东湖湾本月成交11套，三居价格涨了？
旭实说房产
2024-05-26 12:14:22
[向右R]梳理下成交次序：后排楼双卧南～一期变异户型～一期临河双卧南（11号楼）～三期小三居～二期临河双卧南（12号楼）
[向右R]结论：成交单价越来越贵，是因为房子越来越好，逐步企稳的节奏。
[向右R]区别：
1️⃣二期，2010年交付，楼道宽，分户中央空调，有地暖，户型设计更好。一期07～08年，暖气片，自装空调。
2️⃣11号楼是一期的，07年开发商建成，后来韩国人整栋收购，打造“住皇城”，装修完和二期同期卖的，所以号称假二期。
3️⃣三期13年，和保利、臻园同年代，单价也稍贵，虽然园林小。目前有一套，临河三居，1900➕，价格略贵。
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