纷声讨女子黑心，但女子的话让邻居们沉默了！ 在长沙望城区的一个新兴小区里，发生了一件令人极为费解的事情。一位名叫吴女士的业主，在最早入住小区时，做出了一个令人匪夷所思的决定——她花费高达600万元，一下子买下了小区内133个停车位。 这个消息在小区内顿时引起轩然大波。吴女士的亲朋好友无不对她的做法感到莫名其妙，认为她在挥霍钞票，做出了一个极不理智的投资决定。然而，吴女士自己却未作任何解释，只是静静地等待时机成熟。 果不其然，随着2018年小区入住率的大幅提高，这些停车位申果成了抢手的"香饽饽"。紧接着，吴女士开始着手将手中的车位一一售出。 经过对比周边小区的车位售价后，她将自己手中的车位一口气定价为高达10万元一个。一时间，这个"天价"车位在网上和小区内引发了极大的争议和非议。 舆论场上一片哗然，各种质疑和谩骂之声指向这名"狡猾"女子。很多人都认为她在投机取巧、哄抬价格，是在公然炒作车位，严重违背了公平公正的原则，应当受到谴责。 在这场关于"租车位炒作"的舆论风波中，吴女士也终于打破沉默，为自己的做法进行了正面回应和解释。 吴女士坦言，当年买下133个车位的决定，绝非一时兴起的投机行为，而是在经历了深思熟虑之后做出的一个重大投资选择。这其中同样也存在着巨大的风险和压力。 "我当时几乎是把身家性命都压上了!"吴女士说，为了凑足600万元的天价，不但耗尽了自己多年的积蓄，还向亲朋好友借了不少外债。可见她对这个小区的发展前景是抱有极大的信心和期望的。 吴女士解释说，当初她之所以敢于痛下重资，就是因为对这个小区有着独到的判断。小区不但地理位置优越、交通便利，而且整体规划有标准，设施配套齐全，潜力巨大。 因此，即便暂时"空手"买下大量车位，以后随着小区的不断升温，这些车位必将大幅涨价。届时只要抓住时机出手，就能收获可观的投资回报。 "当初便宜的时候，你们又何曾来买过呢?"吴女士直言不讳地说，她虽然囤积居奇，但并非是在哄抬价格、投机炒作。 事实上，在小区初期车位价格便宜时，周边居民和商家都视而不见，对小区的发展前景怀有很大质疑。直到小区确实露出了前景后，这些人才开始对车位虎视眈眈。可如今反过来指责她哄抬价格，未免也太过于无理了。 吴女士说，在这几年中，她每年都要为这些车位缴纳高额管理费，同时还要承担占用资金的机会成本。若按照一般投资回报率计算，她的投资成本远不止这600万元。 这场"天价车位"风波背后，折射出的恰恰是现实的市场规则，彰显了资本游戏中有关供需关系和定价权的残酷。作为投资人，只要能在法律范畴内为自己买单，价格的高低便不构成过错。 一些专家评论说，吴女士确实凭借对未来市场走势的精准预判，做出了一个赢家的选择。 至于事件到底是个人投资抉择还是投机暴利，买家和卖家之间的利益平衡如何实现，恐怕还需要社会各界人士继续深入探讨。
若相惜
如果之前没有人买的情况下，花600多万买下133个车位，每个大概5万元。现在买10万元也没任何问题，除去利息，实际也没有涨多少钱，都是市场行为。
张明珠 回复 04-12 14:31
如果大家都要买肯定设置门槛，结果当时没人要，这条门槛就没了，估计还有很多车位当时还没卖出去呢
voise 回复 04-13 02:25
600的利息加上这些年的物业采暖，真没赚多少
天下
房子炒不了开始炒车位了？
头晕易D 回复 04-10 02:08
马上都有炒灵位了~[吃瓜]
天意 回复 04-14 12:29
她如果没买的话，开发商照样要涨价卖，都一样有什么区别吗？
A一片天空
一个房子只能买一个车位，非业主不能买车位
大大轩 回复 04-11 14:01
可以买，但是开发商需要公示，公示期间没有异议就可以
车窗外的风景 回复 04-12 20:19
我这边小区就有别的小区的人单买的车位
盛润圣滨
商业头脑，正常，如果开发商卖十万用户就不胡叨叨了
远山
这很明显是与开发商合伙屯积居奇投机倒把，如果房子卖的差不多了，车位还有很多没卖出去，那可以批量买下。可是房子大头还没卖出去，可车位却被人包了，这是不合理的。
mk 回复 04-12 17:53
房子和车位的产权完全独立，并不配套
吴某 回复 04-14 16:48
现在大把空楼盘，大把空车位，谁敢投机倒把试试？有眼光的，2000年随便买几套房子，现在也发达了。资本家就是这样练成，你有胆量吗？
妄为
看的原新闻是大家都想白嫖，意思是谁都不买可以免费停，后来开发商看没人买直接打包出售，这个女的把车位全买了，是地下停车场，小区内还是有免费停车位，问题是住户多车位少，然后找记者声讨
签针七子
别人炒房子你不一定骂，但是别人炒车位，影响到你，就会痛骂，这就是人性
咖啡老虎
没毛病就是走对路了
相思风雨中
贱奸商
叶枫 回复 04-08 20:48
前提你有600万吗。还有投资有风险。
Guilt man 回复 04-08 16:42
赚钱就是奸商？
北国英才
违法了
用户16xxx04
风险投资，赚100多万，几年了，扣去杂七杂八的费用，赚个几十万。没赔钱已是运气了。
猎人 回复 04-09 03:13
翻倍了
生意人
这是生意人的智商，佩服[点赞][点赞][点赞]
猎人 回复 04-09 03:14
有，开发商零售车位没人要，是那女的要买断所有车位，有出公告没人要的
叶枫 回复 04-08 20:49
买得到这么车位一看就是房产有人
用户10xxx05
可以卖20万！
魏爵爷
如果这都合法 以后猪肉涨价吃不起 都算合法了！ 不过最主要问题出在开发商和物业！
魏爵爷 回复 04-10 13:31
垄断是违法的，这难道不懂？ 如果现在只有移动公司， 打一分钟电话5块钱 你也认为正常？
魏爵爷 回复 04-10 13:33
而且你房价高低和我说到是一个逻辑吗？
万年之垂
这个社会就是这么回事，就怪你们这些人都过来凑热闹，不买这里的房，他不就亏了吗？有但量，有资本，就是未来。
荒岛晴空
我们20线小县城，地下车位12W
matthias何 回复 04-12 22:34
我们这10年前12w买的车位现在同一个小区的40w求购
東東鏘
她即使不买那么多车位，开发商或物业也一定会随行就市，车位价格照样会涨上去的。
用户10xxx95
问问业主的房子涨价了么？你房价能涨车位为啥不能涨。
用户15xxx67
就是，那些当初几十块钱克价购买黄金现在五百块钱岀售的就是在投机取巧、哄抬价格，是在公然炒作黄金，严重违背了公平公正的原则，应当受到谴责。
吴某 回复 04-14 16:52
风险投资，你没有这方面知识。
on
浪费公共资源，如果她不买，那么停车位会被集中出租，如果她不买也到不了10万，而且附近估计没有路面停车位，马路旁边也不能停，估计也和她有关系
hby 回复 04-09 03:16
别估计，事实是周边同类小区车位早过10万了
一晃三十年好像一瞬间
商业行为。没问题
飘飘
房子卖空就炒车位
康康我的家
十万元一个车位已经算是白菜价了[滑稽笑]
冷眼看世界
合法买卖，你觉得10万贵可以不买，有证的…要打税的，管理费也要交…5买入几年10万卖出算良心了…600万放银行一年也有20万利息了
晓枫仔
女子卖的车位算是良心价，比起李嘉诚卖房利润率来说是便宜多了
用户10xxx31
我小区子母车位三十万买不到，停个车的车位二十万也买不到，这位美女有眼光，愿买就买，尊敬她人！
春华秋实
房子涨价天经地意，车位涨价就是黑心？赤裸裸双标。
Jerry
这是垄断，除非之前公开售卖，没人买
失落的孤叶 回复 04-08 18:10
我看过这个新闻，公开售卖没人买，全部打包卖给他之前还特地发了公告要出售了，需要的赶快买，公告了好像三个月吧，之后才打包出售
老子蜀道山 回复 04-08 17:14
开发商要回笼资金啊，除非有规定说车位对应房产证，不然这个就是市场行为，无可厚非。如果说是垄断，上法院去告呗，要求判决车位买卖合同无效。
你大爷不大
那些人没买车位的人真牛逼 便宜不买 想免费用 脸都不要了
Opium
不明白为啥要买车位，你一辈子就住一个地儿？我家地库一年4200送一个月，租三十年也就十一万多，何况谁一辈子会在一套房住三十年？
用户95xxx57
我当时70万买的房子，二十万买的车位，如今房子理论上己值三百万，车位仍是二十万！
666
我记得房子和车位好像是有配比的吧？好像一套房不能买超过几个车位来着，除非公寓附属的商业车位才没有这个限制。
666 回复 04-09 09:15
百度了一下，住宅楼盘户数大于车位数，每户只能买一个车位，户数小于车位数，每户最多只能有三个车位。跟开发商赠送没什么关系吧？
猎人 回复 666 04-09 13:29
楼盘一个就等于一，一家人可以是3-4个车，我家160平方，5个车，我和我爸我老婆子女都有车，子女都未婚
绅士天平
没毛病，只要你有钱，可以买好多公墓，三十年之内绝对稳赚。
公子李
真缺德
力一
只能说入手的时候就不便宜，大头的利润还是被房产商拿走了
一水静流
住宅小区车位具有特定的服务对象，不是一般公共市场资源。非小区业主不得购买车位，本小区业主不得超标准购买车位，开发商必须对居户利益负责。
回憶是後鏡裏的公路
没毛病，房子都买了，3w一个车位你不买就想自嫖，这能怪人家呢
用户10xxx67
支持卖二十万
用户10xxx10
卖，20万，穷病，自己不想办法治
青青河边草
地址一时东一时西，胡编乱造！
又见炊烟
人家那是有投资眼光，咋滴，你们都眼红病患了？ 那好， 你们当初花100万买的房子，现在市价280万，你们这些有良心的可以100万卖给我吗？哦，不，我可以加付利息30万哦。
Crazy King
这就是投机倒把，以前都是打击对象
用户56xxx95
现实就有房子都买光并装修入住三分二了，车位还有一半左右没人买的，开发商征求过业主意思并出公示等一系列程序后打包买出正常啊。
推己及人
我们小区也是啊，之前没人买，现在交警天天贴条，车位涨价涨的要死，很多人都后悔，我是之一。
子夜
打击这种货投机倒把！
雨恒
十万一个停车位，停外面停车位 一个小时5元
用户16xxx94
我就想知道为什么她可以买这么多车位
小八辣子
能直接买133个车位？感觉不太像真的
a偷米鱼﹏ 回复 04-10 02:18
人家小目标还是一个亿呢，这算什么
老衲
车位属于小区配套设施 不是你想买多少就买多少 买了就有垄断定价权?业主就算当时不买 也可以租 等有钱了再买断 都像你这样物业能垄断的更多 物业费 垃圾费 水电费个个都能掐着业主脖子
用户10xxx31
明显的投机倒把。
用户15xxx38
衣、食、住、行这些东西不能用来炒的，只能讲有些人为富不仁，鬼叫你穷。
菩提本来就是树
车位应该明确产权限购
万事顺意 回复 04-09 22:14
某些地方的楼盘大把车位置天公开叫卖没人要，如果别人去买光了，以后你想要车位没有了你也要怪人家吗？
用户18xxx75
房地产开发公司，有小区房子🏠就必须有配车位
皓月星空
奸商；每户免费一个车位
意大利炮友
那假如跌了，是不是亲朋好友的钱也不用还了？
用户16xxx34
她投入600万你们都不买，她能坚持几年
平凡兔
业主可以盘下物业，收5000/月/车的车位管理费，收费用于公共服务。
用户14xxx59
觉得不合理你可以不买嘛，你能拿600万出来也可以去买当时还没有什么人入住的小区车位啊
追梦
市场化和公平原则之间的矛盾，关键是制度设计，不允许有这种垄断行为，或者一户陪一车位，其余市场化，那么物业和有钱人就无机可乘了，大家都明白，只是都躺平，骂人家投资人干嘛，明显是物业的托写的文章
心跳的旋律
人家做的没毛病！你可以不买！
匆匆那年
查下他600万怎么来的
奥拉亚
房价限制，车位一个30万，还必须买，捆绑销售
哥是个传说
为什么车位不属于业主共同所有？究竟哪个环节出了问题？
用户85xxx19
商业行为，不做道德评判，你有600万也可以这么干，前提是你有钱而且胆子大
清风拂山岗
考虑到物价上涨因素10万块也没有多少利润
A li sheng cai
正常合法商业投资，别人都不买了的情况下，有人买了，过10多年再价高出售，你怨不得别人，自己当时为什么不买？？看到别人风险投资成功，就得分享人家财富，不要脸！
阿宝
应该20万才算合理
avaasd
车位建设费用都公摊到住房里，这打包卖有很大问题！
顺其自然
5万买的，10卖，过了这几年了说实话真心没赚多少
今生浪漫
十万挺便宜啊。
KirinYang
投机倒把，咋就不算犯罪了？
春雷
觉得贵可以不买，为什么要骂人？
叶枫
良心价格了
尘土
都是不劳而获的奸诈之人！！！
用户18xxx82
呵呵 小区的车位是对应房子的 怎么能允许个人大量购买呢？
那年的雨还在下
没毛病，投资
刚刚好
我们小区38万一个车位
豪啊友？
信你个鬼，你这5万块钱买来的是摩托车位。
来得好
应该算违法处理，连带小区开发商一算违法处理。
邪会
杭州新小区一个车位都50万，长沙才10万
kww
其实亏大了
万事顺意
商品房本身就是商品，可以自由买卖，你觉得贵你可以不买，就像在这里买了房子的业主一样，现在升值了，如果业主要把房子卖出去，谁有权力要求业主要按当时购房时的价钱卖出去了吗，不能吧！
用户16xxx56
当时投资商品房翻几倍都不知道，比投资车位还要好
老邱
嫌价格高，你可不买，又没人逼你
野孤禅
想必当年这些车位因为一次性购入，也是优惠了不少，也就是说当年单个买也不止五万，过了几年了，一个卖十万，算上利息啥的，也不算太黑，基本属于合理，如果这位投资人没有违法经营，那就没啥好指责的，合法买卖，就凭自愿了。
添米
大家都在等车位打折，没想到确实翻倍。都以为开发商撤场，车位都能便宜一点，没想到啊一万个没想到。这就是人心，早干嘛去了！
用户12xxx16
她的做法完全没错 便宜的时候叫你们买不买 涨价了再这边抱怨 有个屁用 还不允许别人投资了
道不道
投机倒把
萘伊做特
卖十万便宜了。二十万
胡咧咧
[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
小农民
这女的厉害！
哥是个传说
小区土地使用权属于业主，车位占了业主土地
用户10xxx10
按规定是一套房只能买一个车位，不存在的事实
笨猪肉丸子
我想要三个车位，都不卖给我，只给两个
麻麻说我像派大星
这女的眼光好，我们小区开盘时车位卖5万一个，现在3万一个没人要
风惊弦
公共资源应该限购 不然有钱人会抢占
夜雨来风
这是投资，你有钱也行，要不然就集体不买，有什么[哭笑不得]
超aini
要是现在2万谁管，邻居看到姐姐陪那么多可以帮助一下
LS
合法合理有本事！
用户85xxx13
开发商应该一房一车位配合卖