东城区次新房，还是南北通透板楼，超稀缺
巨兔豪宅笔记说
2024-05-30 00:08:32
东城区2017年，纯新建精装板楼社区【使馆壹号院】，低于同户型成交价700万+，捡漏好房❗
✅社区在售均价18万+，本房不到16万！
✅元宝户型+边户，三面采光
✅层高3.15米
➠面积222m²，3居，独梯独户，赠送私家电梯厅！
使馆壹号院地处东二环核心腹地，位居东二环央企大道东首，比邻77座友邦大使馆，西邻雍和宫、国子监不足2公里，与俄罗斯大使馆隔东二环相望坐拥东直门、工体，燕莎使馆区等诸多核心区域，是首都北京国门地标
由融创中国与南昌市政集团联袂开发，项目共3栋19层，210户，面积180-280平方米，由李嘉诚御用设计大师梁景华亲自执笔，外立面石材与纯粹玻璃幕墙融合的新中式风格
周边豪宅林立，北侧有当代MOMA、万国城，南侧有即将开盘的东外39号，东侧有正在出售的东直门8号，西侧有皇家豪宅Naga上院
2013年南昌市政集团以19亿成交价摘得京城地王，力争打造首都国门地标，阿普贝思2013年12月在公开招标中中标该项目景观设计工作，直到2015年，融创中国入主全面操盘该项目，项目的各种定位才真正坚定而自信起来
开盘时间： 2015-10-18
入住时间： 2017-12-15
容 积 率： 5.0
绿 化 率： 39%
物业公司：高力国际
物 业 费： 8 元/平方/月
装修情况： 精装修，3万每平装标
建筑面积： 79435平方米
占地面积： 9605平方米
供 水、供 暖：市政
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