看了电影《大空头》我似乎明白了一些事情冥冥之中早已注定。有没有考虑过为什么央行把房贷利率从固定利率改为浮动利率？这个改动意味着房地产泡沫已经开始冲击经济体系。大空头里:银行把房地产证券化，为什么要这样？因为这样做可以给银行等金融机构带来巨大利润。 什么意思呢？打个比方A在银行贷款100万买了一套房子按30年按揭付完。这里浮动利率就有精彩绝伦的地方，2020年你买房子利率可能是6%左右，可你发现没有2024年的今天你买房利率是3.95%甚至更低。这里把房地产证券化就给银行带来巨大利润。我手里有一张贷款合同是100万房贷利率是6%按30年还完，我认为30年太久了，我想早点挣钱可以吗？可以，我可以把这个债务合同低于市场利率6%按4%卖掉，这样我不需要等30年就立马赚到钱了，而接盘方也能赚到30年的2%利息，这是一个一本万利的生意，这个前提是:因为没有人会不还房贷，也就是说大家普遍认为不会有个人房贷违约出现，所以保险机构加银行机构等一些金融机构可以这样赚快钱。 2020年房贷利率6%金融机构银行打包房贷债务按4%出售，到现在来看他们是不是赚大了？是的，倒霉的是最后一个接盘着他们拿着这些债务从挣钱都不挣钱，如果有大量房贷违约，那么他们手里的房贷债务将会变得一文不值。而这些债务在打包出售时每出售一次就会担保一次也就是加杠杆，所以2008年美国金融危机的根本原因是:债务被杠杆化，个人房贷违约超预期。 央行为什么要改浮动利率？明白了吗？减轻负担，只是不想这个成为压倒房奴的最后一根稻草。2020年首次疫情后加上政策不许房地产再融资重组借壳上市以及三道红线把恒大彻底整破产，你发现后面再怎么对房地产释放利好也没能让房地产活过来。因为现在网络发达了，华尔街的一些鬼才正在模仿2008年的大空头开始大肆狙击中国房地产。不管你对房价多么痛恨，一个事实摆在眼前:房地产倒下，大批产业链崩盘，经济停滞不前不可避免。 这就是为啥老外的评级为啥总是给中国地产垃圾评级，以及给中国信用评级中下。这是惯用大空头里的手法，不管你是做什么行业的，楼市崩盘整个股市都会崩盘，那么养老金，社保金全部化为乌有，这是对平民百姓的一个狙击。 电影里马克是一个有良知的人，他知道了内幕也不愿意继续加大卖空股市，如果加大卖空他可以多挣很多钱，但是他说这是没有道德的因为他们虐夺了养老金，将会有很多人因为失去养老金而无法正常生活。 显然中国股市大崩盘可能性为零，中国股市是政策制度，大家还记得327国债事件吗？万国证券最后收盘前几分钟利用资金优势把327国债价格压死下去，导致多头全线爆仓。但是交易所公布最后15分钟万国证券的空单无效，这样一瞬间多头满血复活，空头全部排队天台见。所以指望炒股的还是老老实实的去上班。
