挑战总结100个北京小区—博雅德园🔥

[气球R] 博雅德园，一个隐藏在西二旗的带电梯商品房小区。之所以这么说：一是因为在西二旗这个地方，有领秀新硅谷这个次新大盘在，别的小区如果没有特别亮眼的地方容易被人忽略。二是因为这个小区面积比较小，外观颜色也比较低调，离西二旗地铁站也稍微远一些。 [气球R] 博雅就像一个中等生一样，没有什么出彩的地方，论学区、论新旧程度、论整体品质，博雅德园在板块内都要被领秀新硅谷压一头 板块内与其它楼盘相比，它不是最优秀的那个，但也不是最差的，处于中间的位置。 [气球R] 论价格，博雅德园也是附近几个商品房小区中比较便宜的，从价格涨幅和成交速度上来看，也比较偏弱。 [气球R] 博雅德园就在领秀新硅谷的旁边，两个小区对应的学区是一样的，都是北外附和西二旗小学。建成于05年，小区并不大，一共4栋楼，总高10-14层之间。小区里面有一个小型的人工湖，绿化还是不错的。均豪物业。户型有50多平的一居室，95平、103平的全南两居，116平南北两居，137平和144平左右的南北三居。 [气球R] 除了本身品质一般外，小区的四栋楼中还有两栋背靠西二旗北路，是回龙观人民通往软件园上班的重要道路，有的人会比较介意。 [气球R] 西二旗这个地方，优势是离产业近，有需求支撑，但要说配套确实比较差。从距离上讲，医疗和商业配套沾不到海淀的光，还得往外走去昌平的积水潭新龙泽院区和昌发展万科广场。