中介真的这么恐怖吗？最近某中介公司统一要求公司业务员，每个小区挑出一套房源，报一个并不存在的超低价格，传递给所有的业主，也故意在同行间传播，制造市场紧张氛围，同时在业主间制造恐慌，让业主间报价互相踩踏，收到此类信息的业主最好在业主群里互相沟通，多留心眼确认信息真实性，不要盲目恐慌。
中介真的这么恐怖吗？最近某中介公司统一要求公司业务员，每个小区挑出一套房源，报一
善待房产
2024-04-20 23:47:53
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鸿钧
中介能背得起房价下调锅？！
杨二木三金 回复 04-24 16:25
房价上涨的锅都背了那么多年了，下跌背一下怎么了？
东成西就（全）
中介就这样，助涨助跌。一彻都为了钱
弥漫整个城市
中介也要吃饭的，房价太高没有成交别人喝西北风吗？你可能觉得别人在坑你，实力上别人也想多赚钱，价越高不是赚越多吗？关键价格太高别人也卖不出去啊，不忽悠业主降价又能干嘛。行情好的时候别人也会帮你涨价的，毕竟关系自己收入。
Csjia 回复 怒马鲜衣少年郎 04-27 08:04
你才傻，我表达的跟你不是一个意思吗？我意思就是房价高低对中介费抽成影响不大，500万跟550万中介费能差多少？卖出去能收到中介费才是王道！
怒马鲜衣少年郎 回复 04-27 03:37
你傻啊，价格高没人买，中介费哪里来？
鲁槐
不用制造都已恐慌
彼岸花
我们这里就是这样操作的，有成交量的情况，一套比一套低！我们的成交量并不是以价换量来得，是因为区内一梯队学区房，中介还在要求业主卷自己
还年轻着来 回复 04-22 19:57
刚青岛发布了一个统计，城镇人口，平均面积35。一个三口之家，平均100多平。山东这两年还是人口流出的。青岛的房价今年年后有价无市，价格已经腰斩。还没人接盘。好多外地人多的楼盘，都800卖盘。星光岛，以前一万八，现在8000挂。保利海上罗兰，以前一万八，现在9000挂。诺沙湾，以前联排500万起，现在260成交。维多利亚湾超高公摊，估计没人买。这是几个天量二手盘。500套以下的不说了。青岛西客站，自在城，12000的，现在挂4000多。谁来青岛捡漏。
用户10xxx13 回复 04-23 12:03
过多十年 这些旧房没人要了
用户58xxx56
房主都别卖不就行了，所有的挂牌全部撤掉，把中介们饿死，房价还能再翻一倍
虚度☜☞人生
市场好的时候，中介是提高报价制造买家恐慌，市场萎靡的时候，中介降低报价，给卖家制造恐慌，实际上卖不卖还是看房主。有脑子的不是听别人说什么，每个人都有自己的利益，而是你需不需要卖，价格接受不接受
强哥 回复 04-22 00:48
恐不恐慌，自己心里没点数？
平平无奇搬砖工
当年房价上涨说是中介的锅，现在下跌了还是中介的错[赞][赞][赞]
林海清风
房子大势已去，不信搜搜万科暴雷，碧桂园清盘呈请，恒大财务19，20年造假75%
陪你变老
中介这个行业感觉就是个寄生虫啊，如果前些年可能信息不对称，需要中介，现在房产联网了，政府完全可以组织一个官方背景的交易平台，防止中介在里边兴风作浪的。
Csjia 回复 04-23 12:50
好主意
lxh
且不管此事真假。只分析房价上涨时他们咋不这么做？！大势如此……崩不可避！
lxh 回复 崔炳辉 04-21 17:53
嗯，他们是风向标。
崔炳辉 回复 04-21 17:49
上涨的时候，他们反过来的，一直劝挂高点，到时候可以谈判的时候往下落。
钉耙喵
我那套房就是被我老婆这样操作，被吓的出手了，气死我了
坐山观虎斗 回复 04-21 15:23
回头一看，还是谢谢你老婆，不然亏更多。
叶子 回复 04-21 23:50
银行不让你降价卖房你就不降价？
还年轻着来
要是需求旺盛，你们一天涨一次价的事，也没少干。彼此彼此而已。谢谢中介吧，要不是市场太惨淡，一直没有成交量，他们才不干这种事呢。是房东没认清现实，还在坚持。
用户10xxx20
户10xxx20  如果你要买房就假装要卖房，你要卖房你就假装要买房，就可以试探出中介的真实价格。
活在当下 回复 04-21 21:05
人家遇到陌生客户，都是报均价，买卖房子的又不是傻子，肯定会事先去了解
非凡之眼
顺顺势而为 房价不是因中介上涨或下跌 是房价风向标
用户10xxx18
这是营销方式，理解万岁，炒房心态者本身活该
林子易
觉得不合适你不卖不就行了，管他报价干啥？急等用钱的那就认赔，降少了肯定卖不掉
阿猫
相比高和低，没有成交量对中介来说更可怕。
扶手
有些二手房中介是真特么没底线，我们花园的一套房业主就被某家地产人员PUA，66平米两房，正常成交价440万，业主挂价从425万一直降——415、405、395、366、350、330、326…直到这个业主偶然机会去到其他区的同品牌门店才知道，一直看他房在谈价、压价的都是这个地产其他区域门店的员工，正常买房客户压根没看过这套房，全都是他们公司的剧本和套路，太过分了
柳汁 回复 04-24 09:33
326还卖不出去…说明这价格还是太高
用户62xxx89
当年也是用这个办法，几十万几十万的加上去的……
邕江之南
如果是真的，可以报警了，这和诈骗有什么区别？
专斩大怱悠
链家就是这样恐吓业主的，让业主一个比一个价低，让业主互相残杀
没事偷着乐
早就有了，对客户端来说，低价引流，对业主方来说，制造恐慌，两头吃！
走失的小男孩
要想卖的快还得超底价！
用户10xxx68
中介趋利而为！这是正常手段呢！
犯的错
再过半年再看，中介报的价格想卖都卖不出去。z
回到过去
当年中介炒房的时候也是这种手段，简单有效。降点价就吓死你们这些炒房的吗？
哥哥
好中介
战斗
就问你:中介能决定房价下跌还是上涨么？
冰风谷
中介吃手续费，没成交就没钱，这也是正常操作，就象行情好时还要喝茶费一样。
妖术
去年年初我表哥卖房都比前年卖的低了二十万左右，今年听说更惨。说白了，大家都觉得房价要降的时候，买家怎么可能买高价，我还是在成都，这边房价降得还不厉害。
彼岸花 回复 04-25 16:28
这还是一年降二十万，我这里一个月降20万
妖术 回复 彼岸花 04-25 17:55
成都降价还好，去年本来也比今年好一些，有降但还能接受。今年听说又降了一截。
勇敢牛牛
中介的目的就是为了成交量……涨跌没所谓，只要有成交就行……现在地产不行了，所以就制造下跌紧张气氛，好让人们去交易。但是咱们中国人买涨不买跌啊……你越说低，卖家就算也跟着降，可没人买那也白搭啊……
无边落木萧萧下 回复 04-24 17:02
但问题是，上涨的话，没人买得起了
用户56xxx91
房价的上涨和下跌不是人能控制的，供需比和经济环境造成的。你挂天价找傻子，哪有那么多傻子去高价接盘。现在这种大环境，你付得起首付。但是你供不起，全球的经济危机，赚不到钱。你是供房子还是先吃饭
松燚遥
两年你会发展，给你报的是最高的价格了[开怀大笑]
一一一
太高没人买
用户17xxx72
春江水暖鸭先知
皇极紫宸
中介能决定房价？
谢蕙珊
然后呢，不慌的自然不慌，卖不掉就挂着玩，对于那些急于出手的，你说的不慌那是p话
用户15xxx50
现在买房的基本都很蠢
柳汁
房价天天涨骂中介、房价天天跌也骂中介…中介只是追求成交量而已，不管涨跌都关系不大，而没有成交，就意味着价格脱离了市场，中介就会想方设法把价格推到市场合理范围，进而促成成交…你觉得中介压你价，大概率是你房子真只值这个价，超出价格就卖不出去…
fghjiyg
确实是这样的，打死不良中介
蓝剑007
房子需求是固定的，都不降价也一样卖。越降越没人买，都想抄底
用户38xxx58
报一个不存在的超高价很有可能，超低价不太可能。有超低价肯定会有买家看房，不用2天就被人错穿！
飞鸟
乐*家
用户10xxx63
说明就只值这个价，只不过贪婪的房东不愿意面对这个现实
用户17xxx13
恐慌不恐慌的不重要！重要的是泰坦尼克号3小时后沉没！
168x3
这是坚持不降价的房主在互相打气呢
妖术
中介就是风向标，助涨助跌，毕竟他们要赚钱就是要成交。住房的人无所谓，投资的自己决定，就两种可能，可能亏本，也可能翻身。
一合行知
车船店脚牙，无罪也该杀
用户10xxx65
炒房的终于出来了，刚需的管你什么价格，要么不买，要么安心还贷，谁理会你价格多少，只有炒房的才会搞价格联盟。
一条鱼
这他玛是乐某家的路数
柳汁
326了连个去看房的都没有…中介只能继续压价…过一阵子你就能看见300了…
好梦千秋
关中介屁事
用户51xxx38
只有房价快速出清，中介们才能吃上饭